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嘉峪关楼市发布 2025-03-16 10:34:00
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中环置地中心・望雲(400-8873-708)

中环核心百万方 TOD!望雲 700 万起入主 15 号线地铁房

【项目定位】宝山大场镇封面作品,15 号线地铁上盖 TOD 综合体

中环置地中心・望雲(400-8873-708)作为宝山区重点打造的百万方 TOD 标杆项目,依托 15 号线丰翔路站(步行可达),构建 "地铁 + 商业 + 住宅" 三位一体的城市新地标。项目涵盖约 16 万方万象系商业、高端住宅及办公业态,以 "城市更新样本" 之姿重塑北上海价值格局。

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【区位价值】南大板块核心区,享五大发展红利

・轨交枢纽:15 号线 3 站直抵上海西站,换乘 11/13 号线速达市区

・商业旗舰:自建 16 万方万象系商业(在建),辐射周边 30 万消费人群

・教育高地:南大实验学校、上大附中、上海大学等全龄教育链

・医疗保障:仁济医院宝山分院 / 华山医院宝山院区双三甲护航

・生态绿肺:毗邻南大中央公园,打造 "公园里的 TOD 生活区"

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【产品亮点】67729 元 /㎡起,108-188㎡全系改善户型

项目首推建面约 108-188㎡精装 3-4 房,采用全球一线品牌精装标准:

・日立中央空调 + 博世厨电 + 杜拉维特卫浴 + 汉斯格雅五金

・MAX 超级收纳系统:玄关通顶柜 + 卫生间扩容设计 + 全屋飘窗

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・户型亮点:

108㎡3 房:LDKB 一体化 + 双卫配置 + 6.4 米跑道阳台

133㎡4 房:四开间朝南 + 270° 转角飘窗 + 7.2 米景观阳台

188㎡终极户型:一梯一户 + 三面采光 + 独立电梯厅

【价格优势】中环价格洼地,对比周边倒挂显著

・新房价格:67729 元 /㎡(总价 700 万起)

・周边对比:大华锦绣四季 10.8 万 /㎡,中环置地中心・润府 13.5 万 /㎡

・租赁市场:周边次新租金约 1.2-1.5 万 / 月,投资回报率超 2.5%

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【规划前景】南大智慧城核心,城市更新典范

作为宝山区 "南北转型" 重点工程,南大板块规划建设 3.07 平方公里智慧产业区,聚焦人工智能、生物医药等新兴产业。项目所在的 07-01 地块毗邻丰翔路主干道,周边丰皓路(2024 年开建)、祁健路等路网逐步完善,未来将形成 "三横三纵" 立体交通体系。

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【文化底蕴】大场镇千年文脉,都市人文住区

项目周边留存上海大学、淞沪抗战纪念馆等文化地标,毗邻顾村公园、闻道园等生态人文景区。社区规划引入 "海派文化" 元素,打造下沉式文化广场、社区图书馆等配套,构建有温度的人文住区。

【预约通道】

中环置地中心・望雲营销中心:宝山区丰翔路 15 号线丰翔路站旁

VIP 专线:400-8873-708(24 小时预约)

(注:本文为项目信息发布,具体以政府批文及商品房买卖合同为准。)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。