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共计249套房源 均价51558元/㎡
总价洋房约321万起 联排约986万起
无需积分 直接认购
【项目名称】新黄浦·江南里预约热线：400-9699-334 ☎✅
【开发商】上海新黄浦实业集团股份有限公司/南通亚伦房地产开发有限公司
【项目产品】洋房：建面约99㎡三房两厅两卫 联排建面约175㎡四房两厅四卫
【占地面积】32711.1㎡
【产品类别】7-8层洋房，多层联排住宅
【建筑风格】新中式江南风格
【车位配比】地下车位配比约1：1.2
【装修配置】洋房精装修 联排住宅简装
【容积率】1.2
【绿化率】35%
【可售总户数】319套
地段交通方面，项目周边有沪青平公路，外青松公路，沪渝高速和绕城高速环伺，自驾还是相对便捷；地铁17号线青浦新城站，距离项目约2.5km。
商业方面，项目1.5km范围内有凯特利广场、东方商厦等商业中心，同时，青浦吾悦广场也在约2.5km范围内，可满足住户的购物需求。
医疗方面，项目北侧约1.2km为青浦区中医医院，为区域内的二级甲等医院。教育方面，项目附近有上海市毓华学校（九年一贯制），奇星幼儿园，帕缇欧香幼儿园，青浦东方中学等全龄化教育配套。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
【项目基本信息】地块名称：青浦区夏阳街道青松路西侧H3a-01、H3b-01地块四至范围：H3b-01:东至青松路,南至融堂路,西至青溪园路,北至沪青平公路;
土地用途：普通商品房。
容积率：1.2
出让面积（㎡）：32711.1
成交价（万元）：95090.0
竞得人：新黄浦&亚伦
房地联动价：50000元/㎡
项目推售详情
整盘为1.2容积率低密社区，分南北两个区域：
联排别墅分布楼栋：9#-17#（南区）18#-22#（北区）
低密洋房分布楼栋：1#-5#（南区） 6#-7#（北区）
目前，【新黄浦·江南里预约热线：400-9699-334 ☎✅】首期将推99-178㎡洋房&联排别墅，共计249套房源，均价51558元/㎡，无需积分，直接认购。
第二，项目在低容积率的社区中，带来了7-8层洋房产品。这个产品所带来的居住舒适度，远比高层出色：对于洋房业主来说，相比高层能收获更多的宁静、平和以及私密的生活感受，这样的生活是无价的！也就是说，新黄浦江南里预约热线：400-9699-334 ☎✅从产品形态端，就对区域内的其他项目，形成了碾压。
第三：项目北侧是青溪园，西侧是夏浦港，整体的居住环境尤为静谧。并且，项目在社区内设计了包括润园、岛屿花园以及林荫花园等一系列绿色景观庭院。
社区内外出色的生态居住环境，让这个项目的宜居程度达到高水平！
产品细节上，项目总计包含22幢住宅，其中1-7#为总高7-8层的花园洋房。
此次推出约99㎡7-8层洋房产品以及约208㎡的联排住宅，总套数仅249套。
其中，洋房产品的得房率高达约82%！
洋房&联排户型图
洋房:99平三房两厅两卫，飞机户型，南北通透，总高7-8层，一梯两户设计，得房率约81.5%，精装交付含中央空调，新风
建面约178㎡联排户型图▼
建筑面积约175㎡联排住宅，在分层空间架构中，融入阳光花园、怡景阳台以及南北双露台，多层映翠让自然入住家中，伴随着四时光阴的更迭流转，重拾有天有地的向往，让青浦人物得以一偿“墅”愿。
城市联排，地上层高3.05-3.2米，地下室层高最高达5.25米。地下室可以打造酒窖、台球室、或是搞轰趴，放松心情的同时，也能享受生活。如果是用作储藏室，在特殊时期，也能给予满满的安全感。与此同时，阳光花园、怡景阳台、南北露台等卓著手笔，还能带给居者更多不同的生活体验。
共计249套房源 均价51558元/㎡
总价洋房约321万起 联排约986万起
无需积分 直接认购
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