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松江十年等一回的封面级作品，终于“炸场”到来！

中国铁建·西派云间，是“好房子”新规后松江首个真正意义上的新标鼎作。建面约125㎡做到宽舒四房+四开间朝南，建面约148㎡更是四开间朝南、南向面宽约14.7米，配270°环景飘窗（仅5号、10号楼边套），一出场就重新定义“舒奢尺度”。

从CITYPARK西派云间生活馆开放至今，现场人气不断，未开先火。9月27日首发认筹正式盛启，松江的高端改善客，早已按捺不住。

TOP西派4.0登场松江改善从此再晋级

西派系，中国铁建地产TOP级产品系，连续6年稳居“中国房地产产品品牌价值TOP10”，全国40余座标杆作品，从不是“复制粘贴”，而是“城市地标”的代名词。

2025年，西派系全面进阶——西派4.0，立派松江下一代里程碑作品。

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西派云间，不仅是西派系在上海首次呈现立体奢宅形态，更是西派墅首度落子上海。它萃集西派系精华，在松江新城核中核地段，打造双水岸生活流域，重新书写“自然与繁华无界共生”的人居脚本。

这不是买房，是占位松江未来十年的价值灯塔。

鼎新产品 三大颠覆力重构奢宅想象力

产品力即话语权，西派云间用三个“前所未见”，彻底击穿松江改善天花板。

首座双桥归家系统，从马路到秘境，随心切换

上海罕见“跨桥归家”，人车分流不止于功能，更是一场心境仪式。凌云桥与浮溪桥串联起“尘世—静谧”的过渡，桥下流水映天光，门前舟影纳福意。这不是回家，是每一次归心之旅的沉浸式开场。

首创中央车站式服务，车不动，人从容

彻底告别“车主导”的传统地库，西派云间首创“中央车站”服务生态。动线重组、场景融合，从落客到入户，全程尊崇体验。让归家，成为一场被精心编排的生活仪式。

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首个立体叠瀑系统，把自然叠进社区

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约10米高差打造“折叠景观”，约1600㎡下沉水院中嵌入约1200㎡超大水面与三座瀑布系统。蓝水晶岩板铺底，跳泉灵动，亲水卡座环抱，搭配游艇级软包材质——这不是社区，是藏在城市里的“云间秘境”。

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双会所+全维场景圈层生活不再设限

真正的奢宅，不在于面积，而在于生活场景的厚度。西派云间以“双会所体系”为内核，打造外环罕见的全维高定生活场。

在这里，约2000㎡下沉式会所与约1000㎡泛会所共同构建一个闭环社交生态。你可以步入中西双厨私宴厅，在海派艺术氛围中举办一场私密宴请，中厨与西厨双区配置、环绕式生态造景与人造天光共同营造出都市隐逸绿洲。

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也可以在国际大牌健身主场中直面无界泳池，边运动边赏景，水吧区随时补给，打造层峰专属的运动社交场；更可以在双层挑空云间书吧中，整墙木质书架贯通上下，艺术吊灯点缀其间，幕墙引光入室，阅读不再是独处，而是与灵感对话的无界空间。

而无界泳池更是视觉焦点，西派专属艺术马赛克拼贴出松江文脉与国际审美，背景墙一抹“醉染枫林”红石，以石材的温润质感点亮整个水境氛围，让每一次畅游都成为身心沉浸的仪式。

全奢尺四开间×纯改善四房 两大神户型首发

西派云间即将首发献市两大主力户型：建面约148㎡与建面约125㎡，以精准空间设计，将舒适与尊崇融入日常，为不同家庭提供适配的居住方案。

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作为改善旗舰户型，建面约148㎡以四房两厅两卫格局，实现四开间朝南极致采光。一梯一户配置打造私享阳光梯厅，兼具收纳与私密。餐客采用 LDKB一体化设计，作为“好房子”新规后首发户型，拥有约3.05米层高更显开阔。主卧配备270°环景飘窗（仅5#、10#楼边套），无敌视野，晨起赏朝阳、夜晚观繁星；独立衣帽间与全明双台盆主卫，尽显品质格调。

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建面约125㎡为松江板块罕见的四开间朝南三阳台户型，三开间卧室朝南，搭配多阳台与飘窗，采光通透。一梯一户同样赋予独享梯厅的尊崇体验。空间上，约3米层高营造大平层气场。横厅连接近10㎡朝南阳台，兼顾生活与观景；北向约3.85米面宽餐厅与厨房等宽，备餐时可与家人互动。主卧南向超大景观飘窗搭配全明主卫，北次卧约9㎡可灵活改造，满足多元需求。

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从产品力到生活场，从自然无界到圈层有境，西派云间不是在造房子，而是在立标准。它用实力宣告：外环之外，亦有奢宅鼎流；松江之芯，终有封面作答。

上海外环壹号作品

中国铁建·西派云间

建面约125㎡-188㎡小高层

建面约155-160㎡4层叠墅

已取证

首发认筹在即

本项目推广名为中国铁建西派云间，备案名为滨悦云庭，开发公司为：上海京涧房地产有限公司；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因发生变化。本资料所发布时间为2025年9月，有效期一个月，相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。周边配套：因项目规划红线外的情况不属于出卖人可控范围，项目红线外的情况例如教育资源（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等）、周边环境、交通、道路、公园、商业及其他配套等须以政府相关规划、相关规定为准，且均存在调整、发生变化的可能；如项目周边情况发生变化，均以政府规划及政府规定为准。学区：周边幼儿园、学校等教育资源配套情况及施教范围（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等），以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准，可能因政府相关规划、规定等原因发生变化，请详询政府教育主管部门。本资料中学校信息仅作介绍，不做入学承诺。

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