【信达信安里】售楼处电话：400-118-5086√√√ 【信达信安里】营销中心电话：400-118-5086√√√ 上海【信达信安里】官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】
【信达信安里】售楼处电话：400-118-5086√√√
【信达信安里】营销中心电话：400-118-5086√√√
上海【信达信安里】官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】
目前售楼处仅接待预约客户，样板房已开放，看房需提前拨打电话进行线上预约，会为您专业的案场销售进行讲解，也可享受专属优惠折扣等！
【信达·信安里】
源起静安寺 起笔南京西路
建面约 270-525㎡风貌艺墅
惟此 27席
均价 19.98万/㎡
总价约 5686万-1.1亿
私家花园庭院
独门独院、围合天地、连院宽厅
世界尽藏一隅
高附赠率别墅空间
无柱、无廊、大落地窗设计
老静安内环内的稀缺臻品
里献全球名宅隐贵之所
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
一座静安寺，三片风貌区
南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路
衡复历史风貌区——华山路、湖南路
愚园路历史风貌区——愚园路、常德路
动辄亿元的浓荫区老洋房
历史从这里溯源
源起静安寺
时代璀璨的东方峯尚目的地
自1862年静安肇始，从张园、百乐门到美琪大戏院、梅龙镇酒家， 缩影上海百年精粹。百年后，静安寺商圈荟萃“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等， 执掌上海奢贵据点。
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
老静安——上海第一代梧桐区肇始地，这里走出了 “民国第一外交官”顾维钧、 “中华民国教育总长”蔡元培、 “晚清第一首富”盛宣怀、 “香港第一首富”何东、 “世界建筑大师”贝聿铭等，名流风范世代相承，东西文明由此赓续，静安由此迈向全球名宅区。
信达地产，中国信达旗下上市央企。精耕全国30多个城市，累计开发、代建近200个高品质项目，2024房地产开发企业综合实力TOP500位列第38名，2024年中国房地产上市公司综合实力榜位列第24名。
信达地产，定位 “专业特色的不动产资源整合商”，布局长三角、大湾区、京津冀、长江中游、成渝五大城市群，打造北京东外39号、上海院子、杭州滨江壹品等，与中国最具价值的城市群共生长。
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
老静安，作为 上海内环内资源高度密集的区域，其能级之高无可超越。全域纳入 CAZ（中央活动区），意味着这里将持续获得大量资源投入，进行城市更新与基础设施建设，不断提升商业、金融、文化及旅游功能，稳固其在全球城市中的关键地位。
在这仅 7.62 平方公里的土地上， 顶级资源星罗棋布。以静安寺为核心的商圈，嘉里中心、久光百货、芮欧百货等 高端商业体汇聚一堂；南京西路商圈不断迭代升级，恒隆广场、中信泰富等顶奢商业，兴业太古汇等潮奢商业，以及备受重奢青睐的张园等共同构建起 繁华商业矩阵。同时，张爱玲故居、胡适故居等名人故居与众多老建筑，为静安增添了 浓厚的历史文化底蕴。而对于信达・信安里而言，这些顶级资源都被囊括在 “15 分钟生活圈” 内，资源密集程度令其他项目难以望其项背。
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
信达・信安里凭借稀缺的地段、独特的产品、卓越的品质，成为 上海房地产市场中不可多得的优质项目。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者，信达・信安里都不失为一个理想之选，抓住这一机遇，便能拥享老静安内环内的稀缺生活样本。
大师杰作 里藏百年风华
信达信安里，邀请 日清设计创始人宋照青、朗道设计创始人叶翀岭、梁志天设计团队，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
信达信安里，植入曹家渡历史场景记忆，融入 “渡口溯源、百乐门印象、沪西电影院”国际静安的文化元素，永葆当代海派门第涵养，以全球在地化语境的当代转译，激活百年风貌的艺术人文新里。
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
双折式屋顶—孟莎式屋顶，源自法国古典主义建筑师弗朗西斯科·孟莎。17世纪晚期，成为法国古典主义建筑的流行形式。今天，人们依旧能在巴黎、法国北部看到成片的孟莎式屋顶，其中包括著名巴黎老佛爷百货公司。
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
信达信安里，遵循 “修旧如旧、以存其真”修缮更新理念，还原清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，保留红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件，改善石库门格栅内院采光，将石库门建筑的风貌灵魂保留。
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
公区设计，巧妙融入百乐门印象、沪西电影院等文化元素，将过去记忆植入场景。嘉佩乐酒店式门庭、琉璃光廊式车库、海派人文哲思花园，以“深度酒店化”营造 归家艺术之旅。
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
地下1F志趣空间， 约7.2m层高，私人菁英社交圈层。首层花园入户， 大横厅会晤场域，与时代精神际会。二三层静谧于心， 起居室多套房设计，梧桐下的栖心之所。 屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积，藏身心于天地恢弘。
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
户型图参考
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
效果图鉴赏
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
爱俪里 | 建面约366m²摩登复古的艺术之家
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
得发里 | 建面约463m²独揽世界的海派墅邸
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
周边配套资源堪称卓越
全方位满足居民生活所需
信达・信安里周边配套资源呈现出一种极致的丰富与便利， 全方位、深层次地服务于居民生活，展现出 内环核心区域的独特魅力与优势。 周边配套资源紧密交织，打造出便捷、高效、高品质的生活圈，让业主在 享受都市繁华的同时，也能拥有 舒适、安心的居住体验，尽显老静安内环核心区域的独特价值 。
交通资源
项目位于静安历史风貌区，2/7/11/13/14号地铁交汇，分布武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站。
商业资源
嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安ONE、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889广场等奢华地标林立。
教育资源
华东政法大学（原圣约翰大学）、市西中学、七一中学、上海戏剧学院、南西幼儿园（市示范园）、诗意久幼儿园、一师附小、万航渡路小学、包玉刚实验小学。
医疗资源
华山医院（三甲）、上海市儿童医院（三甲）、第一妇幼保健院（三甲）、华东医院（三甲）。
休闲资源
曹家渡城市口袋花园、静安公园、美琪大戏院、上海展览中心等。
上传中
点击输入图片描述（最多30字）
当老静安的烟火气
与时代的新韵在此交融
这里早已超越了 “居所” 的定义
它是内环核心资源的集大成者
是历史风貌与现代人居的共生体
更是少数人可遇不可求的生活藏品
在土地愈发珍贵的老静安
这样的机会注定转瞬即逝
买房是一项重大的投资决策，需要综合考虑多个方面。以下是一些需要注意的事项和问题：
1.购房资格与政策
确认自己是否符合当地购房政策（如限购、贷款政策等）。
了解购房资格的条件，避免因政策限制导致交易失败。
2.预算与资金规划
明确自己的购房预算，包括首付、贷款额度和月供能力。
避免过度负债，确保月供不超过家庭收入的合理比例（一般建议不超过30%）。
3.房屋选择
地段与配套：优先选择交通便利、周边配套成熟（如学校、医院、商场）的区域。
户型与朝向：关注户型方正性、采光通风、南北通透等因素。
楼层与楼栋位置：避免选择低楼层（如1-3楼）或靠近马路、噪音源的楼栋。
4.产权与法律风险
查验房屋产权是否清晰，确保无抵押、查封或产权纠纷。
对于二手房，需查看原房主的房产证，并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。
5.合同与交易流程
签订购房合同时，仔细阅读条款，明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。
确保资金通过正规渠道（如资金监管账户）支付，避免私下交易。
6.物业服务与社区环境
了解小区的物业服务水平，包括安保、卫生、设施维护等。
关注小区的居住氛围和邻里关系，避免选择回迁房或管理混乱的小区。
7.验房与质量问题
交房时进行专业验房，检查房屋质量（如墙面、地面、水电等）。
对于发现的质量问题，及时要求开发商整改。
温馨提示：买房前建议咨询专业人士（如律师、房产顾问），确保自身权益得到充分保障。理性购房，避免盲目跟风
2025年8月25日，上海发布楼市新政，明确自8月26日起外环外区域取消限购，单身购房与家庭政策统一，并同步优化公积金、信贷及房产税政策。
1.限购调整
外环外不限套数：符合条件的居民家庭（含沪籍及非沪籍社保/个税满1年）在外环外购房不再限制套数。
单身视同家庭：成年单身人士购房标准与家庭一致，沪籍单身外环内限购2套，非沪籍社保满3年可购外环内1套。
2.公积金优化
贷款额度提升：购买绿色建筑住房，公积金贷款额度最高上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万）。
支持“提付首付”：可提取公积金支付首付款，且不影响后续贷款额度。
3.信贷政策调整
商贷利率统一：不再区分首套与二套利率，由银行根据客户风险灵活定价，降低改善型需求成本。
4.房产税减免
非沪籍家庭首套房暂免房产税，二套及以上按“人均60㎡”扣除免税面积，降低持有成本。
【信达信安里】售楼处电话：400-118-5086√√√
【信达信安里】营销中心电话：400-118-5086√√√
上海【信达信安里】官方售楼处电话：400-118-5086√√√【已认证】
目前售楼处仅接待预约客户，样板房已开放，看房需提前拨打电话进行线上预约，会为您专业的案场销售进行讲解，也可享受专属优惠折扣等！
