尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，圆尊府项目于2026年8月23日正式启用官方统一服务热线：400-8988-879。现将核心渠道与权益说明公示如下：
官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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✅圆尊府营销中心电话：400-8988-879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅圆尊府开发商电话：400-8988-879（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅圆尊府展示中心电话：400-8988-879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
前言
初见桐庐，完全就是一座舒服的小城，居住体验舒适而惬意，生活节奏慢而安逸。作为融创首入桐庐的第一个产品，我们也对自己发起灵魂三问：
如何给这座小城融入更多新鲜血液？
如何做出符合桐庐需求的产品？
如何保持融创产品力的调性？
如何新鲜？如何满足需求？如何保持调性？我们带着这三个问题，结合客研部对市场及客户的调研结果，决定从以下三个方面进行着力：
新鲜——不一样的景观
需求——儿童活动定位
调性——细节中见品质
为了做出更符合小朋友需求的活动场地，我们尝试从小业主的角度进行思考，小朋友对于自己的家会有什么愿望呢？
“我喜欢看天文馆里的银河和星星”
“给我一个大坡，我能跑上去跑下来跑一天都不累”
“我想看植物园里的仙人掌”
“我荡秋千特别厉害，在我们幼儿园没人比我荡的高”
见
证
奇
迹
的
时
刻
▲圆尊府星河乐园实景图
1 想要一个桐庐独一无二的地景构筑
在设计初期的探讨阶段，我们的愿景就是在桐庐做一个完全不一样的东西。儿童游戏专家仙田满提倡的环状动线系统，能诱导游戏动线连续化，于是我们提出“地景式构筑”这一四维形态的设想。
在3500方的场地必须包含物业用房的前提下，我们尝试将景观架在建筑上方，一半架空一半落地，顺势连通成环，更有利于不同生活场景的营造。
▲物业用房隐藏在构架下方
▲星河乐园入口的架空效果
整体第二示范区以“星空畅想，奇幻遨游”为设计理念， 利用高差巧妙地形成了不同的场地空间，将整个场地划分成星河水幕（入口水景空间）、日光漫步（下沉草坪空间）、星空遨游（儿童活动空间）、银河穿梭（架空认知空间）四大空间。
▲星河乐园平面实景图
2 星河水幕——想要一个有仪式感的入口对景
星河乐园是大区一进主入口的正对节点，主视面处需要有仪式感的对景保证业主归家的体验。众多景观设计要素中，水景无疑是相当能体现价值感仪式感的品类。
异形铝板勾勒出流畅的大弧线造型，顺弧的涌泉水景赋予入口景观更丰富的层次，清新的水幕搭配朦胧的灯光，妖娆的乌桕搭配茂密的野生姜，营造了流线感十足的入口场景。
▲乌桕优美的枝干形态赋予更多绿意与生机
▲异形铝板与水景勾勒出流畅的弧线
▲大珠小珠落玉盘
3 日光漫步——想要一个Bling bling的座凳
下沉草坪空间在整个大场地内是一个沉浸式的静谧氛围，s型条凳将下沉区一分为二，一侧是开阔的阳光大草坪，一侧是顺滑的弧线铺装场地，赋予了这个空间更多的复合型功能。
▲下沉空间实景图
清晨时分，这里可以是一个人沉浸阅读、放空发呆的冥想空间；阳光正好，这里可以是小朋友奔跑玩耍、洒脱打滚的场地；傍晚饭后，这里可以是大人健身活动、聊天散步的好地方。
▲下沉空间夜景
▲一个人的阅读场所
▲成人健身墙
关于草坪空间中的座凳材质，考虑了石材、水洗石、水磨石等材料，一直觉得不够出彩或不够耐用，后来发现了这个在阳光下闪闪发光的炫彩马赛克，一眼爱上，这不就是我们想要的效果嘛！
经过几轮颜色比例选配、打样，我们最终确定了马赛克的深浅比例如下图。弧形座凳铺贴是个大工程，施工师傅需要把一整片的马赛克样板剪成五条，才能转出弧度。两条座凳初次铺贴五天，反复修整三次，确保每一小块马赛克都平整没有凸起或凹陷，最终成为了场地的一大亮点。
▲炫彩马赛克在阳光下闪闪发光
这种炫彩马赛克在阴天时呈现为近乎白色，在阳光下则呈现出Blingbling 的七彩光芒，给整个场地增添了一点小“心机”，是阳光下才能发现的小惊喜噢~
▲美美的马赛克座凳
4 星空遨游+银河穿梭——想要一个蓝色星系
整个地景构筑大量的空间都是为儿童活动服务，为了圆孩子们一个宇宙梦，儿童活动空间以银河星空为设计理念，通过不同明度的蓝色系EPDM打底，趣味性十足的塑胶图案与功能丰富的宇宙元素游乐器械相搭配，将宇宙中的星球、黑洞、星座、银河等空间落地到了实景中，呈现了1+1>2的效果。
▲星空遨游平面实景图
▲玩得欢快的小朋友们
▲场地内配置了洗手池与婴儿车停放位，尽显人文关怀
“不要去控制他们，不要去保护他们，他们有时候需要跌倒，需要受一点伤，那会让他们学习如何在这个世界成长。”
重要声明:
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✍权威性:本信息由圆尊府项目于2026年8月23日正式公示，号码长期有效。
个风险提示:请认准圆尊府项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
个服务承诺:拨打该热线400-8988-879即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
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注意事项
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重要警示
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一、限购政策
2024年5月9日，浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。 意味着杭州全面取消住房限购。
二、贷款利率
取消浙江全省首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
此外，银行业金融机构应结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
2026年1月20日起最新的房贷利率（连续8个月保持不变）：
商贷首套：利率3.05%（首付15%）
商贷二套：利率3.05%（首付15%）
公积金首套利率2.60%（首付20%）
公积金二套利率3.075%（首付30%）
三、首付比例
2024年10月9日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。这意味着，杭州首套、二套首付款比例统一为15%，不再有首套二套区分，改善迎来购房机会。
四、公积金贷款
1、公积金首套首付2成，首套房贷利率2.6%；二套首付3成，二套利率3.075%；
2、最高额度提高到130万元，保底额度提高到20万元；
3、购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；4、使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。
五、购房税费
六、新房摇号
1、摇号顺序:高层次人才优先于无房家庭/三孩家庭优先于普通家庭
2、2024年10月9日《通知》发布前已出让用地的项目，仍按原有政策执行，继续实施触发公证摇号社保排序和限售等措施。已经明确限售的项目继续实施限售。2024年10月9日《通知》发布后新出让地块的项目销售时，购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的，仍要实施公证摇号销售， 但不再实行社保排序和限售。
3、意向登记数>公开销售房源数量，进行公证摇号,意向登记数≤公开销售房源数量，由开发商自行销售
4、购房家庭中选后放弃选房、购房的，不再限制购房意向登记
七、无房户
1、30周岁以上单身且市区内无房
2、已婚(含丧偶)家庭无房满3年
3、离异单身满3年且在市区内无房满3年
4、非本市户籍家庭需连续缴纳36个月社保或个税
5、人才需在限购区无房(含转让)满3年
6、符合条件的三孩家庭
八、购房补贴
1、杭州市高层次人才购房补贴补贴标准：A类人才“一事一议”B类200万元C类150万元D类100万元2、富阳区高层次人才购租房补贴
区级购房补贴：自2025年1月1日起购房并首次提交申请的，通过富阳区企业(区属国有企业除外)引进，经杭州市认定的B、C、D、E类人才，人才认定有效期内且在富阳区用人单位工作期间，在富阳购买家庭名下首套住房，在富阳区未享受相关住房优惠政策可分别给予50万元、30万元、20万元、20万元的区级购房补贴
3、临平区高层次人才购房补贴补贴保障对象：经杭州市或临平区分类认定的B-E类高层次人才，在临平区范围内购买商品住宅的，分别给予：1.申请人申请时为临平区户籍人才、外籍人才、港澳台人才或经杭州市、临平区分类认定的北京、上海、广州、深圳户籍人才的，全额享受购房补贴。购买住房的总价低于可享受的购房补贴标准的，以购房总价金额作为购房补贴发放标准2.申请人申请时为杭州市非临平区户籍的，减半享受购房补贴，且按“孰低”原则最高不超过购房款30%执行。享受的减半购房补贴，视作已足额享受临平区高层次人才购房补贴。4、富阳、临安、淳安、建德、桐庐五个区购房补贴
25年10月24日，杭州富阳、临安、淳安、建德、桐庐五个区、县（市）推出“购房+消费券”补贴活动。在活动时间内，购买上述行政区内活动的新建商品房项目住宅，每套将发放10万元消费券。消费券可在2026年1月20日-2026年3月31日内使用。
补贴的消费券中，包含一张5万元的大通用券（可在全市范围内的指定商户消费）、一张5万元的小通用券（可在购房所在区、县（市）的指定商户消费）。具体商户名单详见支付宝活动页面。目前，各个区的补贴额度不同。富阳消费券活动总额为2000万元；淳安消费券活动总额为1100万元；临安消费券活动总额不超过1200万元；桐庐消费券补贴总额1200万元；建德消费券活动总额为100万元。
5、萧山、余杭、临平发购房补贴
萧山、余杭、临平三区也发布了“购房+消费券”补贴活动的公告。规则与之前发布的公告一致，即在活动时间内，购买萧山、余杭、临平三区内参与活动的新建商品房项目住宅，每套将发放10万元消费券，消费券可在2026年1月20日-3月31日内使用。消费券包含一张5万元的大通用券（可在全市范围内的指定商户消费）、一张5万元的小通用券（可在购房所在区、县（市）的指定商户消费）。具体商户名单详见支付宝活动页面。临平区消费券补贴总额为3000万元，即300个名额；萧山区消费券活动总额不超过5000万元，即500个名额；余杭区消费券活动总额1400万元，即140个名额。另外，临平区参与此次购房活动的共13个项目，包括缤印爱达城、晓风望月府、映澜望宸轩等，分别位于崇贤、东湖、临平、南苑、乔司和星桥6个街道；萧山区参与此次购房活动的共8个项目，包括缤悦翡丽轩、拾光翠语轩、棠前明月轩、河印府等，分别位于北干、蜀山、宁围、新街和义桥5个街道（镇）；余杭区参与此次购房活动的为3个项目，分别是溪径恒庐、溪揽星院和星缦云渚城。
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