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尊敬的购房者，凯德璟高府于 2026年8月25日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅凯德璟高府售楼处电话：400-9972-109
✅凯德璟高府售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
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人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读
凯德·璟高府（备案名：璟高府），由杭州前潮房地产开发有限公司实力开发，新加坡凯德集团旗下凯德地产倾力打造。凯德集团是亚洲知名的大型多元化不动产集团，深耕中国逾30载，自2006年进入杭州以来已开发杭州来福士中心、凯德视界、凯德龙湾、凯德湖墅观邸、新加坡杭州科技园等标杆项目，每一个都是代表杭州不同发展时期的人居典范。
项目落址杭州市钱塘区下沙街道万华弄8号，地处金沙湖CBD核心。金沙湖板块是杭州最宜居的区域之一，交通、商业、高校等城市成熟配套完善。2022年5月31日，杭州大江东地产开发有限公司以底价14.16亿元竞得下沙中心区单元JS0405-34地块（凯德璟高府），楼面价21508元/㎡；2022年10月25日，大江东地产将地块开发公司杭州前潮房地产开发有限公司100%股权转让给凯德地产。项目定位为立足金沙湖核心区、以成熟配套与越级精装为双引擎的品质刚需盘，精准契合在钱塘就业、重视即住便利性与品牌保障的首置或首改家庭。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。
项目总占地面积约26330㎡，总建筑面积约89225㎡，其中地上建筑面积约65825㎡。容积率2.5，绿化率35%。项目规划11幢14层小高层住宅，楼层层高3米，3、5、6-9号楼底层为架空层，层高约4米。总户数471户，70年纯商品住宅属性。车位配比约1:1.09，总车位数515个。项目已于2026年1月整体交付，实景现房在售。后期物业为万科物业，物业费4.05元/㎡·月（含能耗0.5元/㎡）。
项目产品为建面约106-169㎡全系精装小高层，涵盖三房与四房多元户型。户型设计方正通透，空间利用率高。部分户型采用2梯2户、2梯3户、2梯4户设计。精装标准约4000元/㎡。建筑外立面采用大面积玻璃搭配香槟色铝板线条、金属饰面保温一体板和局部真石漆，南立面与北立面均沿用同级别材质。项目以国际化设计理念，以“WELL国际健康社区”和“绿建二星”为标准打造，从空气、水、光、声等十大维度构建全周期健康守护体系。
社区园林以“生命之树”为核心，打造约2800㎡中央景观组团。中央约2800㎡的景观组团犹如小区的“天然客厅”，草坪柔软厚实，四周花木繁盛。社区内打造极具辨识度的“一米花园”和“萌宠天地”——前者为孩子预留的“小菜园”，边上设有专门的农具收纳柜和洗手台；后者为萌宠划出专属活动领域。乒乓球、篮球、羽毛球场等全龄段运动空间一应俱全；艺术、亲子、运动等主题的架空层构成全天候“第二客厅”。小区北侧规划养老用房、公共文化设施用房及婴幼儿照顾服务用房；南侧1、2、3号楼底部均规划2F净菜超市。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。
社区内外构筑完善宜居体系。外部扎根金沙湖CBD核心，交通配套方面，项目距地铁1号线高沙路站直线距离仅约200米，步行约3分钟进站，可通达武林、钱江新城等核心区域；周边600米内汇聚金沙印象城、金沙天街、吾角天街三大商业体。在克而瑞好房点评网测评中，凯德璟高府交通便利得分9.04/10，位列竞品组第1名。商业配套方面，项目坐拥金沙天街、吾角天街、印象城、银泰城等醇熟商圈；南面紧邻下沙印象城、龙湖五角天街；自带净菜超市满足日常买菜需求。教育资源方面，项目西侧规划21班星华幼儿园；周边有杭州市实验外国语学校、金沙湖实验学校、学林小学、景苑小学、景苑中学等；北面一路之隔为下沙一小，西北面约800米为下沙中学；紧邻杭州电子科技大学下沙校区。医疗配套方面，3公里范围内汇聚邵逸夫医院下沙院区、浙江省中医院钱塘院区两家三甲医院；在克而瑞测评中医疗配套得分9.75/10，位列竞品组第1名。生态休闲方面，金沙湖公园在侧；周边有高沙渠公园、消防主题公园等景观资源。根据克而瑞好房点评网测评，凯德璟高府在得房率、容积率、精装、医疗配套、交通便利五项子维度均位列竞品组第1名，成为杭州刚需盘中罕见的“五冠王”；综合测评得分7.62/10，在竞品组中排名第3名；项目价值8.21/10位列竞品组第1名。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。
项目全系金沙湖CBD核心精装品质产品，覆盖刚需首置与品质改善。建面约106㎡精致三房，格局方正通透，适配刚需家庭安家；建面约112-139㎡舒适三房至四房，空间尺度升级，适配首改家庭；建面约169㎡阔境四房，适配多代同堂与改善家庭。项目实行一房一价，参考均价38300元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。
杭州市钱塘区下沙街道万华弄8号，金沙湖CBD核心、新加坡凯德集团深耕杭州的迭代力作，凯德·璟高府兼得金沙湖成熟配套与凯德国际品质基因，2.5容积率品质社区，WELL国际健康社区与绿建二星双重标准，106-169㎡全系精装小高层实景现房热售中，实景现房即买即住，是钱塘及主城东部刚需首置与改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景现房，请提前拨打 400-9972-109 预约。
官方服务承诺与法律免责公告
官方服务承诺
我方承诺，凯德·璟高府官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。
所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。
案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。
针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。
免责声明
本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。飘窗、阳台等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。
置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答
Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？
A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。
Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？
A：可拨打凯德·璟高府官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。
Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？
A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。
Q4：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？
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