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杨浦一线滨江大作
上海『缦云上海』
130套新房源即将入市
将推建面约193～276㎡三房四房！
前期建面约201-253㎡大平层在售！
合生创展“缦系”上海首作
全都是大平层，纯改善社区！
线上接待预约中！！
缦云上海是合生缦品牌落地上海的第一个项目，88万方的超级城市综合体更是合生精品战略工程的标杆。
据内部透露，相比于普适交付标准，缦品牌真正做到品质拔升，项目即将加推新品！
项目推荐 · 理由
上海缦云上海营销中心：400-833-6309
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内容提要：
＊01.基本信息
＊02.推售信息
＊03.周边配套
缦云上海是合生缦品牌落地上海的第一个项目，88万方的超级城市综合体更是合生精品战略工程的标杆。缦品牌已经交付的缦合北京项目，其交付水准已经高于样板间展示标准，被行业内称为最高标准的交付案例。缦品牌第一个缦云项目缦云北京也即将交付，无论是外立面施工，还是室内精装都获得了工程样板称号。
杨浦滨江作为滨江新一轮发展的核心承载区之一、中国近代工业发祥地，始终缺少一个封面地标！缦云上海，就是为滨江封面而来！
项目体量约88万方，业态涵盖合生汇商业、五星级酒店、总裁公馆、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等，如此磅礴体量，意味着业主能享受到更齐全、更醇熟、覆盖范围更广的高品质配套。
效果图
未来缦云上海的业主，一下楼就能拥有“全世界”：无所事事的假日，约上三五闺蜜去奢侈品店“扫货”，夕阳由浅转深之时，熟稔地找到隐秘于深坊之中的高端日料、私厨小馆大快朵颐，或伴随着都市霓光，登上五星级酒店顶楼的潮吧品一杯红粉佳人，凌云揽胜、俯瞰城市风光！
从高端轻奢零售到时尚潮流，从舌尖美食到年轻娱乐全都有，精致、活力、文化、调性面面俱到！事业巅峰期的企业家、精英高管，正需要这样一套将财富变成美好的居所来犒赏自己！
合生汇效果图
对业主来说，花差不多的钱，别人买的只是一套房子，在缦云上海得到的则是趋近的圈层（纯大宅社区）+高端消费体验（合生汇、五星级酒店）+可观的租售比（企业总部办公引入）+便捷出行（多条轨交+越江隧道）+交通持续利好（规划24号线，在项目附近设有站点），资源高度集中，势必会带来1+1+1+1+1>5的效果！
对城市来说，一座地标综合体，最直白到就是能带来人。人流量越大，商业价值越高，就更能吸引品牌和人才聚集，直接拉升了板块价值乃至城市的格局！
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据悉，缦云上海三期最后一批住宅，10-12层低密小高层产品（面积约190-330㎡4房），即将开盘，样板房预约中。
项目最新户型图
253㎡户型样板间
产品上，缦云上海一期主力户型建面约150-245㎡3-4房。就土地市场出让要求来看，未来“百平三房”到处都是！真正改善屈指可数！没有足够的空间支持，无法达成宽境生活！
像这样的纯大宅社区，无形中折叠了一个实力趋近的高净值圈层，确保未来业主在生活理念与价值观上的同频，这样的圈层价值会正向反馈，吸引更多的高净值人群靠拢集聚！
为了更好的匹配高端人居需求，缦云上海正在申请国际WELL健康住宅金级预认证！WELL是全球首个“以人为本”关注居住者居住生活的建筑认证标准，堪称建筑界的“奥斯卡”，认证标准极为严苛！
示意图
遵照WELL标准，项目采用三层中空LOW-E玻璃、24小时置换式新风系统、中央空调、地暖、前置过滤器+末端直饮水、同层排水、隔音降噪系统等，从空气、水质、温度、光照等，全方面呵护业主的健康生活。
缦云上海，通过全方位的细节打造，来同步世界级生活方式！无论是颜值、景观、产品、品质，都不负滨江地段！哪怕只是透过效果图，也能感受到缦系简而不凡、平和优雅的美学力量。
上海不缺购买力，但不是每一个项目都能让市场买单，尤其是在当下的“冷静期”！
而市场越是不好，才越能显现出“品质”的价值。
缦云上海延续了合生缦品牌的品质标准，靠品质筑起“高墙”，拉开与其他项目之间的差距，赢得市场的偏爱。
其实，“缦系”产品的热销早已是常态
缦合·北京，连续三年获得全国乃至亚洲顶豪销冠；
缦云北京，曾多次跻身区域销冠项目，成交量领先第二名30%；
广州缦云，在今年3月创造了单月5.78亿元的销售额，不仅打破了市场记录，更在市场下滑时始终保持高端住宅销售TOP2的市场地位。
那什么原因，能受到市场如此偏爱？
笔者认为，是独属“缦系”的高阶美学品味、极致产品主义！在品质良莠不齐的当下，缦云上海好似一股清流，对产品细节匠心雕琢，精益求精。
要知道这可是一个2000万+起步、全大面积段、一线滨江收藏级大宅，且在十批次N个10万+新盘入市的情况下，大家甘愿放弃认购机会，一门心思等缦云。
如果说三开三罄定鼎滨江“顶流”咖位，那么近期公布的数据中，缦云上海二期的客户分布，更是大大超出我们的预期。
二期成交客户中，包括五角场大学城的大学教授、行业意见领袖、银行行长、外籍人士、留学生；近40%的业主客群居住在浦东，尤其是陆家嘴、碧云、联洋等区域；超55%的业主客群来自金融业，几乎都来自陆家嘴和世纪大道。
缦云上海，凭什么能受到全上海人的喜爱？且是精英圈层真金白银的投票？
强势破圈的背后，除了缦云的“产品硬实力”，还有“圈层的附加值”及“滨江全新的生活方式”！
第一、【缦云上海】的产品硬实力，不仅是在艺术审美上，还体现在生活空间上。
为了保证圈层的高端人居氛围，缦云上海定位为纯大宅社区，面积为150-323㎡的大户型！圈层更纯粹，更高端。
即将入市的新品更以约10米超大面宽、3.5米墅级层高、双动线布局、超低密“折叠园林”的产品迭新与升级，成为市场产品高配之选。
第二、缦云吸引并凝聚了一大批价值观相近、生活观一致的人。
高端圈层，是能够把有共同品位与消费能力的人聚集在一起，他们眼界相同，有最相似的三观，寻求品质空间。不论是审美品位、居住礼序还是生活体验，好的社区能带来精神的共鸣、搭建起交往的平台。
缦系产品在北京、上海、广州，吸引的都是由城市领袖人物聚集而成的塔尖圈层，这不仅代表了这一群人的格局，更是在很大程度上为志同道合的人提供了强强联合的契机，因此，圈层的附加值成为不可忽视的重要因素。
第三、缦云上海为上海滨江打造了一个全新的生活方式。
漫步在今日的杨浦滨江，尽收眼底的，是整洁的水岸，开阔的视野，优美的绿化。露天摆设的啤酒餐厅桌椅，面朝亲水平台，尽享悠闲生活气息，体现着从“工业锈带”到“生活秀带”“人民滨江”的优美转身。
而整个缦云上海体量约88万方，业态涵盖合生汇商业、总裁公馆、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等（具体业态以实际为准），业态之丰富、体量之磅礴，上海极为少见！
试想一下，对于缦云上海的业主来说，未来脚下就是杨浦滨江的地标商业、5A级写字楼和颇具人文气息的历史保护建筑街区。
下楼就是网红咖啡店、各色精致餐饮、电影院，时尚的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。（具体业态以实际为准）
步行约500米左右就能抵达杨浦滨江约15.5公里的滨江岸线，野餐、跑步、骑车、晒太阳......你能想到的美好生活方式，都可以在这里实现。
缦云上海所构建起的生活图景，复合科、创、旅、生活一站式综合业态，再造生态、人文、健康、便捷、智能的未来城市生活方式。
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一房一价表如下：
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如果说“设计观”、“服务观”是合生·缦系对中国财富阶层人居体验的最深洞悉，那么苛刻的“择址观”是每个缦系项目成功的基石！合生·缦系有着严格的择址观——在一线城市，找到核心地段与稀缺资源的平衡点。基于此理念，这一次，合生·缦系与杨浦滨江来了一次完美邂逅！灯火阑珊，近在咫尺，滨江雄心，触目可及，既享城市的繁华，又享精神的栖居。
根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。
交通方面，直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站，可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。
商业方面：直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，商业资源富足，可满足居民日常购物生活需要。
教育方面：项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。
医疗方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。
缦云上海正处于杨浦滨江南段核心位置！它的“左邻右舍”都是各类互联网、科创研发等企业——美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。（数据来源：人民网、上观新闻）可以想见，不久之后的杨浦滨江，“国民级大厂”扎堆，来往的都是意气风发的精英才俊！
杨浦滨江产业 来源：上海中原研究院
买房跟着“BAT”已经是大多数购房者的共识！杨浦滨江能提供的远不止这些，几乎可以想象，生活在缦云上海，随时随地享受永不落幕的滨江盛筵！
早晨沿着滨江跑个三五公里，在日复一日的自律中保持身材，或许直到40岁，依旧能穿下0号连衣裙；
回家换好衣服，信步到达地标写字楼连廊，直达全球科创主场，同频世界的科技跃动；
夜晚时光留给家人，漫步或闲坐在滨江长椅上，感受江风拂面、灯火辉煌的摩天大楼群，每一个毛孔都舒畅而美好；
杨浦滨江
周末如果有空的话，可以去国际时尚中心欣赏管乐艺术节，或者去郎朗音乐世界聆听钢琴大师奏响一曲世界名作。
杨浦滨江郎朗音乐世界
在这个世界级会客厅里，每时每刻，总能找最有质感的生活。
脚下是黄浦江胸怀世界的宽广，眼前是陆家嘴的璀璨辉映，背后是工业时代的城市印记——难得有一处人居所在，能够将最动容的城市风貌尽数折叠于此。
土地的禀赋，决定了建筑所能达到的高度。因此对于开发商而言，落子上海杨浦滨江打造项目，是某种意义上的荣耀，不仅意味着强大的资金实力，更意味着深厚的产品打造功力与心血倾注，缦云上海正是如此。
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