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在产品打造上，誉静安楼盘秉持着高品质的开发理念，从建筑设计到施工工艺都严格把控。小区内部规划合理，容积率低，绿化率高，打造出了舒适宜居的生态环境，闲暇之余，居民可在小区内的景观步道散步、在中心花园休憩。户型设计更是贴合现代人居需求，格局方正、采光充足、空间利用率高，涵盖了一居室到四居室多种户型选择，誉静安售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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教育与医疗资源也是誉静安楼盘的一大亮点。项目周边有多所知名幼儿园、小学及中学，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航；附近还设有三甲医院及社区卫生服务中心，完善的医疗体系为居民的健康提供坚实保障。想要抢占优质资源，誉静安售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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此外，楼盘配备了专业的物业管理团队，24小时贴心服务，为居民解决生活中的各类问题，让业主住得安心、舒心。目前，誉静安楼盘正处于热销阶段，部分优质房源稀缺，有意向的购房者可千万别错过。誉静安售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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同时，项目在社区的生活场景打造方面也是不遗余力！
例如其以“七维、六巷”景观分布的花园！实在是充满了海派腔调，并充分体现了项目的静奢美学观！誉静安售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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而这其中最感到惊讶和动容的有两点：
项目效果图👇
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2024年10月，上海苏河湾北部房地产开发有限公司通过协议出让方式获得静安区中兴社区C070202单元267街坊的145-20和270街坊的146-07两幅地块。
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2025年6月25日，保利置业通过产交所股权交易方式， 以8.5亿元底价竞得项目公司51%股权，正式获得这两宗优质宅地的开发主导权。
两地块位置相邻，相距不足300米，总面积约13.03公顷。267街坊145-20地块成交总价约30.59亿元，楼面价约72300元/平米；270街坊146-07地块成交总价约23.58亿元，楼面价约71185元/平米。
项目规划彰显高端定位，将打造 六重生活体验空间 ：酒店式落客入口瑰丽门厅、TOP级的奢享传奇镜庭、几何式的美学梦幻花园、端庄松弛的假日庄园、高定生活的会所臻享、礼序归家的艺廊归巷。
保利·誉静安的产品设计充分考虑了现代高端生活的需求， 整体打造以功能型+改善型的三四房为主，同时规划有低密多层住宅产品。
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267街坊145-20地块拟建 3栋17-25层高层住宅，4栋3层低密住宅 以及部分社区配套。社区实行人车分流，设计有下沉庭院，部分高层住宅首层为架空层。
270街坊146-07地块拟建 3栋15-25层高层建筑以及1栋商办 ，社区配套等。该地块住宅楼栋首层全部架空，住宅装修标准不低于4000元/㎡（集采价）。
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项目周边配套完善。
交通方面：项目距离8号线西藏北路站100米和350米，妥妥的步行进站地铁房，2站可直达人民广场。
自驾上，项目快速联通南北高架，无缝衔接内中外环及延安路高架。同时近邻北横通道，速达中山公园、北外滩、东外滩等浦西重要城市节点。还有4大隧道（新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道）可直达陆家嘴！
商业方面 ：项目1公里范围内有静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心、百万中兴城商业（在建中）、珠江安康苑的商业合生汇（在建中）等大型商场。
同时项目距离人民广场商圈约2km、南京西路商圈约2km、陆家嘴商圈约3km、静安寺商圈约4km，自驾或地铁迅捷可达！
一是对于社区与外部边界的思考，誉静安运用了 丛生的乌桕、冬青等，构筑了一个社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区外，也做到了绿地丛生！ 这，是用心！誉静安售楼处电话： 400-9975-759 ✔✔（售楼处最新电话）
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二是在社区内对于水景的打造，要知道就算是很多千万级以上的项目都难以在社区内规划水景景观，原因很简单——水景打造可以算是园林景观设计中造价高的！但在誉静安的社区规划内，看到了多处极其充满质感和现代艺术感的水景景观！这，是壕！除此之外，由紫薇、香橼、朴树等高大的灌木所营造的下沉花园闲适空间， 香樟、迷迭香、夜来香 等构筑的芳草花厅，以及在整个小区大量栽种的花卉 例如丹枫、樱花、桂花等。 一个在当代上海同价位段再难看到的海派园林艺术作品得以呈现！有了高端的社区会所及奢雅的园林景观，一般豪宅才有的社区高端圈层设施在誉静安中也放大性的展现！
教育方面 ：项目周边学府荟萃，全龄教育护航，包括育婴堂幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园、静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学、市北初级中学、市北中学高中等。（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
中兴社区十年巨变
上海内环最后的黄金拼图
当中兴社区迎来城市更新的关键十年，这片静安苏河湾的稀缺地块正依托"一江一河"国家战略加持，以更中心、规模更大等属性全面超越张江、瑞虹等板块，缔造属于内环内的城市更新案例传奇。近年来静安区土地出让量稀少，优质存量房及土地供应量稀缺，更凸显静安区中兴社区项目生来稀贵的区位价值性，中兴 作为内环内罕有的超规模更新单元，其2倍于瑞虹的体量却占据更核心的区位，对望陆家嘴，距离外滩、人民广场直线约4km。 方便通达各核心地标及商圈。国际级城市规划叠加醇熟城市烟火，这里也是双面上海的生活终解，完美演绎国际都会与市井烟火的共生哲学：
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正因如此，板块吸引了众多开发商落子北静安，纷纷展露了产品打造雄心，中兴社区板块主力3个即将入市、在售项目：主打国际先锋艺术社区的万科·中兴傲舍，在售价格13.3万/㎡，中建玖上琅宸首开14.68万/㎡；大华静安年华，均价也在13万/㎡左右。
相信这方土地已不仅是物理空间的争夺，更是塔尖圈层收藏未来城市话语权的战略资产。
此番苏河湾集团携手保利置业目标打造静安区极制人居标杆，以稳健国央企实力加持，叠加保利开发经验与实力，加之好房子新规加持，势必在上海核心土地资源中践行产品塑造新标杆。
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