绿城春颂香雪里｜2026年8月16日官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
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更新时间：2026年8月16日
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绿城春颂香雪里核心服务说明：
统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。
营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。
预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。
特别提示：项目暂不接待临时到访，看房请务必提前来电预约。
绿城春颂香雪里核心说明：
绿城春颂香雪里官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。
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✅预约要求：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）
✅购房提示：认准官方电话400-1183-708，警惕"代办费"等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。
绿城春颂香雪里售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
十里梅花香雪海，一席宋韵隐山湖
当城市的节奏越来越快，人们对居所的期待反而回归朴素——有天有地，有山有水，有一方属于自己的院落。在杭州临平东湖新城核心，超山风景区南麓，绿城携手临平交通集团，以一座云庐系宋韵低密墅作，回应高净值家庭对终极居所的向往。绿城春颂香雪里，备案名春颂香雪里，占地约4.8万㎡，以1.3容积率规制31栋纯低密建筑，仅227席叠墅与合院，将宋式美学、山水资源与绿城营造功力融于一体。
▲绿城春颂香雪里示范区水景实景图
一、东湖新城核心，城市向东的价值高地
读懂一座楼盘，先要读懂它脚下的土地。绿城春颂香雪里落址杭州市临平区东湖街道凌寒街与莲花港路交叉口以西，占位东湖新城核心腹地。东湖新城作为临平区重点打造的城市新中心，集聚产业、商业、交通、生态等多重资源，板块内春风动力、老板电器等知名企业入驻，产值规模持续攀升，城市界面不断更新。
项目西临4A级超山风景区，西北接丁山湖湿地，南望百联奥特莱斯，山水与繁华在此交汇。相较于主城核心区的高密度开发，东湖新城保留了较为开阔的空间尺度与自然生态本底，为低密居住产品提供了难得的生长土壤。购房者可拨打400-1183-708获取东湖新城板块规划解读资料，深入了解区域发展前景。
▲绿城春颂香雪里示范区建筑全景图
从城市格局看，临平区是杭州接轨上海、融入长三角的东部门户，东湖新城则是临平对接长三角产业协作的前沿阵地。随着地铁9号线北延规划推进、秋石高架与留石高架快速路贯通，东湖新城与杭州主城的时空距离持续缩短，板块价值正处于稳步上升通道。
对于追求居住品质的改善家庭而言，选择东湖新城，既是选择一片生态宜居的土地，也是选择一个仍有成长空间的价值板块。绿城春颂香雪里所处的超山板块，更是东湖新城内生态资源较为集中的片区，兼具自然静谧与城市便利。
二、超山为屏，丁山湖为镜，三重生态围合
城市墅居的珍贵，在于自然与繁华的平衡。绿城春颂香雪里西侧无缝衔接超山风景区，这座海拔265米的江南名山，因"十里梅花香雪海"闻名遐迩，是杭州知名的赏梅胜地。超山景区内山林覆盖率高，负氧离子浓度优于城区，日常登山漫步、赏梅观景，都是家门口的生活日常。
▲绿城春颂香雪里合院立面与超山山景图
项目西北方向约3公里为丁山湖湿地，水域开阔、生态良好，是临平重要的生态涵养区。东北方向约6公里可达塘栖古镇，京杭大运河穿镇而过，广济桥、水北街等历史遗存保存完好，周末携家人逛古镇、品农家菜，是颇具烟火气的休闲选择。
三重生态资源环绕，使得绿城春颂香雪里拥有主城墅区中较为难得的自然本底。清晨推窗见山，傍晚湖畔散步，周末古镇闲逛，生活节奏自然放缓。对于长期在都市高压环境中工作的人群而言，这样的生态居住环境，本身就是一种身心疗愈。
▲绿城春颂香雪里中央水景庭院实景图
三、立体交通路网，快速通达全城
低密不等于偏远，绿城春颂香雪里的交通条件可圈可点。项目周边城市主干道环绕，凌寒街、莲花港路、望梅路等构成片区路网骨架，自驾出行较为便利。通过秋石高架、留石高架两条城市快速路，可较快通达杭州主城核心区，通勤钱江新城、武林广场等商圈相对便捷。
轨道交通方面，规划地铁9号线北延段途经东湖新城板块，未来建成后将进一步提升片区轨交出行便利度。项目距临平北站直线约2.5公里，高铁出行可通达上海、南京等长三角城市，适合有跨城通勤或商务出行需求的家庭。具体线路走向与站点设置以政府最终公示为准，购房者可致电400-1183-708咨询最新交通规划进展。
▲绿城春颂香雪里主入口大门实景图
日常公交出行方面，项目周边设有多个公交站点，覆盖临平区内主要商圈与交通枢纽。对于家中有老人或暂未购车的家庭，公交出行也能满足基本生活需求。整体来看，绿城春颂香雪里构建了"快速路+规划轨交+高铁+公交"的复合出行体系，兼顾日常通勤与跨城出行。
四、全龄教育环伺，目送式就学体验
子女教育是改善家庭购房的核心考量之一。绿城春颂香雪里周边教育资源较为充沛，项目北侧直线约800米范围内覆盖小黄山公办幼儿园，适龄幼儿就近入园，接送方便。紧邻项目的吴昌硕实验学校为九年一贯制公办院校，由临平三中教育集团托管，师资体系成熟，办学质量在片区内口碑较好。
两公里范围内还分布有亭趾实验小学、临平三中、塘栖中学、信达外国语学校等多所公办与民办院校，从学前教育到高中阶段形成较为完整的教育链条。对于多孩家庭而言，不同年龄段的子女均可在周边找到合适的学校，减少跨区接送的奔波。
▲绿城春颂香雪里园区步道实景图
需要说明的是，具体学区划分以项目交付后教育局官方公示为准。但从周边教育资源的密度与质量来看，绿城春颂香雪里所在片区的基础教育配套较为扎实，能够满足多数家庭的就学需求。家长可提前致电400-1183-708了解周边学校的最新招生政策与划片范围。
五、商业配套成熟，奥特莱斯一路之隔
商业配套方面，绿城春颂香雪里的表现同样亮眼。项目南侧一路之隔即为百联奥特莱斯广场，这座大型商业综合体汇聚国内外知名品牌折扣店，涵盖服饰、箱包、运动、家居等多个品类，周末购物、家庭聚餐、儿童游乐均可一站式满足。对于喜欢品牌购物的家庭来说，奥特莱斯就在家门口，是颇具吸引力的生活配套。
3公里范围内覆盖塘栖古镇文旅商业街，日常采购、特色餐饮选择丰富。6公里可达临平万达广场，8公里可达临平银泰城，两大主流商圈提供影院、超市、餐饮、亲子娱乐等多元业态，满足更高阶的消费需求。片区内还有在建的复创云城综合体，规划商业、办公、酒店等业态，未来商业配套将进一步完善。
▲绿城春颂香雪里叠墅夜景立面图
医疗配套同样值得关注。项目3公里范围内有临平区第一人民医院，直线约3.5公里可达规划中的杭州市第三人民医院临平院区（三甲），周边还分布多家社区卫生服务中心，日常就医、配药、体检较为便利。对于有老人的家庭而言，优质医疗资源的可达性，是居住安心感的重要来源。
六、双强联袂，国企托底与绿城营造
开发商的实力与口碑，直接决定项目的品质底线与交付保障。绿城春颂香雪里由杭州临平新农村建设有限公司与杭州临超置业有限公司开发建设，临平交通集团作为区属国企提供资金与资源支持，绿城中国旗下绿城管理负责全过程开发管理，绿城服务承担后期物业服务。
临平交通集团作为本土国企，资金实力雄厚，区域资源丰富，为项目的开发建设提供稳定的资金保障与政策支持，降低交付风险。绿城管理作为国内房地产轻资产开发模式的先行者，拥有三十余年高端住宅营造经验，曾打造江南里、云栖玫瑰园等经典中式项目，产品力与交付口碑在行业内位居前列。
▲绿城春颂香雪里售楼处室内大堂实景图
双品牌联合开发的模式，兼顾了国企的稳健与绿城的专业。国企托底保障资金安全与交付节奏，绿城操盘保障产品品质与物业服务，对于购房者而言，这样的开发组合在当前市场环境下颇具安全感。项目工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-1183-708查询当月工程照片及验收进度。
七、1.3容积率纯墅社区，227席稀缺规制
产品规划是绿城春颂香雪里的核心竞争力。项目总占地面积约48015㎡，总建筑面积约111339.5㎡，整体容积率仅1.3，绿化率30%。在杭州绕城内，容积率低于1.5的纯低密宅地已属稀缺，而绿城春颂香雪里更是做到了无高层、无公租房、无安置房混居的纯粹院墅社区，居住圈层高度统一。
全盘规划31栋低层建筑，其中16幢为4层精装叠墅，15幢为3层中式合院，总户数仅227户（叠墅172户+合院55户）。低户数意味着更低的社区密度、更安静的居住环境与更纯粹的邻里圈层。社区采用全地下双层人车分流设计，地下车位457个，车位配比约1:2，满足多台车家庭的停放需求，地面空间完整留给园林景观与步行系统。
▲绿城春颂香雪里园区鸟瞰实景图
建筑排布采用东低西高的错落布局，西侧楼栋朝向超山风景区，高楼层房源可眺望超山山景与梅林花海，将自然景观资源最大化引入室内。社区整体台地抬高设计，有效隔绝路面噪音与潮气，同时提升归家仪式感与社区私密性。
八、新宋风建筑美学，古今交融的立面语言
绿城春颂香雪里的建筑设计以新宋风为核心理念，汲取宋代营造美学的雅致与克制，融合现代建筑的通透与实用。外立面基座采用天然石材干挂，主体搭配香槟色氟碳铝板与大面积三玻两腔Low-E中空玻璃，建筑线条简洁流畅，材质质感细腻耐看。
歇山重檐、纳福悬鱼、黛墨青瓦、瘦金披檐等宋式传统元素被巧妙转译为现代建筑语言，既保留了东方建筑的文化韵味，又避免了传统中式的沉重与繁复。大面积落地玻璃引入充足自然光，同时将室外园林景观与超山山景框入室内，实现建筑与自然的对话。
▲绿城春颂香雪里叠墅日间立面图
合院产品采用三面庭院设计，L型景观面与环绕式檐廊，将超山梅影、丁山湖光引入每一扇窗景。叠墅产品则通过退台、露台等设计，增加户外空间与采光面，提升居住舒适度。整体建筑风格在片区内辨识度较高，与周边自然山水环境相得益彰。
九、一轴一带八景十巷，宋式园林的当代转译
园林是绿城的传统强项，绿城春颂香雪里同样不例外。社区景观以超山千年梅文化为核心设计脉络，遵循"一轴一带八景十巷"的宋式造园逻辑，打造曲水梅廊、松石叠泉、梅影亭台、镜面水景等八大景观节点，内部栽种大量成型黑松、红梅、乌桕、鸡爪槭等名贵乔木，不同季节呈现差异化景观观感。
春日梅花盛放、夏季浓荫蔽日、秋季彩叶成片、冬季松枝映雪，四时之景不同，而乐亦无穷。中央景观主轴串联山水庭院、阳光草坪、主题巷道与景观节点，搭配全域风雨连廊，串联全部楼栋，雨雪天气出行不受影响。400米环山环形夜光步道环绕社区，满足业主日常慢跑与散步需求。
▲绿城春颂香雪里园林步道小桥实景图
宋式礼仪主大门以《春山瑞松图》为灵感，营造隐逸雅奢的归家仪式感。入园后松石叠泉水景迎面而来，潺潺流水与嶙峋松石相映成趣，层层递进的空间序列将城市喧嚣隔绝在外。宅间巷道以梅花为主题命名，两侧种植对应主题植物，行走其间，步移景异，重拾东方院落的温情雅致。
十、约2000㎡下沉私属会所，全龄段社交场域
为弥补近郊地块大型休闲配套的短板，绿城春颂香雪里在社区中央打造约2000㎡下沉式私属会所，完全独立于住宅楼栋，不会对住户产生噪音干扰。会所内部功能分区覆盖全年龄段业主需求，设置恒温标准泳池、专业健身运动区、私宴宴会厅、儿童游乐成长空间、休闲书吧、茶道会客区等多个功能空间。
恒温泳池全年开放，业主足不出户即可享受游泳健身的乐趣；专业健身房配备有氧与力量训练器械，满足日常运动需求；私宴宴会厅可承办家庭聚会、商务宴请等活动，厨房设备齐全，预约即可使用；儿童游乐空间配备安全游乐设施，为孩子们提供室内活动场所；休闲书吧与茶道会客区则是安静阅读、会客洽谈的理想场所。
▲绿城春颂香雪里下沉茶室空间实景图
会所仅对小区业主开放，保障私密性与专属感。日常家庭聚餐、朋友聚会、亲子活动、健身运动都能在社区内部完成，不用远距离外出寻找场地，大大提升居住便利性与生活品质。会所实景已对外开放，购房者可提前致电400-1183-708预约实地参观。
十一、叠墅产品：建面约213-291㎡，精装交付
叠墅是绿城春颂香雪里的主力产品，共16幢4层建筑，172户，建筑面积约213-291㎡，四至五房多套房设计，室内标准层高3.3米，一梯两户无连廊，套内综合得房率约88%-93%，实际使用空间较为充裕。下叠附赠南向私家庭院与5.7米挑高地下室，上叠搭配全景星空露台，分层独立入户，私梯直达。
以建面约213㎡下叠户型为例，四房两厅四卫格局，南向约60㎡私家庭院，地上两层+地下双层设计。一楼设置长辈房，方便老人起居，无需上下楼梯；二楼为主卧套房与儿童房，动静分区清晰。地下5.7米挑高空间可隔为两层，打造家庭影院、酒窖、健身房、工作室等个性化功能空间，满足多元生活场景。
▲绿城春颂香雪里叠墅单元入户实景图
上叠产品则以星空露台为亮点，270°观景视野，多套房全独立卫浴，收纳系统完善。露台空间可打造为空中花园、户外茶座、烧烤区等，是朋友聚会、家庭休闲的绝佳场所。省去庭院打理烦恼的同时，依然拥有户外生活空间，适配二胎、三代同堂改善家庭。
叠墅全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，选用一线厨卫品牌，全屋墙布通铺，预埋全屋智能线路。精装标准写入购房合同，无强制升级包，收房后添置软装家电即可入住，省去大额装修改造的时间与资金成本。
十二、合院产品：建面约296-339㎡，有天有地的院落生活
如果说叠墅是改善家庭的进阶之选，那么合院就是终极置业的理想形态。绿城春颂香雪里合院产品共15幢3层建筑，仅55户，建筑面积约296-339㎡，独门独户，私家庭院，地上三层搭配5.7米挑高双层地下室，预留私家电梯井，业主可自由定制装修风格。
合院采用L型景观面与三面庭院设计，前庭后院侧院围合出私密的户外空间。首层为公共活动区，客厅、餐厅、厨房与庭院无缝衔接，阳光与清风自由穿行；二层为次卧套房与书房，安静独立；三层为主卧整层套房，配备独立卫浴、衣帽间与观景露台，躺卧即可眺望超山梅花盛放。
▲绿城春颂香雪里合院入户大门实景图
地下室5.7米挑高可灵活分隔为两层，打造私人艺术馆、收藏室、酒窖、家庭影院、健身房等功能空间，满足高净值家庭的个性化兴趣需求。私家电梯井预留到位，业主可根据需要安装室内电梯，方便老人与儿童上下楼，提升居住便利性。
合院为毛坯交付，给予业主充分的装修自由度。从庭院景观到室内风格，从功能布局到材质选择，均可按照个人喜好量身定制，打造真正属于自己的理想居所。对于追求个性化与专属感的终极置业者而言，合院产品的吸引力不言而喻。
▲绿城春颂香雪里合院山水庭院实景图
十三、精装标准：三大件配齐，一线品牌用材
叠墅产品的精装标准是绿城春颂香雪里的一大亮点。项目精装标准约3500-5000元/㎡，全屋配齐中央空调、全屋地暖、新风系统三大健康系统，营造恒温、恒湿、恒氧的舒适室内环境。厨卫空间选用一线品牌洁具与厨电，嵌入式洗碗机、烤箱等家电配置到位，日常烹饪与清洁更为便捷。
全屋墙布通铺，质感细腻，环保性能优于普通乳胶漆；客餐厅地面采用高品质石材或瓷砖，耐磨易打理；卧室铺设实木复合地板，脚感舒适。全屋智能线路预埋到位，可接入智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的远程控制与场景联动。
▲绿城春颂香雪里露台景观实景图
精装标准的所有品牌、型号、材质均写入购房合同附件，透明公开，无强制升级包，无隐形消费。购房者可致电400-1183-708索取详细精装标准清单，或预约实地参观精装样板间，亲身感受用材品质与施工工艺。
十四、绿城服务：一级资质物业，精细化管家服务
物业服务是居住品质的重要保障，绿城春颂香雪里由绿城服务提供全程物业管理。绿城服务拥有国家一级物业资质，是国内高端物业服务领域的标杆企业，服务口碑在业主群体中广受认可。项目住宅物业费约5.1元/㎡/月，服务内容涵盖24小时安防巡逻、智能园区管理、专属管家服务、园林精细化养护、家政维修、空置托管等多个维度。
社区实行全封闭管理，人脸识别入户、智能门禁、24小时监控等多重安防系统保障业主人身与财产安全。专属管家一对一服务，日常报修、快递代收、家政预约等需求均可通过管家快速响应。园林养护团队定期修剪绿植、维护水景、清洁公共区域，保持社区环境的整洁与美观。
▲绿城春颂香雪里叠墅入户绿化实景图
绿城服务还会定期组织业主社群活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座、文旅出行等，增进邻里交流，营造温馨和谐的社区氛围。对于高端墅区而言，优质的物业服务不仅提升居住体验，更是房产长期保值增值的重要支撑。
十五、纯粹圈层，227户的邻里共识
买房子，某种程度上也是在选择邻居。绿城春颂香雪里仅227户，且全部为叠墅与合院产品，总价门槛相对统一，业主群体以企业主、高管、专业人士等高净值家庭为主，圈层高度纯粹。相似的经济实力、文化背景与生活追求，使得邻里之间更容易形成共识，社区氛围和谐融洽。
纯墅社区无公租房、无安置房混居，避免了不同居住群体之间的生活习惯差异与矛盾，保障了社区居住品质的一致性。低户数也意味着公共资源的人均占有率更高，电梯、会所、园林、车位等设施使用更为从容，无需排队等候，居住舒适度显著提升。
▲绿城春颂香雪里夜景水景实景图
对于注重隐私与社交品质的高净值家庭而言，纯粹的社区圈层是不可替代的价值。孩子在社区里有同龄伙伴相伴成长，大人之间有共同话题可交流，老人在熟悉的环境中安享晚年，这样的居住氛围，是高密度高层社区难以提供的。
十六、竞品差异化：景区旁的绿城宋韵纯墅
放眼临平乃至杭州市场，低密墅居产品并不少见，但绿城春颂香雪里的差异化优势较为清晰。与板块内其他高层刚需社区相比，项目1.3容积率的纯墅规制在居住密度与圈层纯粹度上优势明显；与远郊别墅项目相比，项目依托东湖新城成熟配套与快速路网，生活便利性与通勤效率更胜一筹。
与同价位段的其他叠墅产品相比，绿城春颂香雪里的核心竞争力在于三重叠加：一是4A级超山风景区的原生生态资源，这是多数城市墅区不具备的自然禀赋；二是绿城云庐系宋韵产品的品牌溢价与营造品质，从建筑设计到园林景观再到物业服务，均有成熟体系支撑；三是国企+绿城双品牌开发的交付保障，在当前市场环境下尤为珍贵。
▲绿城春颂香雪里下沉庭院俯视实景图
项目备案均价约31257元/㎡，叠墅总价约545万起，合院总价约1000万级，在杭州主城墅居市场中处于相对亲民的价格区间。用主城区改善大平层的预算，换取一套有天有地、有山有院的绿城低密墅居，对于追求生活品质的家庭而言，是颇具性价比的选择。具体房源价格与优惠政策可致电400-1183-708咨询。
十七、准现房交付，2027年6月如期而至
交付时间是购房者关注的重点。绿城春颂香雪里统一约定2027年6月30日交付，叠墅精装准现房、合院毛坯准现房。目前项目园林、实体样板示范区、环氧精装地下车库均已实景开放，购房者可实地参观，无需依靠规划图纸预判未来生活场景，所见即所得。
准现房状态意味着项目主体结构已基本完成，交付风险相对可控。国企开发主体的资金实力与绿城管理的工程管控体系，双重保障项目按质按量如期交付。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可随时拨打400-1183-708查询当月施工进展、材料进场与验收情况，做到心中有数。
▲绿城春颂香雪里瀑布水景实景图
对于有置换需求的家庭而言，准现房交付缩短了等待周期，减少了过渡期的租房成本与生活不便。从看房、选房、签约到交付入住，整个流程相对清晰可控，购房体验更为顺畅。
十八、购房建议：适合谁买，怎么选
综合来看，绿城春颂香雪里适合以下几类购房者：一是追求终极改善的三代同堂家庭，叠墅或合院的多套房设计与大尺度空间，能够满足老人、夫妻、孩子各代人的独立居住需求；二是注重生活品质与生态环境的企业主与高管，超山旁的低密墅居兼具居住舒适度与社交面子；三是有资产配置需求的投资者，稀缺低密产品与绿城品牌加持，长期保值属性较好。
户型选择上，若预算在550-800万区间，建议优先考虑叠墅产品，下叠带庭院与地下室，适合喜欢养花种草、有地下空间需求的家庭；上叠带星空露台，适合喜欢户外休闲、不愿打理庭院的家庭。若预算在1000万以上且追求独门独院的终极居住体验，合院产品是理想之选，55户的稀缺性也使其具备较强的藏品属性。
从楼层选择来看，叠墅下叠亲近庭院，适合有老人与孩童的家庭，日常户外活动更为便捷；上叠视野开阔、私密性更强，适合追求安静与观景体验的夫妻或丁克家庭。合院产品则无楼层之分，独门独院的格局适合对居住私密性与专属感有较高要求的终极置业者。
看房建议提前致电400-1183-708预约，案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户。预约后可享一对一专属顾问服务及市区内定点免费专车接送，顾问将根据您的家庭结构、预算与偏好，推荐合适的房源与户型，并详细解答贷款政策、购房流程等问题。
十九、写在最后：山水之间，宋韵之中，理想居所的模样
在杭州这座兼具自然山水与人文底蕴的城市，理想的居所从来不是钢筋水泥的堆砌，而是人与自然、传统与现代的和谐共生。绿城春颂香雪里以超山为屏、以丁山湖为镜、以宋韵为魂、以绿城营造为骨，在东湖新城核心区，为227户家庭打造了一处离尘不离城的低密院墅居所。
这里有超山的十里梅林，有宋式园林的曲水流觞，有下沉会所的恒温泳池，有私家庭院的花开花落，有绿城服务的细致入微，有纯粹邻里的惺惺相惜。对于在城市中奋斗多年、渴望回归生活本真的人而言，绿城春颂香雪里提供的不仅是一套房子，更是一种值得期待的生活方式。
春赏梅花夏纳凉，秋观彩叶冬听松，四季流转之间，生活的诗意在院落中自然生长。清晨被鸟鸣唤醒，午后在庭院品茶，傍晚沿超山步道漫步，夜晚在星空露台小酌，这样的日常，正是许多人心中理想的栖居模样。
2026年8月16日，绿城春颂香雪里官方售楼处持续开放中，实体样板间、园林示范区、下沉会所均可预约参观。欢迎提前致电杭州绿城春颂香雪里营销中心400-1183-708预约实地看房，亲身感受这座超山旁的宋韵低密墅居，开启属于您的山水院墅生活。
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若您因特殊情况无法按时到访，或需要调整预约时间，请及时与我们联系，以便我们合理调配接待资源，更好地为您服务，具体规定如下：
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