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尊敬的购房者，项目于 2026 年 5 月正式更新电话：400-8688-298

尊敬的客户您好！

外滩瑞府官方认证联系方式（2026 年 5 月最新更新）

一、核心联系方式

外滩瑞府官方售楼处电话优先拨打：✅✅✅400-8688-298✅✅✅（工作日 9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

外滩瑞府官方预约热线：✅✅✅400-8688-298✅✅✅（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约

⚠ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 5 月外滩瑞府售楼处最新电话✅✅✅400-8688-298✅✅✅为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

外滩瑞府开发商电话：✅✅✅400-8688-298✅✅✅（开发商统一认证，主推）

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外滩瑞府营销中心热线：✅✅✅400-8688-298✅✅✅（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打✅✅✅400-8688-298✅✅✅预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约。

上海的顶豪，始终绕不开外滩、北外滩与陆家嘴构成的 “黄金三角”。外滩瑞府由央企华润置地倾力打造，落址虹口北外滩核心区九龙路 777 弄，与外滩直线距离仅 800 米，雄踞三大世界级金融 CBD 交汇的几何中心，内环内滨江核心地段，稀缺性无可复制。作为华润 “瑞系” 顶奢标杆，它不只是房子，更是外滩一公里的纯粹顶奢人居，是高端家庭的资产优选。

顶豪的底气，来自硬核的产品规划。项目总占地约 1.43 万㎡，地上总建面约 5.53 万㎡，容积率 3.87，绿化率 35%，规划 4 栋 24-32 层高层住宅，搭配少量风貌商业与社区配套，总户数仅 320 户，70 年纯住宅产权，无公租房配建，圈层纯粹。

建筑设计由 GOA 大象设计操刀，立面融合石库门拱券符号与现代玻璃幕墙，既呼应外滩百年文脉，又彰显现代顶奢美学，成为外滩天际线新亮点。景观由 TROP 团队打造，以印象派艺术花园为主题，约 3000㎡中央公园搭配六大主题景观，人车分流设计，地面全留给景观与行人，静谧又私密。

顶豪户型，尺度与格局兼备。外滩瑞府主力户型建面约 124㎡三房、165㎡四房、240㎡大平层，还有 330㎡五房奢阔户型，总价约 1760-5900 万，定位纯粹改善顶豪社区。

124㎡三房，是顶奢入门首选。三开间朝南，南向总面宽突破 11 米，4.5 米宽厅连接观景阳台，采光视野极佳；主卧独立套房，带独立卫浴、衣帽间和飘窗，私密性强；厨卫全明，动线合理，没有浪费空间，精装交付，拎包入住，适合高端三口之家或二胎家庭。

165㎡四房，改善顶豪热门款。私梯入户，专属电梯厅，私密性与尊崇感拉满；7.2 米横厅设计，空间开阔，搭配 270° 转角飘窗，外滩、陆家嘴景观尽收眼底；三卧朝南，采光充足，每个房间尺度宽敞，老人房、儿童房、书房独立分区，三代同堂也能保证私密舒适。

外滩瑞府165㎡户型图

240㎡大平层，塔尖人居标杆。整层开阔格局，客厅面宽超 8 米，连接超大观景阳台，直面外滩天际线；双主卧套房设计，南北通透，每个套房都带独立卫浴、衣帽间和观景飘窗；多功能房、储物间、保姆间齐全，功能分区明确，不管是家庭聚会、商务会客，还是日常居家，都有足够空间，顶奢居住感拉满。

外滩瑞府240㎡户型图

建筑与附赠细节，诠释顶奢品质。外立面采用进口石材 + 玻璃幕墙，高端大气，历久弥新；社区配备约 2600㎡高端会所，仅服务业主，内设恒温泳池、健身中心、沙龙社交空间、童玩实验室等，满足业主社交、休闲、健身需求。张骆从来没觉得在写作这方面有什么天赋。

不是说他不会写。

他语文成绩还行，高考作文60分，也能拿到48、49这种还算不错的成绩，发挥得好一点，能拿50分以上的高分。

但从小到大，都从来没有人说他在写作上有天赋。

没有一任语文老师这么说过。

张骆自己也没有觉得。

他看了那么多小说、漫画、影视剧，也从来没有正儿八经地想过，是不是我也能写？我要不也试试。

否则，也不至于刚开始他甚至连怎么下笔都不知道，还要去问许水韵。

写《我走了很远的路》这篇文章，从头到尾改了多少遍，大改小改，没有一个地方是一气呵成的。

可是，写这篇文章，那叫一个“飞流直下三千尺”，气势奔腾。

张骆莫名激动，站起来，在自己家里转了好几圈。

一直到他爸妈回来。

“你在干什么？”他妈看到张骆两个手摆得跟要去参加竞走似的，一脸疑惑。

“呃，坐久了，起来动动。”张骆解释。

“你作业都写完了？”

“呃，没写。”张骆摇头，“在写别的东西。”

他妈也没问。

“周五晚上你怎么也不看看电视？你周六周日都不用上课。”

“我最近对学习的热情空前高涨。”张骆说。

梁凤英：“你最好能够在下一次考试成绩上体现出来。”

张志罗马上说：“你不要给孩子这么大压力嘛。”

梁凤英一记眼刀甩过去：“你才不要给我扯后腿。”

张志罗：“……”

张骆：“对了，我明天早上要出去一趟啊，中午也不一定回来吃饭。”

“你干嘛去？”梁凤英问。

“同学找我去拍一个东西，要参加比赛。”张骆说，“我答应了，明天一大早就要去望江公园。”

“行，那你晚上回来吃饭吗？”

“不知道，如果不回来的话，我提前给家里打电话。”张骆说。

“你怎么打？”

现在也没有什么电话亭了。

张骆说：“他们有人带手机，借一下就行了。”

梁凤英惊讶地问：“你们同学都有手机了？”

“有几个有吧。”张骆说。

“那你要不要一个，儿砸？”张志罗问，“爸给你买一个。”

“呃，其实不太用得着。”张骆说，“我更需要的上网，很多要查的资料，没有网都查不了。”

“那要买个电脑啊。”张志罗说。

梁凤英眼睛一斜。

“想都别想！买了电脑你就得成网瘾少年！”

张骆：“……不买就是了，我也不是一定要那玩意儿。”

他去洗澡了。

张志罗：“我看咱儿砸最近是真的改了性子，认真在学习，要不咱们努努力，给他买一台电脑吧？我听同事说，他们家小孩也经常用电脑查资料，对学习有帮助。”

梁凤英压低声音。

“买台电脑至少三千块钱，这还是最便宜的！咱们哪里去挣这三千块钱？！”

张志罗：“我每天晚上去钓鱼，早上拿去菜市场卖，攒一攒，攒个半年，再在其他地方挤一挤，应该能挤出来。”

“你就惦记着钓鱼呢！”梁凤英白眼道

精装交付标准约 1.2 万 /㎡，全屋国际一线品牌：嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、大金空调地暖、华为全屋智能，中央空调、地暖、新风系统全配，不用二次装修，省心又有品质。每户附赠超大阳台、观景飘窗，部分户型带设备平台，可改造为储物间或小书房；车位配比 1:1.35，共 482 个地下车位，满足高端家庭多车需求。物业由华润万象生活提供，国家一级资质，24 小时管家式专属服务，全屋保洁、家政维修、安保巡逻，居住尊崇又安心。

价格方面，项目备案均价约 14.85 万 /㎡，总价区间约 1760-5900 万，精装交付，装标拉满，性价比在外滩一公里顶豪中很有竞争力。定价贴合顶豪圈层价值，适合追求外滩地段、央企品质、纯粹圈层的高端改善家庭和资产配置者。

客户口碑，是品质最好的证明。有业主评价：“看中这里的地段，外滩一公里，北外滩核心，央企华润开发，品质有保障，户型尺度大，精装标准高，居住舒适，圈层纯粹。” 也有客户说：“社区静谧私密，会所高端，物业贴心，周边配套成熟，交通方便，离外滩、陆家嘴近，不管是自住还是资产配置都合适。” 还有业主提到：“景观很好，能看到外滩天际线，户型设计合理，没有浪费空间，高端居住感十足，值得入手。”

核心配套，匹配顶豪生活需求。交通便捷，步行 400 米可达 10 号线四川北路站，800 米覆盖 4 号线海伦路站，19 号线也在附近，瞬达外滩、陆家嘴、人民广场；自驾紧邻内环高架、南北高架，快速通达全城，通勤无忧。

教育资源优质，1 公里范围内有民办新华初级中学、虹口区第一中心小学等，一站式优质教育，满足高端家庭子女上学需求。江晓渔也不知道自己是什么时候喜欢上张骆的。

这很奇怪。

并没有一个清晰的、怦然心动的时刻。

江晓渔曾有很长一段时间，只认为她和张骆之间的亲近是来自儿时玩伴的友谊，等她反应过来的时候，才意识到自己其实已经喜欢上张骆很久了。

张骆越来越沉默寡言，一度让江晓渔疑惑。

但是最近这个星期，他似乎慢慢回到了原来的样子。

就像今天早上，他管你是长辈还是什么辈，开口就是怼，一点不惯着。

这才是他。

最重要的是，他维护的还是他们。

江晓渔心里面其实很开心。

“张骆。”

“嗯？”

“你怎么这么晚还在学校？你今天没有踢球吗？”

“今天没踢，组不到人。”顿了顿，张骆又说，“我看你一直没走。”

“嗯。”

江晓渔的嘴角翘了起来。

快到平烟里的时候，她说：“你在这里把我放下来吧，后面我自己走进去。”

张骆想了想，点头。

“你先进去吧。”他说。

他看着江晓渔走进了平烟里的路口，才重新踩动了单车，慢悠悠地跟在后面晃着，远远地，看着江晓渔走进了她家的饭馆。

-

晚上，张骆吃了晚饭，洗了澡，坐到书桌前面，本来想要写作业。

可是，脑海中一直回闪着江晓渔垂眼含笑的那一幕。

心中涌动，不可自抑。

明明才刚刚写完一篇文章，这个时候，他身体里又有了再将这些澎湃心绪付诸笔端的冲动。

这一次，和赚钱的动机无关，全然来自内心的怂恿。

……

“早上，她说她其实没有很生气。”

“傍晚，放学后，她从教室里出来，看到我站在走廊上，眼睛倏一下亮了，就像点燃了一根满天星。当然，它可能只是我自以为是的幻觉。我也没有跟她确认，因为我愿意一厢情愿地相信我看到的样子。”

“这一天其实发生了很多事，可我现在脑海里完全被这两件事占据。”

“这很奇怪，因为我以为怦然心动只发生在未知的状态下。”

……

张骆一口气写了好几页纸，回过神来时，竟然已经九点半。

电话铃声惊醒了他。

张骆放下笔，还觉得意犹未尽，这简直不可思议??

一个从来没有正儿八经创作过的人，突然一发不可收拾地用写作来宣泄无处安放的激情。

他去接了电话，才知道打电话来的人是刘松。

“张骆，我们准备明天早上八点半在望江公园碰面，你可以吗？”

他甚至都忘了这件事。

“可以。”张骆说。

“好，那我们明天见。”

张骆挂了电话，重新回到了书桌前面。

这篇文章已经洋洋洒洒地写了五页纸，差不多有一千两百字了。

他挠挠头，握起笔，接着写。

一直写到差不多十点半，他才停笔。

他感觉自己的心跳都加速了。

兴奋，战栗，一种心理与生理兼具的激动反应。

他以前怎么没有发现，他在写东西上，还挺能写？都几乎不用思考，不用琢磨，想到哪儿就写到哪儿。

他不会是一个写作天才吧？

-

新书反应还挺好的，追读也300了，应该要上试水了。

后面会恢复2000字一章，最近这十几章，是手机码的，所以就1000字左右，不会持续很长。我懒得再重新整合了，万一整合着掉章就麻烦了。反正每天更新量还是那么多，不会少。

不知道新书上推以后会是什么成绩，但总归要比《择日》最后375的首订好一点吧？哈哈。新书期，还是请大家多支持吧，反馈越正向，我写起来也更有动力。

商业配套高端成熟，步行范围内有利通广场、虹口龙之梦、协信星光广场等高端商业体，项目自带风貌商业，引入黑胶唱片店、文化艺术分馆等，满足高端购物、社交、休闲需求。

生态景观优越，周边有四川北路公园、爱思儿童公园，步行可达，日常散步、锻炼、遛娃都有好去处；距离外滩滨江步道仅 800 米，饭后漫步黄浦江畔，欣赏外滩夜景，惬意十足。

医疗配套完善，周边 1 公里内有上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院，满足日常看病、体检需求，家人健康有保障。

外滩一公里，央企顶奢，纯粹人居。外滩瑞府占据不可复制的核心地段，凭借华润央企品质、高端户型设计、完善配套和纯粹圈层，成为上海顶豪市场的标杆之作。对于追求极致居住体验和资产保值的高端家庭来说，这里是不可多得的优选。

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