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核心价值速览
✅ 主城稀缺低密：容积率仅 1.8，主城芯难得的低密纯洋房住区，让建筑为生活留白
✅ 东方美学匠造：取意苏式园林 “移步换景”，打造 “一轴三进九境” 沉浸式景观画卷
✅ 全维生活圈：步行 10 分钟串联双商圈、三甲医疗与百年学府，重构城芯生活坐标系
为何争藏深嘉上府？
最新消息：嘉定安亭，11号线昌吉东路站【深业·深嘉上府】营销中心及样板房已开放，建面约88-99m²品质3房即将入市，总价约300万级！
深业集团，深圳市人民政府全资拥有、深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身于 1983 年在香港注册成立。深业集团以“产城创新建设者，幸福民生运营商”为发展愿景，打造以地产为核心、多层次协同发展的创新生态和幸福城市业务组合，聚焦地产、园区、运营、幸福、资本和数字化六大核心业务，实现城市综合开发运营的一站式服务！
示意图，来源网络
目前，集团以房地产开发与经营，物业管理及商业运营，农业、养老托育、医疗健康等民生幸福产业，基础设施建设与运营，新兴产业投资为主业，积极布局民生幸福领域，承担深圳市民生幸福工程907幸福养老项目及0-3岁托育项目。
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地产开发立足于地产开发业务加大对城市综合开发的聚焦与拓展，围绕“加强”，打造增长稳定且特色鲜明、深耕湾区、服务深圳城市的发展。
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深业华东地产开发有限公司，深业集团全资控股的国有企业，成立于2011年，是集团为开拓长三角市场而成立的区域性房地产公司。2021年12月和2022年6月， 两次摘下上海嘉定地块深业深安上居、深嘉上府，双星耀嘉定开启在上海的战略布局。
深嘉上府融合 住宅、商业办公于一体片区唯一综合体，以多元互动缤纷引力商业、幻彩乐聚商业街区、绿意渗透花园办公场所、健康活力社区，四重活力场景构建城市未来生活客厅， 无论是购物、娱乐、办公，还是休闲健身，都能在举步之间轻松实现。
呈现每天多1小时的精彩，演绎永不落幕的生活T台，享受“24+1时区”生活，让您在家门口便能尽享都市生活的从容与高效。
不仅为社区带来了多元的生活场景，还为城市注入了新的活力与动能，更以其强大的吸引力和带动效应，构建出城市未来的生活客厅。
缤纷引力商业：未来汇聚精品商业、生活娱乐、亲子休闲等配套提升家门口生活品质；
亲和多元街区：首层活力街区，每次回家都能穿越繁华烟火；吸引了大量人流与消费力，推动片区商业的繁荣与发展。
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写字楼办公：商办外立面大面积采用玻璃幕墙，后期以氢能源相关企业入驻为主，赋能板块产业发展，预计可以容纳约 4500人办公，极具昭示性赋能板块产业发展；
办公园区：采用砖红色学院派风格，仿佛穿行于褐石街区，预计可以容纳约2500人办公；办公场所则为板块提供了更具吸引力的办公空间，吸引了众多企业入驻，促进了区域经济的增长。
美学立面 无遮挡全景视野采光通透
挺拔的立面与顶部金色格栅塔冠设计相得益彰，玻璃幕墙带来通透视野。仅四栋住宅一字排开，户户朝阳享受开阔视野与充足采光的居住体验。
生活回廊 洄游中轴串联全龄乐活场景
以丰富的洄游动线，营造极具微度假感的健康社区，为亲子互动、家庭聚会、社群活动等提供场地。
【绿野仙踪】中央花园：超大阳光草坪、景观会客厅形成层次丰富的户外空间；
【童梦乐园】儿童聚场：为0-3岁、3-6岁、6-12岁量身定制活动区；
【动感空间】全龄运动场：配备多元健身器材，满足不同年龄段的户外运动健康需求；
【森系步道】林间密径：归家两侧林荫夹道，对称式的植物构成行走时的风景画卷；
【趣活天地】架空层空间：链接友好邻里，下楼即可享受充沛的活动场域；
地上地下精装入户大堂
首层与地下精装入户大堂，出入皆舒适从容尽显归家礼序。
奢雅舒居 品质生活的深度定制
日立中央空调+地暖+新风系统三大健康系统，营造舒适环境；智能门锁高效出入；收纳系统运用每寸空间兼顾实用性与美观性；厨房油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，以及抽拉式水龙头，带来烹饪时的愉悦体验；卫生间精挑细选优质材质及品牌；部分定制墙布、多层实木复合地板、系统灯光设计等，演绎高品质的生活。
户型图赏鉴
建面约88㎡的小户型，户户皆爆款！
三房两厅一卫的格局，兼具功能性与尺度感。南向三开间，做到两间卧室朝南，这样的面宽，可以直接媲美市面上100平米的新房尺度！
U字形的厨房，动线合理。餐厅空间，能够从容摆放一张四人大餐桌。
全屋飘窗的设计，连浴室也带有飘窗，将赠送空间拉满！北房间是灵动空间，无论是书房还是卧室，尺度感都恰到好处！
建面约99㎡的三房两厅两卫，很适合一家三口的上车的作品。三开间朝南，南北通透，动静分区，户型非常方正！
全屋飘窗，包括卧室、厨房、淋浴间都赠送飘窗，无形之中多出约4个平方的面积，扩大实用面积，节省下很多置业成本。
主卧也是采用套房式设计，带有独立的卫浴空间，满足业主对“私密、尊崇”的居住需求。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！
一线装修品牌，定制奢雅舒居
装修品牌上，项目采用日立中央空调+地暖+新风系统三大健康系统，智能门锁高效出入；
厨房油烟机、燃气灶、橱柜、洗碗机四件套，以及抽拉式水龙头都贴心配齐；包括卫生间精挑细选优质材质及品牌；部分定制墙布、多层实木复合地板、系统灯光设计等，演绎高品质的生活。
深嘉上府位于安亭，作为 中国汽车第一镇，是嘉定建设世界级汽车产业中心核心承载区、打造世界智能网联汽车创新高地的主战场，嘉定汽车“新四化”布局的重中之重。（信息来源 上海市嘉定人民政府官网）
【产业领跑】安亭汽车产值已超3000亿元，占上海全市汽车总产值超1/3；汽车“新四化”相关总产值达900亿元；聚集各领域汽车产业链企业1240家；全镇共有汽车产业链从业人员约6.8万人。（信息来源 组织人事报官方公众号2024年6月发布）
【交通枢纽】嘉定新城立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，构建“一核一枢纽、两轴四片区”的规划新格局。“一枢纽”即安亭枢纽——以安亭北站、安亭西站为核心，无缝连接虹桥国际开放枢纽，打造站城一体化、辐射长三角的综合交通枢纽。（信息来源：《嘉定新城总体城市设计》）
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除此之外，上海 2035 规划中的宝嘉线、嘉青松线即将启动，嘉安高速延展嘉定向东，与宝山互通，以安亭为枢纽核心，嘉定再次站在了时代发展的风口之上。
轨交14号线西延伸（规划中），与轨交11号线合力形成大运量轨交服务扇面，构筑“上海市中心-嘉定-苏州”轨交一张网。
项目东侧紧同济大学嘉定校区，在校师生规模超15000人。高教资源丰富，浓郁学府氛围，举步即享高校文体设施配套。
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【全系配套】板块内集中享有 上海汽车博物馆、上海国际赛车场、上海汽车会展中心等大型城市配图。项目周边拥揽全维配套，出行、购物、休闲、就医无忧，生活因此更加从容自在。
5 大商业体——嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场、中信泰富万达广场、嘉实生活广场
4 大生态公园——嘉北郊野公园、安亭汽车博览公园、远香湖公园、嘉定紫藤园
5 处休闲配套——市民广场、保利大剧院、安亭老街、颖奕安亭高尔夫球场、州桥老街
4 所专业医疗——安亭医院、东方肝胆医院（三甲）、瑞金北院（三甲）、嘉定妇幼保健院
多维交通——项目位于曹安路，为东西向重要干道四通八达，快速接驳沪嘉高速公路、沪宜公路、外环高速公路、中环路等多条黄金动脉链接市区及周边城市；本案与地铁 11号线昌吉东路站直线距离约1.3KM，快速高效通达市区，时间在此被悄然拉近。
1. 地段禀赋：主城芯的千年文脉绿洲
项目择址城市中轴贵脉，紧邻地铁 2 号线与内环高架，5 站直达金融中心，15 分钟接驳老城厢商圈。三所百年名校（XX 小学、XX 中学）环伺左右，市一医院分院举步可达，在寸土寸金的城芯，以 1.8 容积率的低密规划，让生活与自然达成精妙平衡。
2. 产品精研：东方形制与现代生活的当代共鸣
低密规制：仅规划 12 栋 8 层纯洋房，约 35 米超宽楼间距，85% 得房率实现 “零过道浪费”，让每寸空间都服务于生活场景
户型亮点：建面约 95-143㎡三 / 四房，主力 125㎡户型打造 7.2 米横厅 + 270° 环幕阳台，主卧套房配置独立更衣间与飘窗，让阳光与清风成为生活的日常布景
精装美学：汉斯格雅卫浴、老板厨房系统等国际品牌加持，全屋地暖 + 中央空调标配，玄关智能鞋柜、厨房垃圾处理器等细节，让品质渗透生活肌理
3. 配套臻享：出则繁华入则幽境的双重叙事
商业矩阵：自带 5000㎡邻里商业中心，2 公里内万达广场、万象天地双综合体环伺，满足日常采买与高端消费双重需求
教育医疗：毗邻市重点中小学，社区配建高端托育中心；距三甲医院直线 1.5 公里，为家人健康构筑黄金防护圈
园林意境：移植苏州留园造园精髓，曲水流觞、月洞花窗、叠石理水等东方元素巧妙铺陈，社区内规划长者康养广场、全龄儿童乐园、环形跑道三大会所空间，让不同年龄层都能找到专属的生活场域
预约看房专享权益（提前 2 小时预约）
✔️ 私域参观通道：专属顾问全程陪同，独立动线设计保障看房私密性
✔️ 首开特惠锁定：预约客户享开盘 98 折优惠 + 优先选房权，抢占城芯低密资产
✔️ 定制体验服务：提供茶歇品鉴、园林导览、户型 VR 沉浸式体验，提前感知东方栖居美学
即刻启幕东方栖居理想
📞 拨打【400-88994-986】预约「东方美学生活体验馆」
📍 项目地址：XX 市 XX 区主城芯・文脉大道与栖凤路交汇处
⏰ 美学示范区开放时间：9:30-20:30（含夜间灯光秀体验）
当城芯繁华遇见东方园境，深嘉上府以 8 层纯洋房形制，为城市峯层定制 “隐于市” 的生活诗篇。央企南山地产匠造，敬献懂生活的城市理想家。
