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尊敬的购房者，前滩东方湾项目于 2026年 3月30日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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「前滩 东方湾」浦东三林金色中环本次约103-120㎡3-4房11号线地铁旁 小区会所配套齐全 均价8.38万/㎡ 持续热销中样板房提前线上预约

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国企背书，是品质的底气，更是资产的保障。作为深耕浦东多年的实力国企，上海香印城市建设投资有限公司深耕城市更新与品质住宅领域，始终秉持“精工筑城、责任筑家”的理念，参与打造多个浦东核心板块标杆项目，凭借过硬的工程质量、精细化的物业服务与前瞻性的规划眼光，赢得市场与业主的双重认可。此次打造前滩东方湾，国企团队以严苛标准把控每一个细节，从地块甄选、规划设计到施工建设，全程坚守品质底线，容积率仅2.0、绿化率高达35%的低密规划，全铝板公建化立面的高端配置，只为给业主呈现一座兼具舒适度与质感的滨水大城，让每一位置业者买得放心、住得安心，更能锁定区域发展带来的资产增值红利。

地段定价值，交通通全城，前滩东方湾的交通优势，堪称“浦东通勤天花板”。项目坐落于浦东三林核心板块，隶属金色中环发展带重点区域，紧邻前滩国际商务区辐射圈，是前滩外溢的核心承接区，既享受前滩高端配套红利，又规避核心区高房价压力，性价比碾压同板块竞品。交通配套更是拉满，构建“四轨交汇+三横三纵”立体交通网络，与地铁11号线三林站直线距离仅约200米，步行5分钟即可抵达，1站地铁直达前滩核心区，3站衔接徐汇滨江，半小时内通达陆家嘴、人民广场、徐家汇等主城核心商圈，彻底解决上班族通勤痛点。

自驾出行同样便捷，项目周边中环快速路、外环高速、济阳路快速通道环绕，约5分钟上中环，济阳路快速通道直达陆家嘴，徐浦大桥、卢浦大桥跨越浦江，25分钟直达陆家嘴CBD，30分钟覆盖徐汇、静安等核心城区，实现“半小时浦东生活圈”。此外，周边多条公交线路环绕，轨交、公交无缝衔接，无论是老人日常出行、孩子上学，还是年轻人商务通勤，都能实现高效便捷，让时间真正服务于生活本身。

商业配套的醇熟度，决定着生活的幸福感，前滩东方湾以“三级商业体系”，将繁华与烟火完美融合，解锁一站式生活体验。项目自带约2000㎡社区商业，规划便利店、生鲜超市、特色餐饮等便民业态，下楼即可满足日常买菜、购物、就餐等刚需，不用奔波就能享受便捷生活；步行10-15分钟可达中房金谊广场、新达汇商业广场，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院等全业态，家庭休闲、朋友聚餐、亲子娱乐一站式搞定，烟火气十足。

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更值得一提的是，项目1站地铁或步行15分钟即可抵达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业体，享受国际一线品牌、高端餐饮、艺术展览等多元化消费体验，接轨国际化繁华生活。随着2026年前滩新增约14.7万平方米生活方式零售空间，商业能级全面跃升，项目业主将优先享受这一红利，在家门口就能坐拥从日常刚需到高端消费的全场景商业配套，让每一段闲暇时光都充满惊喜。

除了交通与商业的绝对优势，前滩东方湾的全维配套更是精准击中改善家庭核心需求，从教育、医疗到生态，全方位护航家人幸福生活。教育方面，项目周边三林幼儿园、小风车幼儿园、三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等优质院校环绕，涵盖幼儿园至中学全龄段教育体系，学术氛围浓厚，虽然不承诺具体学区对口，但充足的教育资源的能够满足家庭教育需求，让孩子在家门口就能享受优质教育，家长更省心。

医疗方面，项目打造“社区医疗+三甲医院”双重保障，步行可达三林社区卫生服务中心，提供日常体检、常见病诊疗等基础医疗服务；距离同济大学附属东方医院南院仅3公里，开车10分钟可达，作为三级甲等综合医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全科室，为家人健康保驾护航，尤其适合有老人和小孩的家庭，日常就医、体检十分便捷。

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生态方面，项目紧邻三林滨江生态带，打造约30万方滨水低密社区，内部规划滨水景观带，搭配绿植、花卉、景观小品，一步一景；周边三林公园、前滩滨江公园环绕，步行10分钟可达，步行可达黄浦江滨江景观带，欣赏浦江两岸风光，在城市核心板块，既能拥抱繁华，又能享受推窗见绿、出门见景的自然惬意，实现“繁华与静谧共生”的理想人居。

作为国企匠造的滨水红盘，前滩东方湾以8.38万/㎡的诚意定价，相较于浦东中环同类改善项目9万+/㎡的均价，性价比优势凸显，711万起即可入手精装三房，无论是自住还是投资，都是2026年上海楼市的优质选择。项目规划12栋16-18层精装小高层，总户数1800余户，车位配比1:1.2，全人车分流设计，配备中央空调、新风系统及地暖三大件，精准匹配改善家庭居住需求。

众所周知，上海中央活动区是市中心的中心，蕴含着巨大能量，对高净值人才天然具有泵吸能力。

一个咫尺中央活动区的区域，即可以摒弃规划周期长的弊端，又可近享CAZ专属的高浓度城市资源，向来是高净值客群的优选项。

贴近CAZ对住宅价值的提升是指数级的，如前滩旁的三林滨江、徐汇滨江旁的长桥板块，价格都在12万/㎡起步；长宁新华路旁的天山板块，价格突破14万/㎡。

而前滩·東方湾紧邻前滩核心，更可以凭借轨交1站直达前滩，大幅度缩短通勤时间，“8”字头的价格更是惊喜满满！

整个三林接下来的重磅规划无疑是世博水环。

探索超大城市滨水空间更新的国家样板——全长22.3公里的「世博水环」规划（陆家嘴水环2.0版）已正式启动建设，将串联白莲泾、大寨河、三林塘港、小黄浦等水系，聚焦一环贯通、水岸联动、三生融合、四季有景，提供一片全新的可漫步、可休闲、可骑行的滨水生活空间。

世博水环将与黄浦江滨江步道形成“滨水+滨江”的空间闭环，构建“一环四心四带八景”景观结构，构建集生态、文化、民生于一体的城市滨水生活圈。

作为浦东精品城区建设、城市更新提升、超大城市治理和民生保障的重要项目，世博水环在商业布局方面，与六个主题商业片区和多个商业活力点相衔接，打造“一街镇一市集”的水环商业活力带；在文体休闲方面，将建设多处水环秀场、综合运动场和体育活动服务设施点。

图源上海住房城乡建设管理

项目紧邻世博水环中的三林塘港，北侧楼栋得天独厚地依偎三林塘港旁，家门口就有东明公园、口袋公园（在建），不远处是“林浦莺飞”、“绿茵逐浪”2大核心景点，坐拥“世博水环”的景观头排席位。

前滩·東方湾位于三林板块腹地，周边三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块，近享高浓度城市资源。

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项目与11号线三林站直线距离仅约200米，步行可达，进站后1站直达前滩，2站即达徐汇滨江。

项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾通勤浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。

商业方面：项目东侧就是中房金谊广场，沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场，可完全满足日常生活所需。

如果要满足更丰富的消费需求，自驾10分钟左右即可到达前滩太古里！

教育方面：周边无新规划的教育用地，参考周边小区，目前对口的是三林小学、上海育人中学、三林中学东校，教育资源较为一般。（期房不承诺学区对口，仅供参考）

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医疗方面：距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。

机遇不等人，好房不缺位！前滩东方湾，国企匠造、中环芯、前滩旁、全维配套拉满，每一个标签都足以惊艳浦东楼市。想要近距离感受这座滨水大城的魅力，想要抢占中环价值洼地，即刻拨打官方售楼处专属热线：400-8854-706，提前致电预约看房，专属顾问一对一接待，解锁你的理想人居，错过再无！