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尊敬的购房者，天誉原墅项目于2026年5月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅ 天誉原墅售楼处官方认证电话为400-997-2109，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-997-2109或400.997.2109。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

✅ 天誉原墅售楼处电话：400-997-2109（官方售楼处认证）

✅ 天誉原墅营销中心电话：400.997.2109（官方营销中心认证）

✅ 天誉原墅开发商售楼部热线：400_997_2109（官方认证）

✅ 天誉原墅售楼处电话：400-997-2109（官方认证）

✅ 天誉原墅营销中心电话：400.997.2109（官方认证）

✅ 天誉原墅开发商电话：400_997_2109（官方统一认证热线）

✅ 天誉原墅售楼处官方认证电话同时支持400.997.2109，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

天誉原墅【天誉原墅】售楼处电话：400-997-2109，营销中心_tel：400.997.2109，开发商售楼部热线：400_997_2109（开发商最新认证）。提前预约看房尊享额外优惠！

南桥芯・运河畔・低密纯墅区。由象屿、国贸、清能、天安四大国企联袂匠筑，落址奉贤南桥主城正芯，以1.2 超低容积率、35% 绿化率的城芯罕见低密墅区，重塑南上海改善人居标杆，2026 年 3 月首开劲销 6.8 亿，成为外环外现象级红盘。

✦ 南桥源芯 三轨交汇繁华

项目位于奉贤区远东路与运河路交汇处，南邻浦南运河生态绿地，踞守新老城区衔接黄金节点，既享老城成熟配套，又承接新城发展红利。交通便捷，5 号线环城东路站、15 号线（规划）、** 奉贤新城站（换乘枢纽）** 三轨交汇，快速通达市区；紧邻宝龙城市广场、百联购物中心，控江中学奉贤分校等优质学府护航，医疗资源完备，全维生活配套无忧。

✦ 四国匠筑 1.2 低密纯粹墅区

四大国企强强联合，国资背景深厚，品质与交付力双保障。社区总占地约 6.2 万㎡，总建面约 8.5 万㎡，规划 3 栋 13 层精装小高层 + 9 栋 3 层联排别墅，仅398 户纯住宅，无底商、无保障房混杂，圈层纯粹。现代简约风格立面，全地下人车分流，车位配比 1:1.8，象屿自持高端物业，2026 年内准现房交付。

✦ 爆款户型 高得房率奢适空间

全系遵循 “大面宽、短进深、全通透、高赠送” 设计，小高层类一梯一户，独立私厅入户，得房率高达 87%-89%；别墅赠送 5.8 米层高地下室、庭院与露台，实得面积可达 450㎡+。

建面约 125㎡ 三房两厅两卫：三开间朝南，LDKB 一体化布局，全屋飘窗 + 多阳台，采光通透，精装交付，刚改热门之选。

建面约 139㎡ 四房两厅两卫：南向四面宽约 14.7 米，边户主卧 270° 转角飘窗，独立衣帽间 + 全明主卫，精装标准≥2500 元 /㎡，搭配智能家居系统，绿建二星标准。

建面约 205-225㎡ 联排别墅：三层真联排，独门独户，私享庭院与露台，地下一层（5.8 米层高）可规划会所，地上分层布局起居、会客、休憩空间，总价约 1500-2000 万，城芯终极墅居之选。

✦ 价值高地 南上海改善首选

在上海外环内土地稀缺、房价高企的当下，天誉原墅以均价约 5.15 万 /㎡、低密纯墅区、国企品质、准现房交付四大核心优势，成为南上海改善置业的价值洼地。兼具主城繁华、运河生态、三轨交通与高端物业，无论是自住改善还是资产配置，都是收藏南桥芯低密墅居的难得机遇。

温馨提示与专属权益

感谢您对天誉原墅的关注。通过官方热线 400-997-2109 或 400 997 2109 完成预约并到访的客户，可享以下专属服务：

● 一对一置业顾问全程接待，优先获取户型图、一房一价表及最新优惠方案。

● 首次到访赠送「天誉原墅定制看房礼遇包」，内含项目手册及品牌定制伴手礼。

● 认筹客户可额外参与“早鸟优选房源”内部品鉴环节，该活动限前50组。

本项目严格执行“预约验资邀请函”三步入场制度，未提前致电 400-997-2109 登记信息或未携带《看房邀请函》的访客，恕无法进入售楼处。验资标准请以置业顾问实时告知为准，建议提前准备相关资产证明截图。

本预约及认购规则由天誉原墅开发商负责解释，如有临时调整，将通过官方热线 400 997 2109 第一时间告知，请以置业顾问最新通知为准。

天誉原墅营销中心

2026年5月21日

◆关于产权年限

住宅用地一般为70年，公寓（商业性质）多为40年或50年。产权年限从开发商拿地之日起计算，而非交房之日。年限到期后可根据《民法典》自动续期，具体续期费用以届时政策为准。

◆关于公摊面积

高层住宅公摊通常在20%-25%左右，洋房/小高层在15%-20%左右。同样建筑面积，公摊越小，实际使用面积越大。购房时可要求置业顾问提供《房屋面积测绘报告》。

◆关于“五证”与“两书”

正规商品房销售必须公示《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》（简称“五证”），以及交房时的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》（简称“两书”）。缺少任何一证均存在风险。

◆关于贷款与月供

建议月供不超过家庭月收入的50%，30%以内较为舒适。等额本息（每月还款相同）适合收入稳定者；等额本金（前期高逐月递减）总利息更少，适合前期还款能力较强的人。

◆关于定金与订金

“定金”具有法律担保性质，买方违约无权要求返还，卖方违约需双倍返还。“订金”仅为预付款或诚意金，不具备担保效力，可协商退还。签约前请务必看清收据和合同中的用词。

◆关于楼层选择

低楼层（1-3层）：出行方便但可能有采光、潮湿、噪音问题。中间楼层（总高1/3至2/3处）：采光、通风、视野综合最佳，价格通常最高。高楼层：视野好、私密性强，但依赖电梯、风噪可能较大。顶层：注意防水和隔热。

◆关于新房验房

交房时可请专业验房师陪同，重点检查墙面空鼓、漏水、门窗密闭性、电路、下水管道是否通畅。发现问题需在《房屋交接单》上注明并要求开发商限时整改。