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项目基本信息

项目名称：招商时代乐章。开发商招商蛇口实力雄厚，在房地产开发领域具有丰富经验和良好口碑。

位置：位于宝山顾村新顾城板块，东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建设成为产城高度融合的新一代大型居住社区。

项目规模：由三幅地块组成，包括 2 幅普通商品房用地和 1 幅商业用地。商业占比 53%，约 17.48 万㎡；住宅占比 47%，约 15.49 万㎡。其中，住宅部分规划有多个可售住宅楼栋，总户数约 1546 套（含保障房）。

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区域优势

交通便利性：距 7 号线潘广路站直线约 300 米，2 站换乘 15 号线。可无缝直达普陀长风、静安寺、古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核心板块。远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。自驾可上外环，出行便利。

生活配套：

商业方面：项目自带约 17.5 万方大体量商业，作为 7 号线潘广路 TOD 综合体项目，沿线还聚集了龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等多个商业综合体，商业体量超过 35 万方。未来整个区域的高端商业体量有望比肩市区 CBD。

教育方面：项目一路之隔是一块教育用地。周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺学区）

教育资源：周边有多所民办优质教育资源，为有孩子的家庭提供了更多教育选择的可能性。

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项目设计

户型介绍：建面约 89 - 126㎡全 3 房户型。

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未来发展潜力

区域规划：新顾城规划总建筑面积约 638 万平方米，规划人口约 14.2 万。建成后的 TOD 综合体将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心，成为北上海极具活力的特色商业街区和大型品质住区。

交通规划：远期规划中宝嘉线将在潘广路站设置站点，未来交通便利性将进一步提升。

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