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为提升服务效率并保障信息透明度⚠️联发金海雲墅服务热线：400-118-5086项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、联发金海雲墅官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️联发金海雲墅服务热线：400-118-5086
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二、重要声明
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⚠️权威性：本信息由联发金海雲墅项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准联发金海雲墅项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
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【购房必藏】联发金海雲墅项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-118-5086已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
项目推售详情
【联发·金海雲墅】推出 建面约112㎡~126㎡小高层&约144-181㎡叠墅 ，总价同时覆盖640-1700万之间，不同预算的家庭结构。特别是三个主力户型，每个都精准回应不同的生活需求！以卓越的尺度、功能与灵动性，成就浦东人居的价值标杆。 小高层约635万起！叠墅约1180万起！
本次加推的40套房源， 全部为三面宽设计的上叠与下叠产品， 面宽尺度达到约9.8米， 不仅保证了圈层的纯粹性，还带来了更多的南向采光面、更通透的居住体验，以及更极致的景观视野。
约9.8米跑道式阳台： 三个南向阳台贯通连接，形成上海罕见的“跑道式”超大阳台，将室内生活场景无限向外延伸，无论是晨起健身、午后茶歇，还是夜晚观星，皆有风景相伴。
装修示意图（具体以实际交付为准）
270°环幕视野： 无论是上叠的主卧套房，还是下叠的宽奢厅堂，多处设计有270°转角飘窗或采光面，将湿地公园的四季风光框定成室内长卷。
装修示意图（具体以实际交付为准）
高附赠空间，实得率惊人： 延续联发一贯的产品力优势，本次叠墅产品通过挑空、露台、飘窗、地下室等多维空间设计，实现超高附赠率。以建面约182㎡下叠为例，实际可使用面积可达约292㎡，实得率高达约161%；建面约168㎡三面宽上叠，实得率亦超139%。每一寸空间皆物超所值。
装修示意图（具体以实际交付为准）
精装配置，隐贵于微： 项目叠墅为全精装交付，甄选博世厨电、大金空调、霍尼韦尔新风等国际品牌，并融入华为全屋智能系统。影木、安妮白玉、米兰红等奢石与木饰的运用，于细节处彰显静奢质感。
装修示意图（具体以实际交付为准）
一二批次少量房源同步在售： 此前推出的 建面约112㎡、126㎡低密小高层及建面约144~181㎡叠墅产品 ，目前仍有少量房源在售， 小高层总价约635万起，叠墅总价约1180万起， 同样以高得房率与精装品质备受青睐。
建面约126㎡上叠▼
建面约112㎡3房▼
建面约144㎡上叠▼
建面约155㎡中叠▼
建面约155㎡下叠▼
建面约168㎡上叠▼
建面约182㎡中叠▼
建面约181㎡下叠▼
约144㎡上叠，入户独立梯厅，带来更好的功能利用和私密性。
同时，这个户型做两面宽设计，使得能拥有一个超大面宽的横厅，并且还是南向270度转角采光。
同时，还可以看到南向和北向都有一个半计入面积的阳台，而且据说16㎡的新规阳台面积也顶格了，即便只按8万单价算，这份空间价值就超过100万。
户型示意图
再看五层，布局三个卧室，其中朝南两间，主卧大套房设计，赠送转角飘窗，格局非常nice；
户型示意效果图
北向有超大赠送露台！
项目效果图
约168㎡上叠；这个户型同样独立电梯厅，但是三面宽设计，南向三阳台空间并列。
户型示意效果图
入户更有超大玄关，还是全明带飘窗 。
同时，客餐厅也是 270度转角采光，东面有超大全明飘窗，有远超同级别产品的景观视野和室内尺度感。
再来看五层，三卧室南向设计，夸张的是， 南北都有超级露台。
户型示意效果图
约112㎡3房高层；两梯两户设计，毫无疑问是新规带来的利好，让业主上下楼更从容；
户型上，采用了三开间朝南+动静分区设计，客餐厅尺度阔绰，面宽将近5米，未来如果有需要，完全可以改为一个3+1户型；5米宽阳台也可以考虑改为书房等空间，使用价值直接翻倍。
同时休息区全飘窗赠送，主卧更南北双转角飘窗，主卫也有双面飘窗空间，大大提升尺度感。
户型示意图
这个户型，我认为不仅赠送拉满，进一步提升室内的实际利用空间；同时兼顾格局+尺度，是几乎挑不出任何瑕疵的一个教科书设计。
其次，则是社区价值；作为新规下的标杆作品，这些利好规则是能用尽用，未来将给业主带来满屏的使用价值。
比如外立面与架空层不计容，直接让开发商有更多成本和空间去提升品质和功能。
这次项目采用了 石材+铝板+玻璃幕墙为主的外立面，打造有东方美感的“油画框”立面，非常俊美。
项目效果图
架空层方面，小高层楼栋几乎全部架空，并且贴心的是，有别于传统小区敞开设计，金海雲墅充分考虑业主实际需求，既有开放空间也有封闭空间；
效果示意图
未来，架空层将 包含体适能盒子、便民盒子/自助贩卖机(物业用房)/智慧医疗机、共享办公/学习盒子等功能场景；
并且结合实际需要做开放与封闭设计，很暖心；
同时，项目还有一个下沉会所，让项目成为浦东千万级以内就能享受高端豪宅会所的新房；在二手市场率先就立起一条“护城河”。
项目效果图
未来，会所里将配备 壁球室，高尔夫球室，保龄球室，瑜伽室，健身房等功能室，这与传统的高端豪宅也有所不同，也是时下更流行和新颖的场景。
在小区景观上， 一轴-三巷-五园主题景观，通过五大核心景观组团，打造约2.5万㎡尊享园林。
叠加外部金海公园，内外双公园生活场景系统，让公园爱好分子羡慕麻。
此外， 地库上也有亮点，区别于传统车库的昏暗潮湿、压抑，联发·金海雲墅采用了地下光厅的设计，让业主未来的居住体感更好。
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