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中建玖上琅宸售楼处电话：400-8874-108（官方发布）⭐⭐⭐ 购房引导：（官方预约）你是否想过，有一种房子，不仅能满足居住需求，还能成为一种身份与品味的象征？（中建玖上琅宸售楼处电话：400-8874-108⭐⭐⭐）（官方预约）在上海，就有这样一个项目，它以独特的 建筑风格 / 配套设施等特色，引发了购房者的疯狂关注。它到底有着怎样的魅力？跟随我们走进 中建玖上琅宸中建玖上琅宸 的世界（中建玖上琅宸售楼处电话：400-8874-108⭐⭐⭐）（官方发布）Imagine that in the early morning, the first rays of sunlight filter through the gentle curtains, tenderly spilling onto the 24/7.在城市的喧嚣与繁华中，我们如繁星下的逐梦者，每日忙碌奔波。万家灯火璀璨，可那真正能温暖身心、承载梦想的港湾又在何方？我们怀揣着对美好生活的憧憬，渴望有一处属于自己的栖息之所，能在疲惫时让灵魂得以安放，能在欢笑与泪水中见证岁月的沉淀。中建玖上琅宸中建玖上琅宸售楼处电话：400-8874-108 （官方发布）⭐⭐⭐✔✔此刻，在上海，有这样一个楼盘 ——中建玖上琅宸 ，中建玖上琅宸中建玖上琅宸售楼处电话：400-8874-108 （官方发布）✔✔正带着满满的诚意与期待向我们走来。它不单单是一栋栋建筑的集合，更是一种生活方式的诠释，一个能让梦想照进现实的地方。想象一下，清晨，第一缕阳光透过轻柔的窗帘，温柔地洒在舒适的大床上，将您从甜美的梦乡中唤醒。推窗望去，映入眼帘的是层次丰富、绿意盎然的园林景观，微风拂过，树叶沙沙作响，鸟儿欢快鸣啼，仿佛在演奏一曲大自然的美妙乐章。这不是电影中的场景，而是 中建玖上琅宸中建玖上琅宸 业主每天的日常。【中建玖上琅宸】VIP 专线：400-8874-108 ⭐⭐⭐（官方发布） ☎

当您走出家门，几步之遥便是设施齐全的社区活动中心。在这里，孩子们在儿童游乐区欢笑嬉戏，释放着无尽的活力；年轻人在健身区挥洒汗水，保持着健康的体魄；老人们则在休闲区悠然自得地聊天、下棋，享受着惬意的时光。社区内浓厚的邻里氛围，让您感受到久违的温暖与归属感，每一个微笑、每一声问候，都在拉近人与人之间的距离。【中建玖上琅宸】尊属热线：400-8874-108 （官方发布）⭐⭐⭐ ☎

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交通的便捷性更是 中建玖上琅宸中建玖上琅宸 的一大亮点。多条城市主干道环绕，公共交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能让您快速畅达城市的每一个角落。再也不用担心上班堵车的烦恼，也无需为周末出行的不便而困扰，节省下来的时间，您可以陪伴家人，享受更多美好的时光。【中建玖上琅宸】品质热线：400-8874-108（官方发布）⭐⭐⭐ 🎊中建玖上琅宸中建玖上琅宸 ，以其卓越的品质、贴心的设计、完善的配套和便捷的交通，为您打造理想中的家园。在这里，您不仅能拥有一个遮风挡雨的住所，更能收获一种高品质的生活方式，一份家的温暖与归属感。别再让梦想中的家只存在于想象之中，选择 中建玖上琅宸中建玖上琅宸 ，让我们一起开启幸福生活的新篇章。想了解中建玖上琅宸更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 全天24小时热线

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【预约服务说明】

官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）

预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段

专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源

注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构

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上海中建玖上琅宸售楼处电话 400-8874-108 户型价格_预约看房上海楼市正在重回理性，但有一种稀缺，从来不被周期左右——那就是主城核芯的土地与生活。

当外溢红利逐渐消退、远郊热度褪去，人们重新开始思考：什么样的生活，才值得久居？

答案正在回到城市的“心脏”——那条由南至北贯穿城市的黄金主轴

而位于主城中轴核心的静安，始终是这座城市精神与气质的象征。从南京西路的都会封面，到大宁的生态绿心，静安以“一轴双心五地标”的格局，写下着属于上海主城的进化史

如今，随着这条中轴线的北向延展，城市重心正悄然上移。大宁，这片被誉为“静安北心”的土地，正承担起上海主城北向生长的关键使命

它既有文化与生态的底色，也有产业与科创的能量；既是城市的“绿肺”，也是主城价值再生的增长极。

五大核心价值，错过再无

1、静安大宁核心土地稀缺，新房供应极少，卖一套少一套

2、68万方公园首排，生态资源不可复制

3、三轨交汇，交通通达性拉满，资产流动性强

4、央企开发 + 低密规划 + 高得房率，自住舒适度拉满

5、总价1543万起，静安改善友好门槛，性价比突出

在上海，改善置业的终极答案，永远是核心地段 + 优质资源 + 硬核产品

中建玖上琅宸，占据静安大宁黄金占位，集公园、地铁、商业、教育、生态于一体，央企精工、低密住区、高得房率、精装顶配

是2026年静安改善市场，不可错过的封面作品

3月18日，【中建·玖上琅宸】三批次开盘热销13.68亿，再度引爆上海楼市。开盘当天人潮涌动、成交喜报频传，印证着购房者对稀缺公园豪宅价值的坚定共识，更是对静安大宁全域中央公园式CBD规划的全力看好

热销，从来不是偶然！【中建玖上琅宸】首开告罄、二开热销20.9亿元，更是以单笔成交1.1亿元刷新大宁住宅的成交新标地

2026开年来，更是取得静安区住宅销售金额、销售面积、销售套数三冠王的好成绩。

静安的下一个十年

在这里

能跟黄浦、徐汇滨江放在一起聊，靠的不是运气。大宁手里，握着几张实打实的王牌：

第一，万亿金线的上海之脊，南北高架！

一条南北高架，半部上海顶流史。 它不仅是交通动脉，更是衡量城市价值的黄金标尺。

这条“上海之脊”，由北至南，精准串联起静安大宁、人民广场、南京西路、淮海路、新天地、世博滨江。

这条线上，几乎全是上海房价的天花板。

这意味着，占据静安大宁，您便跻身这条顶流资源链的北部门户，与城市最核心的价值高地同频共振。

第二，静安持续繁荣的希望所在！

作为上海“全球城市核心功能的重要承载区”，静安代表着上海发展战略落地和价值风向标，是上海对话全球重要的一环。

而在这个区域内，最重要的发展战略，就是：一轴三带！

一轴就是南北高架。

三带呢？

南京西路带，代表“极致的现在”——绝对的中心，但格局已定。

苏州河带，代表“精致的浪漫”——氛围迷人，但偏重休闲。

而以静安大宁为核的产城融合带，则代表“完整的未来”——它展示了现代都市发展的终极形态：产业提供前进的动力、城市提供幸福的容器，二者在生态绿洲旁和谐共生。

这决定了静安大宁不仅是“一轴三带”的核心C位，更是静安持续繁荣的基石与希望所在。

第三，全市最顶级的产业区

高端产业区，是高质量、高收入人口的“强大磁极”。

人才在不断涌入，这里的房产价值就有了持续不断的“现金流”输入，就有了不断上涨的底气。

而大宁所拥有的市北高新，是上海首个、也是最重要的大数据产业基地。以数据赋能百业，聚焦云计算、区块链、智慧政务等，为全城产业提供智慧大脑。

这里是与徐汇滨江遥相呼应的另外一个超级产城融合中心，也是上海核心区域的重要发展极。

另外一方面，中建玖上琅宸，卖的不仅仅是一套内中环的房子，而是一张通往上海数字产业核心圈的入场券。

你的邻居是市北高新的精英，你的资产背后是十万高薪岗位的支撑。

所以中建玖上琅宸之所以敢比肩内环，正是因为握紧了这座城市的产业脉搏——这才是未来十年最确定的价值所在。

第四，没有短板的资源浓度。

有些板块偏科，有的商业强但没产业，有的产业强但没商业，有的商业产业都行但没公园。即使是新天地也面临这样的问题。

大宁不是。

商业：大宁久光、大宁国际、大宁音乐广场、大融城……这一串名字放一起，商业体量放到市中心也是能打的。

有人说，大宁现在的商业能级，甚至比徐汇滨江还强一点。

生态就更不用说了，68万㎡的大宁公园，浦西最大的城央公园，就在中建·玖上琅宸门口。

医疗有十院，教育也是静安的高地。交通有1号线+南北高架，马上还要来20号线。

你挑不出短板。这种“六边形战士”，在上海真不多。

总的来说，静安大宁是上海举足轻重的中芯增长极，是静安未来十年发展的“价值风暴眼”。

静安的品质顶点

未来海派奢居范本

说产品力之前，有一个前提跟大家强调一下：从2020年到现在，大宁只出了一个新盘。不是开发商不想进，是真的没地了。

这意味着，中建·玖上琅宸之后，大宁或许再无新房。

当然，这不只是最后一个，也是产品力更强的一个：

首先，中建玖上琅宸是上海少有的沉浸式全维展示区，约1.5万方的规模，从社区大堂/住宅样板间/架空层，到下沉式庭院/圈层服务平台等全维度呈现。

去年一亮相就引发了不小的关注。

附示范区视频：

几个关键点帮大家拎一下：

标志性的陶板立面，把东方陶瓷的温润感和现代建筑的线条搭在一起，实景比效果图耐看。

约3000㎡的双下沉庭院会所，恒温泳池、私宴厅、艺术沙龙都配齐了，功能上没什么可挑的。

园林以豫园为灵感，有山有水有树，全冠移植的乌桕、罗汉松、红枫，现在去看已经很有样子。

还有约99米的城市展面、环岛式中央车站这些细节，就不展开说了。

一句话：能放进实景里的，都放进去了。能兑现的配套，也都兑现了。

这样的产品力，在2025年的上海市场，已经收获了不少认可。

感兴趣的话，欢迎大家亲临实景，亲自去攀登那座园中之“山”，漫步那条园中之“水”，您会感受到这是一种何等超前的开发理念与生活承诺。

楼王加推

户户皆爆款

聊完了地段和产品，我们来看一下这一期加推的楼栋，确实是惊喜满满：

6幢｜88套建面约128㎡。

首先，价格方面：

建面约128㎡一直是爆款房源，在获得客户认可的基础上，价格微涨。

并且本次推出的6幢位于整个社区的中心位置，央景王座。南侧拥有出众的楼距，视野、采光充足。

并且西侧就是代建公园，视野极佳。绝对的物超所值！

户型方面，边套户型拥有约270°的超级采光面，西边套更是直面楼下公园景观。

并且主卧有约270°的无柱转角飘窗+双飘窗的主卫，实用性出众。

另外，建面约128㎡的3房产品，其各个空间的尺度感相当惊人。

超大横厅，面宽约5.4米，甚至有改造出一个X空间的余地：

南向次卧：

这个户型的产品力、稀缺属性、视野、舒适度、附赠空间全部拉满！

3幢9单元｜30套建面约210㎡。

首先，价格方面，建面约210㎡与之前价格持平。

其次，这个户型位于楼王位置！ 俯瞰社区最中央的下沉式庭院以及大宁公园湖面 ，这个视野是相当出众的。

并且户型上是一梯一户+字母双开门的设计，产品力、私密性、尊贵感更是惊人。

尤其是边户产品，拥有中建玖上琅宸度独有的核心技术：约12米无柱化设计！

边套的占位更是把视野、采光拉满，纵享整个社区的最核心景观带与外部的大宁公园。

而中间套的设计完全不同，四开间朝南的飞机户型，实用性、得房率拉满。

首先，这个户型有一个可定制化的横厅：

如果家庭成员简单，就可以完全开放，即使是承载一场家庭party也绰绰有余。

如果是二胎甚至三胎家庭，这里可以打造成一间书房或者是儿童房均可。

除此之外，南向双套房的设计，保证了主人居住时的私密空间。

对于想要进行终极改善的小伙伴而已，这个户型真的是首选。

最后，回到开头说的“沪七条”。

政策打开了窗口，但窗口不会一直开着。大宁的新房，四年出一个；这一个之后，不知道要等多久。

中建·玖上琅宸这次加推的128㎡和210㎡，一个是央景王座，一个是楼王瞰湖。每一套，都是大宁核心区最后的入场券。

窗口期+稀缺盘，这样的组合，在上海不多见。

如果你在看房，建议你亲自来一趟。有些东西，文字说不清楚，得用眼睛看。

漂泊在上海，我们都渴望有一个真正属于自己的家，一个能在疲惫时安心停靠的港湾。如今，中建玖上琅宸中建玖上琅宸带着满满的诚意而来，它位于城市发展的核心区域，周边配套完善，为您打造温馨舒适的居住环境。这样的家，是不是您一直在寻找的呢？【中建玖上琅宸】24H 服务热线：400-8874-108 （官方预约）☎

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尊敬的购房者，中建玖上琅宸项目于 2026 年3月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为中建玖上琅宸统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。

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保障性住房是我国住房保障体系中的重要组成部分。在完善住房保障体系，优化保障性住房供给的政策背景下，近期，多地优化保障性住房有关政策。

在政策方向上，优化保障性住房房源筹集方式是各地发力的重点。

例如，珠海市住房和城乡建设局日前发布《珠海市保障性租赁住房管理办法》，明确了保障性租赁住房房源主要通过新建、改建和存量盘活三种方式筹集。在改建方面，主要是将闲置和低效利用的非居住房屋改造为保障性租赁住房；在存量筹集方面，主要是将符合条件的存量住房纳入保障性租赁住房进行统一使用和管理。

《郑州市住房保障和房地产管理局2026年工作要点》（以下简称《工作要点》）则将“指导郑州城发集团、省铁建投集团、区县（市）推进收购存量商品房用作保障性住房工作”作为2026年主要目标任务。

广州市同样将存量住房列为保障性住房房源筹集方向。在广州市规划和自然资源局3月20日发布的《广州市支持高质量城市更新 促进精细化空间治理的规划用地管理若干措施》中，“鼓励使用库存商品房源改建为保障性租赁住房”被列入存量建筑调整用途无需规划许可正面清单和管控要求。

“通过收购存量房、新房或二手房，来补充保障性住房房源本质上是在供给端做文章。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，这比较贴合当前保障性住房工作的导向，也符合存量与增量并重的政策思路。

“可以说，住房保障供给端已经进入存量时代，或存量为主的时代。新增筹集保障性住房主要靠盘活存量，存量保障房也要常态化维护保养，提高与需求的匹配性。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，多渠道筹集保障房，使房源区位、风格、设计、配套等尽可能多元化、多样化，不仅能提高供给效率，还能盘活存量闲置资源。

在调整保障性租赁住房筹集方式的同时，各地也正通过提升房源品质优化保障性住房供给。

郑州市发布的《工作要点》明确，“建设高品质保障性住房”“完善生活配套设施建设，提升运营管理专业化、规范化水平，将保障性住房建成‘好房子’”。

李宇嘉认为，未来政策层面应出台和落地保障性住房的“好房子”标准。住房“好不好”的需求不仅出现在商品房市场，也出现在保障性住房领域。如果只能满足基本的住房条件，而无法达到安全、舒适、绿色、智慧等“好房子”标准，新增的保障性住房可能就无法实现有效配租和配售。

同时，对保障性住房全流程管理的调整也正在部分城市展开。

比如，3月23日起，乌鲁木齐市正式优化调整保障性租赁住房和配售型保障性住房的配租配售机制，将保障性租赁住房和配售型保障性住房的分配权限下放至各房屋运营管理单位，停止原有每周集中分配模式。

对于保障性住房有关政策未来的优化方向，严跃进认为，“十五五”规划纲要里提到了“优化保障性住房供给”“加强保障性住房全流程管理”“探索配租型、配售型保障性住房房源有序转换和统筹使用”释放了重要的信号。通过“先租后买”的方式，能够降低保障性住房入住门槛，也有助于促进市场交易。

李宇嘉认为，未来应适时扩大保障的对象范围，从过去主要盯住低保、低收入和人才群体，进一步扩大到住房困难群体，凡是中短期存在住房困难的，只要照常缴纳个税或社保，或在本地长期就业的，就应该纳入保障的范围。此外，各地还应顺应新市民、年轻人、新就业大学生等群体对保障性住房需求的变化，如职住平衡、通勤便利、配套个性化等。在地铁1公里范围内、新增就业集中的片区或新区、大型产业园区内等，要增加保障性住房布局。