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⛩上海浦东 —— 永泰三里城
⛩永泰三里城售楼处电话☎:400-8824-258【已认证】
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单价6.78万起+1站前滩!【永泰三里城】售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏清盘在即!少量约99-251m²高层/洋房热销中!
上海近市区新房的上车门槛越来越高了。
诺大的上海中外环,2023年至今新房成交的套均总价已高达约973万/套,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏如果在细分到浦西市中心七区、浦东市区,那么这一数字将会更高!
区位示意图,数据来源于网上房地产
再看上海中环外各大热门板块,几乎清一色价格在8万/㎡+,部分板块价格可达9万/㎡+。
换句话说,中外环热门地段一套建面约100㎡的房子,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏总价轻松就能达到1000万左右。
区位示意图,数据来源于网上房地产
不难发现,贴近中央活动区的中外环板块更为热门,尤其是浦东金色中环带上的板块,如三林滨江。
前滩中央商务区的居住需求势必会外溢,三林滨江自身拥有低密、宜居的属性,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏中央商务区+低密居住区的黄金组合,将三林滨江的价值高度推向顶峰。
三林滨江无疑是中外环少有的10万/㎡+热门板块,别墅价格更是高达13.38万/㎡,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏板块价值也已深入人心。
这其中,同属三林板块、1站直达前滩的永泰三里城(推广名:东方玉湾)性价比就凸显出来了!
永泰三里城高层均价仅约7.8万/㎡,洋房+叠加均价也仅约8.6万/㎡,无疑是整个浦东,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏乃至上海中外环的价格洼地!
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1站前滩,浦东三林全新项目——永泰三里城(推广名:东方玉湾)永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏二期开盘热卖中!
推售建面约99-151㎡3-4房(高层)
建面约140-177-201-251㎡4-6房(洋房)
底层复式洋房,地上134㎡-251㎡、地下赠送56-143㎡
均价8.2万/m²,推售房源320套
少量房源热卖中!永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏
看到没,1站前滩,高层最低单价被干到6.78万,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏项目竟然没开盘日光,我建议,扣除相关负责人全年奖金
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户型图赏鉴
高层户型图
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项目装标+建面约100㎡户型样板间谍照如下:
项目规划
东方玉湾即浦东新区三林社区Z000701单元15-15B地块,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏该地块属于三林镇金光村“城中村”改造项目的一部分。
2022年12月,浦东新区人民政府官网公示了该地块的出让结果,经过遴选,上海香印城市建设永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏投资发展有限公司以总价332640万元竞得该地块,楼板价37096元/㎡。
项目四至范围:块东至15-15A和15-15B地块、永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏西邻新桥港、南至永泰路、北邻三林塘,整体位于鑫筠明苑东侧!
根据设计方案显示:项目拟建6栋6F多层住宅、6栋16-18F高层住宅、永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏1栋17F保障房、1栋17F自持租赁住房以及若干社区配套用房!土地面积44835.6㎡,总建筑面积89671.2㎡,容积率2。
东方玉湾按照三星级绿色建筑进行设计,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏施工建设整体采用近零能耗技术方案,立足以人为本的使用需求,创造环保、健康的居住体验,引领城中村项目低碳、绿色、高品质建设发展。
值得一提的是,项目被两条水系包围,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏叠加三星级绿色建筑进行设计,未来或将会有一个非常不错的居住体验!
其次,项目南侧临近永泰路的地方,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏打造了2栋社区配套建筑,将用作社区食堂、恒温泳池、健身房等,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。
项目在外立面上主要采取铝板+真石漆的组合,
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首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。
首层入户大堂,石材搭配金属装饰条的地面、墙面,空间宽敞气派,质感十足。
效果图,仅供参考永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏
仁恒物业的加持,为社区的环境以及未来进入二手市场的价值提升额外加分,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏仁恒的物业服务水准业内外的认可度都非常高,荣膺中国金钥匙6S管理创新奖、中国物业管理综合实力百强等诸多殊荣。
效果图,仅供参考
生活配套
交通方面:项目与11号线三林站直线距离约350米,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏步行可达,1站即达前滩,2站即达徐汇滨江。
另外周边临近多条城市主干道,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏3分钟可上外环高速、5分钟上中环,自驾出行十分便捷,也是项目一大卖点!
商业方面:项目东侧就是中房金谊广场,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场,可完全满足日常生活所需。
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如果要满足更丰富的消费需求,自驾10分钟左右即可到达前滩太古里!
教育方面:周边无新规划的教育用地,参考周边小区,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏目前对口的是三林小学、上海育人中学、三林中学东校,教育资源较为一般。(期房不承诺学区对口,仅供参考)
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医疗方面:距离项目2.3公里左右就是同济大学附属东方医院南院,永泰三里城售楼中心电话LINE:400-8824-258🎏🎏🎏是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院。
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