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闵行滨江 400 万级红盘！招商中旅・揽阅 4.3 万 /㎡起，8 号线地铁精装三房热销

售楼处电话：400-8873-708

【项目定位】滨江 3.0 核芯，双央企打造 400 万级智慧住区

招商中旅・揽阅（400-8873-708）作为招商蛇口与中旅投资联袂钜献的标杆项目，占位闵行浦江镇核芯区，毗邻8 号线汇臻路站（直线约 1.4 公里）及 BRT 快速公交，打造集住宅、商业、教育于一体的百万方宜居大城。项目以4.3 万 /㎡联动价重塑闵行置业逻辑，成为上海刚需改善首选。

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【核心价值】五大战略红利叠加，抢占滨江发展先机

• 轨交枢纽：BRT1 站换乘 8 号线，7 站直达前滩，23 号线（规划中）串联市区

• 教育高地：上海师范大学附属闵行实验学校（学区覆盖）、七宝中学浦江分校

• 商业旗舰：浦江万达广场 + 山钢和润旭辉里 + 自建邻里中心

• 科创引擎：毗邻大零号湾万亿级科创集群，汇聚交大 / 华师大人才

• 生态绿肺：黄浦江 / 大治河双江交汇，规划 773 万㎡绿地覆盖

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【产品亮点】4.3 万 /㎡起，96-135㎡全系户型

项目推出建面约 96-135㎡精装 3-4 房：

• 96㎡爆款三房：三开间朝南 + 双卫配置 + U 型厨房，总价 400 万级

• 104㎡全能四房：横厅设计 + 270° 转角飘窗 + 5.3 米阔景阳台

• 135㎡终极改善：四开间朝南 + 套房主卧 + 开放式厨房，媲美千万豪宅

全屋配置地暖 + 中央空调 + 新风系统，精选方太、科勒等国际品牌。

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【社区规划】双央企匠造，五重归家礼序

• 立面美学：浅米 + 香槟金铝板 + LOW-E 玻璃幕墙，打造现代美学地标

• 归家仪式：星级酒店门庭 + 双入户大堂 + 五重归家场景

• 景观体系：三轴一心六幕园林，复刻海派归家漫赏体验

• 社交空间：全龄化架空层（书吧 / 健身房 / 儿童乐园）+ 星空顶车库

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【价格优势】闵行价格洼地，倒挂红利显著

• 新房价格：4.3 万 /㎡（总价 400 万起）

• 周边对比：前滩 12 万 /㎡、三林 6.8 万 /㎡，倒挂超 30%

• 租赁市场：周边次新租金约 8000-1.2 万 / 月

【发展潜力】滨江 3.0 时代，三水交汇规划利好

• 规划升级：打造 "三水八岸" 世界级滨水区，2035 年形成千亿级产业集群

• 交通升级：8 号线延长线（规划）+S3 沪奉高速，快速通达市区

• 生态建设：规划 773 万㎡绿地，构建蓝绿交织生活圈

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【文化配套】千年浦江文脉，都市人文住区

项目毗邻召稼楼古镇、浦江郊野公园，社区规划海派文化广场、社区图书馆等配套，构建有温度的人文住区。

【认购信息】

招商中旅・揽阅营销中心：闵行区浦江镇 8 号线汇臻路站旁

售楼处电话：400-8873-708（24 小时预约）

线上预约享专属定制服务，实景示范区恭迎品鉴！

（注：本文为项目信息发布，具体以政府批文及商品房买卖合同为准。）