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上海中建山水雅境

开发商最新一手房源动态

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宝山顾村板块上新！

【中建山水雅境】

主推100/144m²3-4

房指导价5.1万/㎡

售楼处已开放！中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

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一、项目信息

中建东孚2024年度【境】系首发作品，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√宝山顾村全新盘【中建山水雅境】即将入市，售楼处&样板间已开放！项目主推建面约100㎡-144㎡ 3-4房。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

2022年年中，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√中建八局拿下了顾村大居宅地【中建熙江岳】，紧邻7号线刘行站，指导价4.75万/㎡，目前已经全部售罄！中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

这次拿下的新宅地，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√就在熙江岳东面直线距离约4km的位置，靠近上城院子和大华锦绣四季，项目预计最快10月入市，10月底开盘。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

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项目地上总体量大约9.7万方，根据方案规划，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√拟建18幢6-16F住宅，容积率1.8，打造高层、小高层2种产品。社区环境融“山水聚场”理念，规划 “一环二轴十五园”景观布局。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

交通配套方面，项目周边沪太路、中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√宝安公路等主干道环绕，城芯城际快速切换；1、7、15号线三条地铁，通达城市重要商圈；近邻宝嘉线（规划中）站点，开通后将快速接轨全城。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

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商业配套方面，项目周边龙湖北城天街、中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

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医疗资源方面，项目周边有华山医院北院、中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

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项目周边占地约430公顷的顾村公园，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√约等于3座世纪公园的体量，营造城市鲜氧能量场；中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√一期一会的樱花节，更是成为上海人诗意生活目的地。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

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中建东孚深耕宝山，前瞻新顾城发展，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√以“境”系迭新之作，于北上海繁华都心之上，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√敬献一席山水雅境，再度刷新品质人居想象力。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

二、小区介绍

项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

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融自然河岸入境，打造山水美学住区

依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√构筑低密、生态、舒适的滨水住区。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心

—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

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一环两轴十五园，构建都会山水聚场

将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

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一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园.

两轴：约160m森系归家中轴，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√移步易景，营造尊崇归家礼序。

活力共享趣味轴，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然 。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

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社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√为业主提供更高品质休闲娱乐场所。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

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开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√，呈现一个景观会客、海浪书屋、中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

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现代典雅立面，勾勒城市美学天际

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

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5G智慧互联，科技点亮生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。中建山水雅境售楼处预约热线☎：400-8894-986 VIPLINE√√√

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三、户型介绍

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【270°全景采光主卧】

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新的房地产政策将于2024年10月1日起在上海施行，涉及住房限购、住房信贷和住房税收等多个方面。非户籍和单身买房社保缴纳年限缩短至1年，存量房贷利率调整，首付比例下调等新政将对购房者带来诸多影响。

上海市在2024年10月1日起将施行一系列重大的房地产新政。这次新政涉及住房限购、信贷和税收等多个方面。其中，包括非户籍和单身买房社保由原来的3年改为1年、存量房贷利率调整、首付比例大幅下降等七大变化。

具体来说，对于非户籍居民和单身人士，只需缴纳1年的社会保险或个人所得税即可购房，较之前的3年要求大大简化了购房条件。住房信贷政策方面，首套房的首付比例由25%降至15%，二套房由30%降至20%。此外，存量房贷利率将逐步下降，减轻购房者的利息负担。

税收方面，个人对外销售住房的增值税免征年限从5年调整为2年，同时取消了普通住房和非普通住房的标准划分，以减少交易成本，更好地满足居民的住房需求。

上海这次的楼市新政可谓是“大刀阔斧”，对购房者来说无疑是个利好消息。从社会保险年限的缩短到首付比例的下调，政策的调整显然是为了降低购房门槛，吸引更多人进入房地产市场。尤其是对于那些在上海长期工作但未取得本地户口的购房者，这无疑提供了更多的购房机会。存量房贷利率的调整也会减轻不少人的经济负担，使得更多人能够承受得起购房成本。

然而，虽然这些政策看起来非常友好，但也有一些需要注意的地方。首先，政策的调整可能会短期内刺激房价上升，购房者需要权衡利弊，谨慎决策。此外，税收政策的变化也需要购房者充分了解，以免在交易过程中出现不必要的麻烦。

总的来说，上海的新政对购房者是个好消息，但购房者在享受政策红利的同时，也需谨慎操作，确保自身权益不受损害。希望大家在新政策的帮助下，能够顺利找到心仪的房子，安居乐业。