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在上海这座兼具繁华与温度的城市，每个人都在寻觅一处既能拥抱都市脉搏，又能安放生活诗意的居所。我们深知这份期待，✅中粮北外滩壹号售楼处电话:400-9975-759✅✅以匠心雕琢品质住区，从自然秘境到舒居户型，从亲民价格到全能配套，中粮北外滩壹号营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 中粮北外滩壹号售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
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2023年9月，中粮以协议出让方式拿下了虹口区116街坊地块，成为了近两年北外滩红线内最早布局的开发商之一。
也因此，中粮极具战略眼光、先人一步拿地的深远布局，让中粮·北外滩壹号 从北外滩整个区位上来看，都拥有极高的性价比！
同区位直距半径约1.5km范围内，项目北侧的金茂璞元均价 约16.8万/㎡！
与项目直线距离仅约700米左右，绿城潮鸣外滩放风价 约18-20万/㎡！
对比中粮·北外滩壹号仅约14.38万/㎡的价格，无疑是北外滩错过难再有的抄底机遇！
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不仅如此，这个单价甚至几乎与远在后滩板块的某楼盘大户型均价持平！
换句话说，你相当于 以买进前滩板块的价格，买入了全球CAZ，世界S湾区、北外滩+陆家嘴+外滩的黄金三角的核心地段，这样的无敌性价比，全上海难觅！
项目首推高层产品，视野极佳，窗外直面黄金三角城市天际线！部分高区房源可以直接俯瞰黄浦江景！
总计 仅90套高层大平层，一次性全部推出！约185㎡户型仅46套，约228㎡户型仅44套，绝版稀缺，限量珍藏，错过再无！
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每一处细节都为满足你对家的想象而来。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，即刻预约，解锁你的理想生活。
择居先择境，在这里，自然与生活无缝交融。项目背靠城市生态公园，推窗即揽四季盛景，春有百花争艳，夏听蝉鸣阵阵，✅中粮北外滩壹号售楼处电话:400-9975-759✅✅秋赏落叶静美，冬观瑞雪纷飞。社区内部打造沉浸式园林，以多重绿植构建立体景观，漫步其间，鲜氧随行，中粮北外滩壹号营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 中粮北外滩壹号售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
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孩童在草坪上嬉戏，老人在树荫下闲谈，生活的惬意在此尽情舒展。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，诚邀亲临感受自然环抱的清新。
中粮北外滩壹号户型：
户型是家的灵魂，我们以人体工学为考量，打造多元空间适配不同家庭需求。建面75㎡刚需两居，格局方正通透，客厅连接宽景阳台，阳光与清风自由穿梭；厨房U型设计，操作动线流畅，让烹饪成为享受。✅中粮北外滩壹号售楼处电话:400-9975-759✅✅110㎡改善三居，主卧配备独立卫浴与衣帽间，给予主人充分私密空间；次卧与书房灵活切换，满足办公、育儿等多重需求。每一处空间规划都暗藏巧思，让居住更具质感。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，详询专属户型顾问。
在上海置业，价格往往是购房者的核心考量。我们摒弃溢价水分，以诚意定价回馈市场，✅中粮北外滩壹号售楼处电话:400-9975-759✅✅
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单价远低于同区域竞品，首付比例灵活，更有专属购房补贴政策助力轻松安家。无需为价格妥协生活品质，在这里，高性价比与优渥居住体验可以兼得。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，获取你的专属购房方案。
中粮北外滩壹号周边配套：
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中粮壹号系作品发布盛典！
全维度大咖背书！为北外滩塔尖封面！
11月22日，中粮在上海成功举办了“中粮大悦城世界S湾壹号作品全球发布盛典”！
发布会上，中粮大悦城几位高层领导人及实力派专家纷纷出席上台发言，从区位价值到中粮“好房子”体系，从宏观格局到微观细节，全方位进行了权威解读！
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全维度大咖的背书，也印证了中粮在打造“壹号系”作品上的极致产品力与态度：
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不妥协、不将就，坚持整合顶尖资源，用心打磨真正代表顶级豪宅的“标杆作品”！
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1、严苛择址观：非核心不筑，非“一江一河”不筑！
在顶级人居的版图上，地段的价值早已超越简单的区位概念，它是身份、资源与未来潜力的终极背书，中粮深谙此道！
细数中粮大悦城的前4座“壹号系”作品，地理位置分别位于陆家嘴、苏河湾、前滩、瑞虹新城；
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随便哪一个拎出来，不是核心，就是热门！
中粮“壹号系”，已然成为房地产界的顶级“奢侈品”符号！
这次的中粮·北外滩壹号直接占位世界湾区，全球CAZ，北外滩+陆家嘴+外滩的黄金三角，上海“一江一河”城市战略规划核心段！
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项目位于北外滩核心商务区与提篮桥风貌区交汇处，既可以享受商务区的繁华配套，又可以感受百年风貌的历史风情！
作为上海乃至全球都极具稀缺性的板块，北外滩的价值正进入快速爆发期！
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中粮·北外滩壹号的落地，不仅是对城市稀缺资源的占有，更是以其高端产品力，参与并引领了该区域的价值重塑，为上海顶豪市场提供了新的“壹号答案”！
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2、中粮权益，全产业链服务！商场会员、社区服务...专属中粮业主的超级VIP！
与小开发商不同，大的知名品牌开发商的独特优势之一，就是在于可以依托着集团进行整合全产业链资源！
中粮，作为从新中国成立就耳熟能详的名字，其背景有多牛？
TA不仅是与新中国同龄的国务院直属大型央企之一，也是世界五大商之一！
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旗下 15 家上市公司，拥有大悦城、福临门、长城（葡萄酒）、蒙牛、可口可乐等 43 个家喻户晓的品牌！
这些早已融入我们日常生活中点点滴滴的品牌，如果都统统服务于中粮的业主，其核爆能力该有多强！
这意味着， 未来“壹号系”的业主，将能享受到直通大悦城商业的会员权益 、中粮品牌的社区服务等等超多的超级VIP服务！
完善的周边配套，是美好生活的坚实保障。教育方面，项目紧邻市重点幼儿园、小学及中学，12年一站式优质教育资源环绕，✅中粮北外滩壹号售楼处电话:400-9975-759✅✅让孩子成长无忧。中粮北外滩壹号营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 中粮北外滩壹号售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
商业上，步行10分钟即达大型购物中心，餐饮、娱乐、购物一应俱全，满足日常消费与周末休闲需求。医疗资源同样丰富，三甲医院近在咫尺，为家人健康保驾护航。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，了解配套详情。
中粮北外滩壹号交通方面：
交通出行更是便捷高效，多条公交线路直达社区门口，地铁X号线距项目仅800米，30分钟内可通达市中心各核心商圈，✅中粮北外滩壹号售楼处电话:400-9975-759✅✅无论是通勤上班还是外出游玩，都轻松便捷。立体交通网络，拓宽生活半径，让繁华与宁静自由切换。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，查询交通路线。
中粮北外滩壹号社区内部
社区内部还配备了健身会所、儿童游乐区、老年活动中心等多元化配套，满足全龄段业主需求。专业物业团队24小时贴心服务，✅中粮北外滩壹号售楼处电话:400-9975-759✅✅✅中粮北外滩壹号售楼处电话:400-9975-759✅✅从安保巡逻到家政服务，用细节诠释温暖，为业主营造安心舒适的居住环境。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，体验专属物业服务。
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因此，中粮从过往项目中积累下庞大而忠实的业主群体，他们的居住体验、生活痛点以及对理想居所的憧憬，构成了驱动“壹号系”不断进化，不断向完美靠近的核心动力源！
从这些高净值人群中，中粮与1800+组铁杆业主进行深访与链接，精准洞察了从青年家庭Z世代到成熟家庭的人居需求！
通过细致入微的调研，并从业主的反馈中，对项目进行更深入的产品力优化，终于有了今日耀眼的中粮·北外滩壹号！
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于是，你会看到中粮·北外滩壹号在产品打造上，与市面上常见的住宅有着本质区别，
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由于可以讲的内容比较多，我们从小的点拎几个出来单独聊聊！比如——
1）无缝融入的人性化细节！
以户型的室内空间为例，走进中粮·北外滩壹号的样板间，你所感受到的并非简单奢侈元素的堆砌，而是细致入微、恰到好处的极度舒居体验！
样板间实景照片
中粮不仅提前预判了你所需要的各种需求，甚至在你没有想到的地方，TA都为你考虑了十分周全！
最明显的一点就是除了客厅、卧室之外，你在 厨房、卫生间、衣帽间等几乎所有空间都可以看到有出风口，
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在上海，安家不易，但好房可期。我们以环境为基、户型为核、价格为诚、配套为翼，为你打造真正契合生活需求的理想居所。✅中粮北外滩壹号售楼处电话:400-9975-759✅✅目前项目样板间已盛大开放，中粮北外滩壹号营销中心热线✅✅ 400-9975-759✅✅ 中粮北外滩壹号售楼处地址|预约热线：400-9975-759✅✅ 本电话为开发商提供线上售楼电话
恭迎品鉴。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，预约看房即享精美礼品，别让犹豫错过心仪好房，我们在中粮北外滩壹号售楼处静候你的到来。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-9975-759，上海安家，就选这里！
一、价格买房
需要、考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。
二、位置
好位置的房子通常具有以下特征：1．城市上风上水。2．交通便捷。3．城市化水平高。4．生活便利。5．环境宜人，自然、人文景观优雅。
三、面积
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售仍按建筑面积计算价格，那么单元住宅的销售面积怎样测算？商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
四、室内格局
1.一般会考虑再次装修，室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚，因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度，否则将暴露横梁。
2.注意整个室内格局力求方方正正，避免有三角形（尖角形）等不规则形状出现，也应避免室内中央有拄穿过。因为会影响家具布置，造成的浪费面积多。
3.对房内各功能居室的配置安排及行走动线，要做仔细考量。
4.主卧室应有良好的隔音和充足的光线尽量避免与邻栋建筑的门窗相对，以免破坏机密性，给生活造成不便。
5.厨房与卫生间应选择明卫与明厨，因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的。
6.浴厕应考虑自然通风与采光，位置应处在隐密次要处。
五、户型结构
1.根据使用选择户型
住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为：复式，跃层式，错层式等。消费者在挑选时，应结合平面、剖面一起考虑。
2.各地户型各有差异
由于历史的原因，各地的房产户型存在着差异，相比上海、深圳等城市，北京的户型设备确实是相对落后。其中主要是两方面的原因：首先是北京对限高、楼距等要求十分严格，出于容积率的考虑，开发商为了尽可能多出面积的考虑，只好牺牲了户型的合理性。
3.室外景观成新宠
客户在购房时，住宅的面积、居室数、朝向、内部布局都是应该考虑的重要因素，但客户挑选住房时有一个新的趋势，即客户选房时对居室朝向有逐渐淡化的倾向，而对室外景观的重视程度正日渐加强。如果室外景观优美，即使传统上让为较差的朝北户型也会受到认可。
4.先厅后卧，顺序选择
在购房时考虑居室各部分的优先顺序是：第一看起居室（厅）是否好用，包括厅的面积、布局等；第二是主卧室的合理性，如面积、采光条件、居室私密性；第三是相对独立的餐厅的功能；第四考虑的是厨房的环境，一个宽敞好用的厨房，往往比次卧室更为客户所看重；第五才是次卧室（书房、客房）；最后考虑阳台。
六、朝向
在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。其它朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。其次，消费者应挑卧室的朝向。一套房内，卧室一般有二三间，其朝向也不会完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。
七、楼层
低层建筑一般为一至二层。多层建筑一般为三至七层。高屋建筑一般为八至三十层。超高层建筑一般为三十层以上。因此，这就为建筑层数的挑选提供了可能和广阔的天地。
在挑选底层时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理；如果底层四周下水道管处理不当、化粪池处理不当，往往会造成臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生。底层也最容易接受地面环境的影响，如果地面植物繁茂、景色优美，底层的住户当然是“近水楼台先得月”。
八、设施
一个好的家园，环境应该是干净、整洁、方便，有树、有花、有草，车、人各行其道，访客停车方便。
园林建设可以发挥业主的积极性，如一楼的住户可在开发商以树篱或其他方式标出的花园内种树、种花、种草，不仅可以美化环境，突出个性，而且不用花开发商和以后的物业管理一分钱。
至于会所，当然是很必要的，高档社区更少不了。但是，会所体量应与项目大小相匹配，也就是利用率和维护费用的问题。
另外，会所内容也很重要。除其他设施外，有两样设施必不可少，特别是对高档家园而言：一是健身设施，包括健身器械室，还有可用于健美操等的室内空间；二是室内游泳池
