✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】VIP贵宾热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】营销中心看房预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
看房请提前拨打售楼处电话进行线上预约，享受专属团购价和优惠折扣，案场有人脸，自访客户无效。
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
预计将推约185-228㎡高层
以及200-350㎡风貌别墅
仅160套房源
其中高层84套，别墅76套
样板间已开放，较快入市
首期将推约184-228㎡豪宅大平层
共计90套房源，过会均价14.38万
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
项目网传会所效果图✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
虹口内环内北外滩核芯区，紧邻4号线大✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤连路站，中粮大悦城项目有望今年入市！
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
网传户型分布如下（仅供参考，以官方公示为准）
项目高层仅有两个面积段，✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤分别是 约185㎡和215㎡
网传户型图参考
▼ 建面约185㎡四房两厅三卫
▼ 建面约228㎡四房两厅三卫✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
1
项目基础情况
2023年9月5日，大悦城控股上海大区公司通过上海联交所成功竞得上海市虹口区北外滩116街坊地块。这幅地块位于北外✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤滩红线内，靠近大连路地铁站和新弘北外滩（已售罄）。
四至范围：东至保定路、hk367-02、✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤hk367-05地块，南至昆明路，西至 hk367-03、hk367-04 地块，北至唐山路。
根据土地转让合同显示，该地块用地面✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤积23849㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅。
根据规划设计显示，地块计容易面积46505.94 平方米， 地下经营性建筑面积71547㎡，地下建设规划为住宅附属空间，✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤停车和相关配套功能，地下空间宜设置3层。
其中， 别墅建面约21500㎡，高层建面约20899.55㎡，另外还有将近4100㎡左右的配套商业， 地块共规划户数为160户✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤，其中 高层84户，别墅76户。预计竣工时间为2026年4月18日。
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
项目售楼处意向效果图
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
新效果图过程稿✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
2
项目周边综合配套
交通方面：项目位于上海内环内，紧邻轨✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤交4号线大连路，周边4、12以及在建19号线三轨交汇，交通便捷
商业方面：项目周边配套完善，商业密集，✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤有北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等大型商办综合体
教育方面：地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤设的同济附属澄衷中学
医疗方面：三甲医院上海市第一人民医院
休闲方面：地块离黄浦江也不远，漫步可✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤达北外滩滨江绿地公园，与陆家嘴隔江相望；除此之外，东面方向有上海江浦公园，北面方向有占地264亩的上海和平公园
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】VIP贵宾热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
✨✨✨【中粮北外滩壹号】营销中心看房预约：4001185086✔✔✔❤❤❤
上海市购房政策不断优化，看房前请拨打售楼处预约热线进行线上咨询，转接专业职业顾问为您解答疑问，同时确定是否有购房名额，首套多少，贷款利率等等。✨✨✨【中粮北外滩壹号】售楼处热线预约：4001185086✔✔✔❤❤❤期待您的莅临。
