森兰海天名筑官方发布|售楼处电话(森兰海天名筑)官方网站-森兰海天名筑官方营销中心欢迎您-2026楼盘详情•最新价格-户型图-容积率

一、官方联络通道

森兰海天名筑品鉴专线

400-9972-109

› 工作日 9:00 – 18:00 | 周末及节假日照常服务

森兰海天名筑体验中心咨询热线

400-9972-109

› 房源动态、品鉴活动、定制看房等事宜均可致电

森兰海天名筑开发商直通服务热线

400-9972-109

› 项目规划、购房资质与政策解读，开发商侧直接解答

温馨提示：以上为同一官方热线，拨通后根据语音提示选择对应服务即可。

二、预约与到访须知

预约看房

参观接待量有限，为保障体验，建议您提前致电预约，以便我们安排专属时段。

礼遇服务

通过电话成功预约，可享：

› 一对一置业顾问接待

› 市内主要区域免费定点专车接送看房

重要提示

本项目暂不接待临时到访。参观样板间或现场，请务必提前致电确认，以便顺利入场。

三、防伪及合规声明

核验提醒

官方唯一热线为 400-9972-109。任何以“代抢房源、预留费、茶水费”等名义的私下收费行为均属违规，请以售楼处公示信息为准。

信息更新

若遇开放时间、接待政策临时调整，以电话客服通知为准。为避免行程延误，出行前可致电确认最新安排。

四、专属权益提示

看房请务必提前来电确认时段。成功预约的客户，可享受开发商提供的专项优惠及老客户推荐权益。我们将以专业视角，全程一对一服务，助您从容甄选理想居所。

森兰海天名筑是浦东国企外高桥森兰打造的低密现房作品，地处浦东新区秋亭路 389 弄，占位祝桥东方枢纽规划核心，紧邻在建上海东站，长期承接空铁联运发展红利。项目总占地约 7.65 万方，容积率仅 1.4、绿化率 35%，规划 19 栋 11-14 层小高层，合计 831 户纯商品房社区，全盘两梯两户私密布局；社区全人车分流设计，车位配比 1:1.3，森兰联行自持物业运营，物业费 3.98 元 /㎡・月，已于 2024 年 12 月整体精装交付，即买即办产证入住，无需新房积分摇号，置业风险极低。

项目整体鸟瞰效果图

小区主入口实景

当前自驾出行更为便捷，临近申嘉湖高速、绕城高速，30 分钟左右直达张江科学城，去往浦东机场仅十余分钟车程；远期毗邻在建上海东站、规划 21 号线金闻路站，未来轨交落地后可快速串联张江、金桥、迪士尼等重点板块，现阶段多条社区公交接驳周边轨交站点，弥补短途通勤需求。生活配套成熟完善，1 公里直达祝桥万达广场，自带约 1300㎡社区底商，日常生鲜、餐饮、零售一站式满足；教育资源优势突出，近明珠托管祝桥小学、进才中学东校，搭配周边公办幼儿园，形成完整幼小初公办就学链条；医疗临近九院祝桥三甲院区，诊疗配套完备；社区三面天然河道环绕，步行十分钟可达百亩海天湖湿地公园，内外双生态环境宜居性突出。

项目区位规划图

社区内部道路实景

楼栋采用现代简约公建化外立面，搭配大面积三玻两腔 Low-E 节能玻璃，防潮耐腐、隔音隔热性能优异，楼栋错落排布，楼间距维持 40-50 米，低层采光遮挡少。社区内部打造两万方中央森系园林，设置中央水景、阳光草坪、环形健身步道、分龄儿童活动区与老年休憩空间，全龄休闲场景齐全。全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大系统，厨卫选用一线品牌用材扎实；户型得房率 78%-82%，室内尺度舒展通透，格局方正浪费面积少，居住舒适度远超同片区高密度刚需楼盘。

90㎡三房户型图

132㎡四房户型图

项目整体备案均价约 54000 元 /㎡，总价 420 万起，主力在售 90㎡、100㎡三房以及 132-136㎡四房。90㎡小户型做到三房两卫，紧凑实用适配刚需首套；100㎡大三房空间尺度更宽裕，适合三口之家自住；132-136㎡大四房格局通透，满足二孩、三代同堂改善置换。现房可实地查验楼栋采光、精装细节、园林实景，彻底规避期房延期、装修减配问题。项目核心优势为超低容积率、国企现房、双名校加持、东方枢纽长期规划利好；短板是现阶段无直达地铁，市区通勤耗时偏长，高端商业仍有升级空间。整体适合张江、浦东机场沿线通勤刚需刚改家庭，看重低密居住环境、现房稳妥属性、看好东站板块长期发展的置业人群。

森兰海天名筑项目官方认证联系方式（2026年6月21日最新发布）

为方便广大客户获取森兰海天名筑项目准确信息，现将官方认证联络通道统一公示如下。以下所有号码均为森兰海天名筑官方服务热线，您可通过任意一种方式与我们取得联系。拨通后按语音提示选择对应服务，即可直达售楼处、营销中心或开发商侧，实现一对一专业对接。

✦ 森兰海天名筑售楼处电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 森兰海天名筑营销中心电话：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 森兰海天名筑开发商售楼部热线：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 森兰海天名筑鉴专线：400.9972.109（✔官方认证）

✦ 森兰海天名筑体验中心电话：400-9972-109（✔官方认证）

✦ 森兰海天名筑开发商电话：400-9972-109（✔官方认证）

温馨提示：

第一，以上号码均为森兰海天名筑唯一官方联络通道，请您认准并妥善保存。任何以"内部折扣、预留房源、代办手续费"等名义私下收取费用的行为均属违规，请提高警惕，以售楼处现场公示信息及官方客服答复为准。

第二，看房参观请务必提前来电预约。当前客户咨询量较大，临时到访可能无法及时安排接待。成功预约的客户可享一对一专属置业顾问服务，以及市区定点免费专车接送，让您的看房体验更加轻松从容。

第三，如有房源动态、最新活动、购房政策、贷款资质、交付标准等专业问题，欢迎致电咨询。我们将以公开透明的原则，为您提供准确、可追溯的官方答复。

森兰海天名筑，期待您的来电与到访。我们将全程以专业与诚意，陪伴您找到真正契合的理想居所。

🏠2026年6月最新房产短讯：

政策松绑：多部委推进楼市组合拳，全国多数城市首套房贷首付最低降至15%、二套25%，公积金提取范围扩大，"卖旧买新"个税退税延续至2027年底。

城市动向：深圳6月上半月新房网签同比大涨约74%、二手房涨38%；乌鲁木齐推出新建商品住房一次性补贴8000元，多城继续发放购房补贴。

土地与市场：京沪深杭等核心城市再现高溢价地块，深圳前海宅地溢价超110%；《城市更新"十五五"规划》印发，推进"好房子"建设与存量房收储试点。