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官方电话核心优势
1. 直营无中介：直接对接售楼处、开发商及营销中心，无任何第三方渠道转接，不收取任何额外费用；
2. 权威有保障：所有公示电话均经开发商官方认证，信息实时同步，杜绝虚假房源、虚假优惠等误导；
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路过曾经居住过的地方，心中总是变得复杂， 曾经告别过的每一幕都会浮现在眼前。
人之一生就是不断的告别， 沉默或是萧瑟，亦或是满是踌躇的体面。
前几天写了一篇文章说了望金马府，一场简单的告别居然如此荡气回肠。
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1、金马
望金马府是萧山老城区内稀有的低密产品， 3.54w的精装限价， 对比周边3.2w的高层限价，性价比非常高。
惊讶于信息传播的速度，看到好多人都在转载文章， 也激起了更多人对望金马府的关注。
在大家的倾力帮助之下望金马府「流摇失败」，若有其事的提前落位选房也成了笑话。
望金马的故事可以写成复杂的「回忆录」，一波三折峰回路转，最终又重回原点。
最终61套房源，成功登记了101人，只选掉了28套房子。
红盘的打开方式，在购房者和开发商的激烈角力下变成了0和1的博弈。
房子虽然没卖完，但开发商好像并没有输。
望金马府经历了隐身、被投资客推上台面，再到被投资客抛弃。
2、赚钱
其实当我知道望金马府「报名成功」100人时，就能猜到会是这样的结果。
望金马府的购房者分两类， 一类是老萧、另一类是投资客。
本来打算平价卖给老萧，但是投资客们知道了开盘信息，会下意识认为是好机会， 完全可以「横刀夺爱」后，再加价卖给望而不得的老萧们。
萧山老城别墅，周边遍布的乡土气息，不会出现非老萧花上千万买房自住， 大多数报名的人都抱着偷鸡的打算。
开发商做了一切抗拒登记的动作，但最终还是被投资客推到了台面上， 定向卖给老萧失败了。
GXH买不到房证明了杭州楼市的公平 ，开发商隐身失败后只能「高举屠刀」，5-6w的地下室单价，顷刻间让所有投资客「散场」了。
巨额的溢价再加上交易成本，老萧也很难买单， 更别说密集的投资客未来排队出货的难度。
开发商想赚钱，投资客也想赚钱，老萧更不可能是人傻钱多的傻白甜。
3、方法
同期开盘的晴澜轩排屋却是不一样的情况，晴澜轩的排屋同样被投资客包围， 但是绿城却没办法轻易劝退购房者。
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为什么望金马府5-6w的地下室可以劝退投资客，晴澜轩则不能， 关键在于 创都和绿城本身就不同。
就像买快消品一样，大品牌的东西不一定都好， 但是总归「有底限」 ， 「品牌的包袱」成为了高举屠刀的负担。
朋友和我开玩笑说如果他是项目总：
不买地下室的就直接把地下室封死-避免返潮，
4层联排不预留电梯井-每天锻炼身体，
上下水和天然气都不保证-增加储物空间，
联排的花园做成不同主题童玩区-解决育儿难题，
合同交付日期写到十年以后-确保不会延期交付。
自曝式的袭击一定能起到震慑效果，但是这终归只是玩笑。
晴澜轩18号摇号结果出炉，到现在都没有开盘， 背后的纠结和博弈只有当事人能知晓。
只是如果能再来一次，我相信绿城不会再规划排屋，通排小高层早已清盘转场。
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