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[建发联发青云上] 注重社区氛围的营造，致力于打造有温度的邻里社区。建发联发青云上营销中心电话:400-9975-759项目精心规划大面积社区园林，甄选多种绿植花卉，搭配景观小品、休闲步道、亲子游乐区、老年活动区等设施，建发联发青云上售楼处电话:400-9975-759构建多层次、全龄化的社区生活场景。

清晨，老人们可以☑️☑️建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759☑️☑️

在园林中散步、打太极，✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅

享受清新空气；午后，孩子们在游乐区尽情嬉戏，欢声笑语充满社区；建发联发青云上看房预约电话：400-9975-759傍晚，全家人沿着步道漫步，✅ 建发联发青云上售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅聊聊家常，感受岁月静好。

此外，建发联发青云上营销中心电话:400-9975-759社区还将定期举办各类邻里活动，如节日庆典、亲子互动、文化交流等，增进邻里之间的沟通与情谊，让每一位业主都能在这里感受到家的温暖与归属感。

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最新消息，浦东曹路「建发联发青云上」正在热销中！推出建面约95/116㎡三房，均价约5.15万/㎡！

⛩项目名称：「建发联发青云上」

👑项目简介：浦东曹路 高品质住宅

🗣最新动态：正在热销中

📍区域板块：浦东曹路

🏠产品介绍：推出建面约95/116㎡高层，均价约5.15万/㎡

🛍️商业配套：中惠棠里、恒越荣欣广场

🚇交通配套：崇明线（在建中）

🏥医疗配套：曹路社区卫生服务中心、上海长征医院浦东分院（在建中）

1地段

曹路板块位于浦东新区的东部，与金桥、外高桥、唐镇相邻。这三个板块均是产业聚集区域，金桥开发区聚焦于三大产业——未来车、新通信、智能造，以浦东1/50的土地贡献了浦东1/4、上海1/15的工业经济规模；外高桥保税区是中国第一个保税区；唐镇北部为上海重点打造的金融信息服务产业基地。

从地块规划的信息来看，中小套户型的要求占比为60%；500万内的刚需小三房为主。

交通便利：地块距在建崇明线一期凌空北路站约1公里以内（步行约950米左右），待崇明线一期2026年开通后，通过换乘12号线可达杨浦、虹口、静安、黄浦、徐汇等核心区域，换乘9号线可直达陆家嘴，交通能级将大大提升；

此外，地块周边绕城高速、外环高速环绕，距离外环高速入口直线距离约3.2公里，驾车约15分钟。

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示意图

周边配套：

地块3公里范围内各类配套齐全，生活便利，商业配套有中惠棠里、恒越荣欣广场等；

实景图

医疗配套有曹路社区卫生服务中心等；未来，还将新增一座三甲医院——上海长征医院浦东分院，预计将于2024年建成，届时医疗能级也将大幅提升。

效果图

教育方面12-01地块东侧在建幼儿园，预计2023年7月份竣工，15-01地块南侧在建初中和小学，预计2024年6月份竣工备案完成移交教育局开办，预计招生时间2024年9月（具体以教育局为准）；

板块市场：

板块内目前无在售项目，板块内近年来唯一出让的普通涉宅地是距离地块3.4公里的招商璀璨城市，房地联动价45000元/㎡。该宗地块为商住用地，住宅面积5.1万方，占比30.9%；商业面积11.3万方，占比69.1%。

项目于去年7月首开，房价达到54000元/㎡，首开认购率178%，入围分67.59，2个月后加推，开盘认购率154%，入围分62.76，两次均开盘即售罄，热度极高。

2产品

地块名称：浦东新区曹路基地15-01地块四至范围：东至金拓路，南至15-02地块，西至金开南路，北至民秋路建设用地面积：23556㎡（35.33亩）规划建筑面积：47112㎡用地性质：住宅用地起始价：12.15亿元成交价：13.365亿元成交楼面价：28369元/㎡溢价率：10%竞得人：建发&联发房地联动价：51500元/㎡

根据出让合同显示，项目需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于住宅总建筑面积的60%，容积率2.0，限高50米，住宅套数下限496套，套均面积约95㎡！

据浦东新区官网显示，上海第二轮土拍上半场中，建发+联发拿下的15-01地块；

项目户型图

主卧套房

独立卫浴，尊崇惬意起居生活

三开间朝南

让阳光与清风 交织心灵的温暖

餐客厅一体化

扩容活动空间，延伸家居享受

样板间实拍图

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一房一价表

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品质生活，离不开贴心的物业服务。[建发联发青云上] 引入专业物业服务团队，以 “用心服务，业主至上” 为宗旨，为业主提供全方位、✅ 建发联发青云上售楼处电话☎：400-9975-759✅︎✅︎✅精细化的物业服务。从日常的安保巡逻、清洁维护，到设施设备的检修保养，建发联发青云上售楼处电话:400-9975-759再到业主的各类生活需求响应，✅✅ 建发联发青云上售楼处电话：400-9975-759✅✅

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物业团队都将以高效、专业的态度，及时为业主排忧解难。24 小时安保系统、智能门禁管理（若有），为业主的居家安全保驾护航；建发联发青云上营销中心电话:400-9975-759定期的社区清洁、绿化养护，让社区环境始终保持整洁美观。

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