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踏入✔✔✔东滩海上明月售楼处电话：4001185086������营销中心，雅致的空间布局与温馨的氛围扑面而来。简约大气的装修风格，搭配柔和的灯光与质感软装，既彰显高端格调，又不失家的温度；精心陈列的项目沙盘、户型模型，清晰勾勒出社区规划、楼栋分布与空间细节，让您直观感受未来家园的全貌；✔✔✔东滩海上明月售楼处电话：4001185086������专业的置业顾问团队，带着饱满的热情与专业的素养，全程一对一贴心服务，从区域发展、配套优势到户型亮点、购房政策，耐心解答您的每一个疑问，为您量身推荐契合需求的置业方案。✔✔✔东滩海上明月售楼处电话：4001185086������

✔✔✔东滩海上明月售楼处电话：4001185086������这里更是一处沉浸式体验空间：舒适的洽谈区，让您在轻松惬意的氛围中深入沟通；精心打造的样板间，还原真实居住场景，从空间尺度到装修细节，让您提前触摸家的质感；✔✔✔东滩海上明月售楼处电话：4001185086������部分营销中心更配备休闲茶歇、儿童游乐区等贴心设施，让陪同看房的家人也能享受舒适时光。无论是首次置业的年轻情侣，还是改善居住的三口之家，亦或是安享晚年的长辈，都能在这里获得宾至如归的体验。✔✔✔东滩海上明月售楼处电话：4001185086������

✔✔✔东滩海上明月售楼处电话：4001185086������我们深知，买房是人生大事，每一份信任都值得被珍视。营销中心作为连接楼盘与客户的桥梁，始终以真诚服务为初心，以专业态度为支撑，助力每一位来访者实现置业梦想。✔✔✔东滩海上明月售楼处电话：4001185086������

项目基本信息

物业类型：纯墅社区

项目位置：揽海路3弄

开发商：上海揽海房地产开发有限公司

产权年限：70年

总容积率：约0.51

绿化率：约50%

交房时间：2025年3月底

车位比：1：1.3

物业公司：中远酒店物业管理有限公司上海分公司

物业类型：纯墅社区

物业费：5.5元/㎡/月

建筑面积：约95-150㎡

均价：33600元/套

总价区间：280-600万

首开体量：308套上下叠加；

150㎡36套；95㎡272套

总高：4层

装修情况：毛坯

主力户型：95㎡上下叠加

来看户型，面积段有两种——建面约95㎡下叠、上叠；建面约150㎡下叠、上叠。

建面约95㎡下叠：

建面约150㎡下叠：

下叠精髓是亲近自然的庭前绿地，面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。

上叠点睛之笔是双南阳台+一楼北侧花园+露台。上叠一二楼均配有阳台，能更好接近大自然。更厉害的是一楼北侧还有花园，这在市面上非常少见，增加活动空间的同时也让上叠更加“接地气”。

二楼北向的露台空间，一场PARTY，孩子的天文望远镜...都有了安置场所；夫妻也能在自然中，在月色下交流谈心。

下叠精髓是亲近自然的庭前绿地，面积可观，延展出大家庭多种居住的可能性。可以是一个阳光大庭院，置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约上三五好友来崇明，在专属的院子来一场草坪BBQ，也可以承载太太的闺蜜趴以及孩子尽情玩耍的成长空间。

事实上，下叠生活空间都围绕“庭前绿地”这个中心而舒展，无论一楼餐客厅、长辈房；还是二楼卧室，皆可与之互动。

进入室内，厅宽阔绰，即使建面约95㎡户型面宽也足足有约5.1米，阳光、空气可以“肆意”穿过。建面约150㎡下叠还设置南向长辈房，避免老人上下楼不便的同时，也拥有充足阳光，推窗就是景。另外厨房餐厅间动线简洁流畅。

二楼主休憩，建面约95㎡户型主卧独占约5.1米面宽，而市面常规主卧面宽只有3.3-3.6米。主卧外接阔景阳台，看着庭院玩耍的孩子，没有比这更幸福的事了。这个阳台，女主人早上练习瑜伽，男主人泡杯茶看书，都是极好的。

而建面约150㎡户型，更是双卧朝南，二层配备三个卫生间，给足各家庭成员应有的隐私空间，让个人独立与家庭亲密之间达到平衡，尤其适合二胎家庭。

站在阳台、露台上，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，你每天的心情都会像阳光一样灿烂美好。

如果说低容积率是占了“天时、地利”，那项目用心营造高净值人群该有的墅居氛围、生活方式，则是从“人和”角度为项目夯实了价值壁垒，其它别墅学不来、做不到。

一方面，与其它别墅不同，项目有着丰富且高规格的景观、配套设施！

【东滩·海上明月】与东滩花园共享成熟的湖树自然生态景观及约380亩“果岭”景观。

380亩什么概念？相当于33个足球场大小！

项目果岭景观

【东滩·海上明月】的高尔夫景观，仅对业主开放，并且不收费。即使如此，每年开发商都会投入大量人力物力去维护这方景观，只为给业主带来更好的体验。

项目果岭景观

项目区位配套

全维交通：毗邻轨交崇明线陈家镇站（建设中），未来3站到浦东、5站直抵金桥商务区，无缝换乘9号线、12号线，快速通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等商圈；G40沪陕高速、3大码头、7条公交线构筑全维交通网。

项目区位示意图

醇熟商业：周边名岛生活广场、东滩商务广场、京优客超市、盒马自提、KFC、麦当劳商业林立，出则繁华入则静谧，生活便捷畅享惬意。

生态自然：近享自行车主题公园、东滩湿地公园等，花香馥郁绿意浓荫，自然和生活交融。

休闲度假：城市高端度假休闲资源集萃于此，由由喜来登酒店、金茂凯悦酒店，览海高尔夫俱乐部，爱久马术运动俱乐部，暂别城市喧嚣，悦享静谧生活。

国际商务：规划面积约12.1平方公里的上海智慧岛数据产业园、国际论坛岛（规划中）

名校环伺：上海思南路幼儿园东滩分园、上海实验学校附属东滩学校、上海外国语大学贤达学院、上海交通大学（规划中）

如果您正寻觅理想居所，不妨亲临 ✔✔✔东滩海上明月售楼处电话：4001185086������营销中心，与美好不期而遇！咨询热线：[售楼处电话]，我们在此静候您的光临，共赴一场关于家的邂逅。✔✔✔东滩海上明月售楼处电话：4001185086������