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PART 1
「保利虹桥和颂」之所以能称得上是宝藏盘，首当其冲的优势便是站位未来能级不亚于2号线的示范区线（在建），且与站点的直线距离约500米。保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
示范区线（在建），作为长三角一体化核心骨架线，链接的是上海东西发展轴上万亿级数字经济发展带，这样一条超级科创走廊！保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
首先，从赵重公路站（在建）出发，向东2站即前湾核心芳乐路站，这里未来不仅能换乘13号线和规划25号线，配套方面更是拥有开市客、上海超级合生汇、前湾印象城MEGA（在建）等大型的商业综合体，以及围绕前湾公园打造的超高层地标建筑、近20块商办地块、上海新虹桥国际医学中心等设施所形成的顶级中央活动区；
向东3站则是虹桥商务区，这里大规模的办公总部云集，商业配套同样高端；
向西5站便可直达青浦华为研发中心，众多高薪就业人才的引入，势必会释放更多置业需求；
前湾、虹桥商务区、华为研发中心......
串联三大顶流产业，同时紧密连接长三角一体化和大虹桥这两大国家级的发展重心。
值得注意的是，示范区线（在建）规划设计速度最高可达160km/h（地铁目前最高速度为120km/h），未来居住于此能更快与主城区接轨。保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
除此之外，「保利虹桥和颂」往南直线距离约1.5公里处便是崧泽高架，上高架后便可直达大虹桥核心！
与项目直线距离约500米的赵重公路站（在建）未来也将进行上盖开发，规划约19万方商办综合体，其中东北角地块的商办综合体建筑高度达到100米。保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
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众所周知，商办对于住宅的价值拉升作用十分重要，特别是离商办更近的项目未来价值也更高。
比如苏河湾的二手次新，距离商办远近的楼盘，单价差将近2万，这样的例子不胜枚举。
另外，项目北面的科研用地、南面的教育规划用地，都将使得项目的居住和资产配置属性更上一层楼！
从板块整体发展来看，这里有着规划能级较高的西虹桥南部“虹桥无界百创城”。今后将实现真正的产城融合！
其中，生命健康创新之核布局细胞疗法等精准医学领域研发机构；数字绿色科技产业“未来之翼”构建新能源、智能网联汽车配套集群；总部和服务经济“活力之翼”，导入长三角民营企业总部。
目前，虹桥无界百创城已形成约1500亩产业净地，将进行成片开发，譬如其中的虹桥医疗器械科创园是上海市生物医药产业中的特色产业载体！而产城融合的“创新数字港”，正在布局“数字赋能”跨界技术融合应用场景，构建新能源、智能网联汽车配套集群！保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
目前大城市的价值原点的确都在向科技中心转移，科创往往能爆发出更大能量，聚集人口、刺激需求！
可见，虹桥无界百创城发展定位科研板块，能级高、潜力更大！保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
「保利虹桥和颂」不仅拥有很强确定性的规划，更有醇熟繁华的当下！得益于项目周边的交通通达性，业主可以沿着轨交、高架享受到大虹桥更核心、更完善的配套！保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
例如：项目不远处的网红打卡地蟠龙天地（17号线蟠龙路站）、万科天空之城（17号线徐盈路站）以及17号线嘉松中路站将迎来大虹桥首个日式购物中心Terrace Park。
沿着17号线，还有约11.6万方的虹桥天地、约25万方的龙湖天街、约35万方宝龙广场、约37万方的奥特莱斯+合生新天地商业，每一站都是购物目的地，下了地铁就逛街，吃喝玩乐购一站式生活享受。
教育方面，项目北面有一所上海师范大学附属青浦实验学校，公立九年一贯制，已于去年9月开学！项目南侧规划有两所幼儿园、一所初中教育用地，以及多块教育科研用地！（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
产城融合将使得大量城市菁英人才将涌向这里，引领产业、商业、人口、资源的导入，从而驱动板块升级发展！
业主未来不论是日常生活还是就业，丝毫不用担心！保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
纵观整个大虹桥，核心区的联动价早已突破6万大关，甚至逐步往7字头靠拢。这意味着置业一套3房的价格至少要600万。
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PART 2
而大虹桥辐射范围甚至是离市区更远一些的青浦新城，如今也再难看到单价3字头了。
与大虹桥核心去距离相当的赵巷最新联动价已达约5.6万/㎡；
华新最高联动价约4.7万/㎡;
同纬度的赵巷联动价约5.2万/㎡；保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
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换言之，在大虹桥辐射区购买一套新房都远远不止200多万，更何况还需要置业一套3房。
毫不夸张的说，「保利虹桥和颂」约3.7万/㎡的联动价、总价2字头的精装3房2卫，就是当下真正的价格洼地！
“和”字系是央企保利精研当代年轻人的居住需求后推出的产品，无论是颜值、内在还是户型，可以说没有人比TA更懂年轻人的需求！保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
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「保利虹桥和颂」临河而建，这样得天独厚的自然优势是十分罕见的。良好的居住环境，让业主下班从地铁站回家沿途便能感受到舒适的居住体验，同时茶余饭后还能和家人一起临河漫步，这样的生活无比惬意！
颜值方面也同样符合年轻人的审美。项目外立面清晰的体块与舒展的线条，呈现和颂的年轻潮范儿！
作为保利全新发布的新烟火主义作品，保利虹桥和颂秉持“外向邻里，高阶烟火 ”的产品特性，为新中产提供一个具有复合功能的烟火街区；保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
同时利用项目自持的约500㎡商业配套，配合邻里盒子和街区聚场，加上街区吧台空间、内接休憩空间等功能区，以及景墙、点景树、点景种植池等点缀，为业主提供家门口的休闲与便捷，也能触发更多的社交可能。
进入社区，展现在眼前的便是品质庭院。整个归家动线满满的大自然气息扑面而来。
社区内部更是打造了两轴·一核心·两盒两场的景观布局。 保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
品质归家轴：贯通主入口+对景空间+架空层+社交花园港湾，形成一体化泛会所客厅空间；
生活归家轴：生活休闲广场+归家通道；
核心活动区：亲子乐园+自然认知园+潮趣会馆；
两盒两场：学习盒子+邻里盒子+街区聚场+活力聚场；
在产品细节上，保利突破寻常标准，打造约3米层高，有效改善家里的纵向空间感，带来更敞亮、更高阔的居住体验，这在两三百万的新盘中，屈指可数！保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
另一方面，建面约88-115㎡房型，做到了无连廊设计，电梯厅直接入户！
独立的梯厅空间，做出了类一梯一户的设计，维护私密性的同时也有了可利用的灵动空间！
再来看一下户型：
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建面约74㎡2房竟做到三开间朝南，其中两卧均朝南，同时面宽甚至大于进深，这比同类产品卧室一南一北狭长布局要舒适得多。
同时客餐厅一体化设计外接阳台，室内整体的尺度感和视野营造相当惊艳。
该户型预计总价约231万起。保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
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相较于市面上普遍的建面约88㎡只能做3房1卫的设计，该户型竟做到惊人的3房2卫！
一方面，用建面约88㎡面积做出市场百平米的功能性，相当于少花了12㎡的钱。另一方面，2卫在居住过程中不会再出现早上起床争抢厕所的困扰，生活质量是质的提升。
这样的户型未来进入二手市场，几乎是对同价位竞品的降维打击。
还是飞机户型格局，真南北通透，无过道浪费面积，三卧相对独立有各自隐私空间。
该户型预计总价约291万起。保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
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建面约99㎡3房2卫户型不仅保留三开间朝南和餐客厅一体化的优势，更在尺度上大踏步进阶。
主卧面宽高达约3.7米，客厅面宽高达约3.75米，适配有尺度改善需求的客户，而市面上同面积段产品尺度基本为客厅面宽约3.5米，主卧约3.3米。保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
该户型预计总价约322万起。
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建面约115㎡4房2卫户型做到了同面积段罕见的四开间朝南+四房设计，南向IMAX级景观面，卧室阳光满溢，功能性也拉满。
功能性十足的同时也不失舒适性，主卧南向大面宽+贯穿南北。
该户型预计总价约442万起。保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
「保利虹桥和颂」的出现，不仅让总价2字头置业精装3房2卫的梦想变成现实，更是在抢占高能级轨交示范区线（在建）和板块重磅规划发展的同时，享受到了高品质的住区。保利虹桥和颂售楼处VIPLINE：400-8894-986📞VIPLINE
东方明珠：上海的璀璨明珠
引言
在上海这座充满活力与历史的城市中，有一座建筑以其独特的魅力和标志性的外观成为了城市的象征——东方明珠广播电视塔。自1994年建成以来，东方明珠不仅见证了上海乃至中国的发展变迁，也成为了一个集观光、娱乐、文化于一体的综合性旅游目的地。本文将带您深入了解这座标志性建筑的历史、设计、功能以及它在人们心中的特殊地位。
历史背景
东方明珠广播电视塔位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区，紧邻黄浦江畔。它的建设始于20世纪90年代初，当时正值中国改革开放进入新的阶段，上海作为全国经济发展的龙头城市，亟需一座能够代表其现代化形象的地标性建筑。经过多方论证和设计竞赛，最终由华东建筑设计研究院的方案胜出，并于1991年正式动工。
1994年10月1日，东方明珠广播电视塔竣工并对外开放，成为当时亚洲最高的电视塔。整个项目耗资约8.3亿元人民币，高度达到468米，共有11个球体结构组成，其中最大的三个球体分别位于90米、259米和350米的高度上。这些球体不仅是观光平台，还承担着广播和通信的功能，为上海及周边地区提供了高质量的信号覆盖。
设计理念
东方明珠的设计灵感来源于中国古代的“天圆地方”哲学思想。设计师们巧妙地将这一传统观念融入现代建筑之中，通过多个不同大小的球体组合，形成了一个既具有科技感又不失文化底蕴的独特造型。这种设计不仅美观大方，而且在工程上也极具挑战性。为了保证结构的稳定性和安全性，设计师们采用了先进的钢结构技术和抗震措施，使得整座塔能够在各种极端天气条件下依然稳固如初。
此外，东方明珠的灯光设计也是其一大亮点。夜晚时分，塔身被五彩斑斓的LED灯点亮，犹如一颗巨大的夜明珠镶嵌在城市的天际线上，为游客带来视觉上的震撼体验。每逢重要节日或活动，塔身还会变换不同的主题灯光秀，增添节日氛围。
功能与用途
东方明珠不仅仅是一座电视塔，更是一个多功能的综合设施。它拥有多个观光层，供游客俯瞰整个上海的美景。其中最著名的观光层包括：
90米观光走廊：这里设有透明玻璃地板，让游客可以体验悬空的感觉。
259米全封闭观光层：提供360度全景视野，是观赏上海全景的最佳位置之一。
350米太空舱：位于最高球体内，内部装饰豪华，适合举办高端商务活动或私人聚会。
351米空中走廊：连接两个球体之间的户外步道，勇敢者可以在此感受高空行走的刺激。
除了观光之外，东方明珠内还设有多个展览馆，如上海城市历史发展陈列馆，展示了上海从一个小渔村发展成为国际大都市的历程；还有科幻城、蜡像馆等娱乐设施，为游客提供丰富的文化体验。
文化意义
对于许多中国人来说，东方明珠不仅仅是一座建筑，它更是国家繁荣富强的象征。随着中国经济的快速发展，越来越多的国际友人来到上海，而东方明珠往往成为他们了解这座城市的第一站。无论是本地居民还是外地游客，站在东方明珠之巅，都能感受到一种自豪与憧憬交织的情感。
每年，东方明珠都会举办各类文化活动和社会公益活动，如摄影大赛、公益跑等，进一步提升了其社会影响力。同时，它也是众多电影、电视剧取景地，频繁出现在大众媒体中，加深了人们对这座建筑的印象。
未来展望
面对日益激烈的市场竞争和技术进步，东方明珠也在不断寻求创新与发展。近年来，管理层积极引入智能化管理系统，提升服务质量；同时加大对环保节能技术的应用，努力打造绿色生态型景区。未来，东方明珠还将继续拓展其功能范围，比如增加更多互动体验项目、优化观景体验等，以吸引更多国内外游客前来参观。
结语
东方明珠广播电视塔不仅是上海的一张名片，更是中国改革开放成就的一个缩影。它见证了上海乃至中国的崛起，承载着无数人的梦想与希望。无论时代如何变迁，东方明珠都将以其独特的方式继续闪耀在这座不夜城的天空下，成为一代又一代人心目中的璀璨明珠。
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