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嘉峪关楼市发布 2024-10-06 18:41:05
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上海金山「光明金山府」

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如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

光明金山府售楼处电话☎:400-8824-258【售楼热线】营销中心热☎400-8824-258售楼处地址☎400-8824-258✔✔✔

温馨提示:本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!

约90-118㎡2-3房!总价218万起!附官方预约通道!

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万达旁 金山新城醇熟繁华地

1600㎡星空泳池+5300㎡央景园林

主推建面约90-118㎡2-3房

总价约218万-360万

大小筹同时进行 线上预约享团购优惠

样板房线上火热预约

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项目基础信息

开发商:农工商房地产集团申阳(上海)置业有限公司

交房时间:现房产权:70年

总户数:2086套

建面:90㎡ 总价约218-250万

建面:91㎡ 总价约240-260万

建面:99㎡ 总价约250-280万

建面:116㎡总价约275-310万

建面:117㎡总价约310-360万

建面:118㎡总价约310-360万

总层高:14层 91㎡、117㎡、118㎡

25/26层90㎡、99㎡、116㎡

交付标准:毛坯

梯户比:1T2H、2T3H

绿化率:35%

容积率:2.3

得房率:72-79%

停车位:4477个,地上874个 、地下3603个

物业费:2.5

物业公司:上海农工商旺都物业管理有限公司 光明金山府售楼处电话☎:400-8824-258【售楼热线】✔✔✔

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国企匠心血脉

期待源于对品牌的信赖

上海光明食品(集团)有限公司成立于2006年8月8日。

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品牌是口碑的传承,亦是品质的保障,光明的品牌,就是放心的广告。作为诞生了上百年的老字号海派品牌,光明与我们的生活息息相关,它是每日一杯的光明牛奶,是童年回忆大白兔奶糖,是夏日清爽的光明冰砖...

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从生活陪伴到匠心筑家,金山人亦不会陌生,十余年的深耕,光明地产早已在金山树立起万盛金邸、万祥金邸等4块金字招牌,并始终跟着城市的发展脉络升级人居形态,而今的 光明金山府售楼处电话☎:400-8824-258【售楼热线】✔✔✔,便是光明地产2021年焕新升级之作,实力品牌背书,热度有目共睹。

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不止于此,在楼市严控、“三道红线”威力彰显的当下,光明地产的“国企”二字更意味着品质与责任,是置业者的安心托付。

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新古典主义风格

打造高端品质奢居

项目作为光明地产落子金山的“府”系作品之一,占地约17万方,总建筑面积约52万方;包括7幢14层的小高层,21幢25-26层高层住宅,1幢23层的保障房。

社区整体绿化率为35%,容积率约为2.2-2.3。建筑整体风格为新古典主义风格,在突出现代感的同时,传承了历史悠久的文化韵味。

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在园林景观设计方面,南北地块各设有中心景观区,另外还有生态园区、生态草坪等多处集中绿化,甄选适合华东区域生长的名贵树种,采用艺术造景手法,以不同颜色、明暗、高低的植被品种进行设计布局,在约52万方大城园境里,设置多个鲜氧活动大草坪及中心景观区等集中绿化,让所见皆为诗境,为业主朋友们凝练一方绿色宜居的生活雅境。营造生态、宜居的生活版图。此外,小区内部还有众多科技设施,可享科技及功能性的生活体验。

高品质的生活离不开高规格的社区,考虑居住者对品质的高需求,项目以朗阔楼间距规划,为塔尖人群圈揽出私密的生活领地。同时,考量社区生活的娱乐需求,光明·金山府打造逾1600㎡泳池健身会所及总长三公里的社区跑步道,领衔市场的高规配置赋能缤纷的未来生活。

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社区方面, 光明金山府售楼处电话☎:400-8824-258【售楼热线】✔✔✔采用多重门禁系统、人脸识别系统、智能快递柜、集中区域wifi覆盖,营造绿色宜居的社区体验。

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效果图

全龄多元化体验,融入生活的日常

房子的交付,更像是生活方式的交付。光明·金山府专注富有活力的场景营造,高品质健身会所,只为让家庭的每一位成员都能享受理想的生活。不论是逾2公里的社区跑步道,还是以全龄出发,解构全生命周期需求的约5300㎡阔景中庭,匠心无处不在。

项目推售详情

目前【光明·金山府】少量房源在售,建面约90㎡—118㎡墅境高层,户型多元化,选择余地大;无需积分,直接认购,总价约218万~360万!

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在客户最关心户型上,光明·金山府也拿出了最大的诚意。

户型采用了经典的动静分离户型、阔景飘窗、南向客厅带阳台、主卧套房等,大大提升了内部空间的高宜居性!

2房2厅1卫 90㎡ 户型图

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划重点

该户型面积适中,兼备居住、赏景等功能

能满足三口之家的生活需要

1、房型设计方正,动静分离,井然有序。

2、餐厅客厅一体化设计,活动空间更宽广。

3、L型平台设计使得厨房系统布局合理。

2房2厅1卫 91㎡ 户型图

划重点

该户型面积适中,兼备居住、赏景等功能

能满足三口之家的生活需要

1、房型设计方正,经典飞机户型,井然有序。

2、餐厅客厅一体化设计,活动空间更宽广。

3、L型平台设计使得厨房系统布局合理。

3房2厅1卫 99㎡ 户型图

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划重点

该户型南北通透,全明设计,功能齐全

1、主次卧动静分离,私密性强。

2、餐厅厨房相连,方便日常备餐与用餐。

3、六平米的朝南阳台,享受阳光沐浴。

3房2厅2卫116㎡ 户型图

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划重点

该户型布局合理,实用性强

可以满足三代同堂的家庭生活

1、不仅南北通透,采光充足,还有南北双阳台。

2、主卧享有独立卫生间和衣帽间,私密性强。

3、次卧也享有独立空间,感受休闲与静谧。

3房2厅2卫117㎡ 户型图

划重点

该户型布局合理,实用性强

可以满足三代同堂的家庭生活

1、不仅南北通透,经典飞机户型,采光充足,还有南向双阳台。

2、主卧享有独立卫生间和衣帽间,私密性强。

3、次卧也享有独立空间,感受休闲与静谧。

3房2厅2卫118㎡ 户型图

划重点

该户型布局合理,实用性强

可以满足三代同堂的家庭生活

1、不仅南北通透,经典飞机户型,采光充足,还有南北双阳台。

2、主卧享有独立卫生间和衣帽间,私密性强。

3、次卧也享有独立空间,感受休闲与静谧。

样板间鉴赏

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项目区位配套

光明金山府售楼处电话☎:400-8824-258【售楼热线】✔✔✔开发商光明地产,是中国房地产开发的百强企业,项目遍布全国十省二市,深耕金山多年,拥有良好口。板块上,上海南大门、长三角一体化、科创湾区等助力板块腾飞,区政府坐落于此。

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交通方面:轨交22号线金山卫站(距离项目4公里左右),约32分钟直达上海南站莲卫线,途经百联,红星美凯龙,万达到莲花路地铁站。公交金山10路,途经万达,到22号线金山卫站,自驾的话约2km至G15沈海高速金山新城收费站,畅达市区各大商圈。

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商业方面:有金山万达广场(约1.2km)、红星美凯龙,百联。金山万达广场占地面积11万平方米,总建筑面积达46万平方米,万达20万方商业综合体,集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。

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学校方面:金山小学,金山中学,金山区新城幼儿园、山阳中学,私立金山世界外国语学校。

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医疗方面:项目距离复旦大学附属金山医院约1.5公里,该院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院,医疗设施齐全,医师力量雄厚,基本能够为居民身心健康保驾护航。

✅光明金山府

光明金山府营销中心电话📞✅:400-8824-258

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日本人之称我中国也(1),一则曰老大帝国,再则曰老大帝国。是语也,盖袭译欧西人(2)之言也。呜呼!我中国其果老大矣乎?梁启超曰:恶(3)!是何言!是何言!吾心目中有一少年中国在!

欲言国之老少,请先言人之老少。老年人常思既往,少年人常思将来。惟思既往也,故生留恋心;惟思将来也,故生希望心。惟留恋也,故保守;惟希望也,故进取。惟保守也,故永旧;惟进取也,故日新。惟思既往也,事事皆其所已经者,故惟知照例;惟思将来也,事事皆其所未经者,故常敢破格。老年人常多忧虑,少年人常好行乐。惟多忧也,故灰心;惟行乐也,故盛气。惟灰心也,故怯懦;惟盛气也,故豪壮。惟怯懦也,故苟且;惟豪壮也,故冒险。惟苟且也,故能灭世界;惟冒险也,故能造世界。老年人常厌事,少年人常喜事。惟厌事也,故常觉一切事无可为者;惟好事也,故常觉一切事无不可为者。老年人如夕照,少年人如朝阳;老年人如瘠牛,少年人如乳虎。老年人如僧,少年人如侠。老年人如字典,少年人如戏文。老年人如鸦片烟,少年人如泼兰地酒。老年人如别行星之陨石,少年人如大洋海之珊瑚岛。老年人如埃及沙漠之金字塔(4),少年人如西比利亚(5)之铁路;老年人如秋后之柳,少年人如春前之草。老年人如死海(6)之潴为泽,少年人如长江之初发源。此老年与少年性格不同之大略也。任公曰:人固有之,国亦宜然。

梁启超曰:伤哉,老大也!浔阳(7)江头琵琶妇,当明月绕船,枫叶瑟瑟,衾寒于铁,似梦非梦之时,追想洛阳尘中春花秋月之佳趣。西宫(8)南内,白发宫娥,一灯如穗,三五对坐,谈开元、天宝间遗事,谱《霓裳羽衣曲》。青门(9)种瓜人,左对孺人,顾弄孺子,忆侯门似海珠履杂遝之盛事。拿破仑(10)之流于厄蔑,阿剌飞之幽于锡兰,与三两监守吏,或过访之好事者,道当年短刀匹马驰骋中原,席卷欧洲,血战海楼,一声叱咤,万国震恐之丰功伟烈(11),初而拍案,继而抚髀(12),终而揽镜。呜呼,面皴齿尽,白发盈把,颓然老矣!若是者,舍幽郁(13)之外无心事,舍悲惨之外无天地,舍颓唐之外无日月,舍叹息之外无音声,舍待死之外无事业。美人豪杰且然,而况寻常碌碌者耶?生平亲友,皆在墟墓;起居饮食,待命于人。今日且过,遑知他日?今年且过,遑恤明年?普天下灰心短气之事,未有甚于老大者。于此人也,而欲望以拏云(14)之手段,回天(15)之事功,挟山超海(16)之意气,能乎不能?

呜呼!我中国其果老大矣乎?立乎今日以指畴昔,唐虞三代(17),若何之郅治(18);秦皇汉武,若何之雄杰;汉唐来之文学,若何之隆盛;康乾间之武功,若何之烜赫。历史家所铺叙,词章家所讴歌,何一非我国民少年时代良辰美景、赏心乐事之陈迹哉!而今颓然老矣!昨日割五城,明日割十城,处处雀鼠尽,夜夜鸡犬惊。十八省(19)之土地财产,已为人怀中之肉;四百兆(20)之父兄子弟,已为人注籍之奴(21),岂所谓“老大嫁作商人妇”(22)者耶?呜呼!凭君莫话当年事,憔悴韶光不忍看!楚囚相对(23),岌岌顾影,人命危浅,朝不虑夕。国为待死之国,一国之民为待死之民。万事付之奈何,一切凭人作弄,亦何足怪!

任公曰:我中国其果老大矣乎?是今日全地球之一大问题也。如其老大也,则是中国为过去之国,即地球上昔本有此国,而今渐澌灭,他日之命运殆将尽也。如其非老大也,则是中国为未来之国,即地球上昔未现此国,而今渐发达,他日之前程且方长也。欲断今日之中国为老大耶?为少年耶?则不可不先明“国”字之意义。夫国也者,何物也?有土地,有人民,以居于其土地之人民,而治其所居之土地之事,自制法律而自守之;有主权,有服从,人人皆主权者,人人皆服从者。夫如是,斯谓之完全成立之国,地球上之有完全成立之国也,自百年以来也。完全成立者,壮年之事也。未能完全成立而渐进于完全成立者,少年之事也。故吾得一言以断之曰:欧洲列邦在今日为壮年国,而我中国在今日为少年国。

夫古昔之中国者,虽有国之名,而未成国之形也。或为家族之国,或为酋长之国,或为诸侯封建之国,或为一王专制之国。虽种类不一,要之,其于国家之体质也,有其一部而缺其一部。正如婴儿自胚胎以迄成童,其身体之一二官支,先行长成,此外则全体虽粗具,然未能得其用也。故唐虞以前为胚胎时代,殷周之际为乳哺时代,由孔子而来至于今为童子时代。逐渐发达,而今乃始将入成童以上少年之界焉。其长成所以若是之迟者,则历代之民贼有窒其生机者也。譬犹童年多病,转类老态,或且疑其死期之将至焉,而不知皆由未完成未成立也。非过去之谓,而未来之谓也。

且我中国畴昔,岂尝有国家哉?不过有朝廷耳!我黄帝子孙,聚族而居,立于此地球之上者既数千年,而问其国之为何名,则无有也。夫所谓唐、虞、夏、商、周、秦、汉、魏、晋、宋、齐、梁、陈、隋、唐、宋、元、明、清者,则皆朝名耳。朝也者,一家之私产也。国也者,人民之公产也。朝有朝之老少,国有国之老少。朝与国既异物,则不能以朝之老少而指为国之老少明矣。文、武、成、康(26),周朝之少年时代也。幽、厉、桓、赧(27),则其老年时代也。高、文、景、武(28),汉朝之少年时代也。元、平、桓、灵(29),则其老年时代也。自余历朝,莫不有之。凡此者谓为一朝廷之老也则可,谓为一国之老也则不可。一朝廷之老且死,犹一人之老且死也,于吾所谓中国者何与焉。然则,吾中国者,前此尚未出现于世界,而今乃始萌芽云尔。天地大矣,前途辽矣。美哉我少年中国乎!

玛志尼(30)者,意大利三杰之魁也。以国事被罪,逃窜异邦。乃创立一会,名曰“少年意大利”。举国志士,云涌雾集以应之。卒乃光复旧物,使意大利为欧洲之一雄邦。夫意大利者,欧洲之第一老大国也。自罗马亡后(31),土地隶于教皇,政权归于奥国,殆所谓老而濒于死者矣。而得一玛志尼,且能举全国而少年之,况我中国之实为少年时代者耶!堂堂四百余州之国土,凛凛四百余兆之国民,岂遂无一玛志尼其人者!

龚自珍氏之集有诗一章,题曰《能令公少年行》(32)。吾尝爱读之,而有味乎其用意之所存。我国民而自谓其国之老大也,斯果老大矣;我国民而自知其国之少年也,斯乃少年矣。西谚有之曰:“有三岁之翁,有百岁之童。”然则,国之老少,又无定形,而实随国民之心力以为消长者也。吾见乎玛志尼之能令国少年也,吾又见乎我国之官吏士民能令国老大也。吾为此惧!夫以如此壮丽浓郁翩翩绝世之少年中国,而使欧西日本人谓我为老大者,何也?则以握国权者皆老朽之人也。非哦几十年八股,非写几十年白折(33),非当几十年差,非捱几十年俸,非递几十年手本(34),非唱几十年喏(35),非磕几十年头,非请几十年安,则必不能得一官、进一职。其内任卿贰(36)以上,外任监司(37)以上者,百人之中,其五官不备(38)者,殆九十六七人也。非眼盲则耳聋,非手颤则足跛,否则半身不遂也。彼其一身饮食步履视听言语,尚且不能自了,须三四人左右扶之捉之,乃能度日,于此而乃欲责之以国事,是何异立无数木偶而使治天下也!且彼辈者,自其少壮之时既已不知亚细亚、欧罗巴为何处地方,汉祖唐宗是那朝皇帝,犹嫌其顽钝腐败之未臻其极,又必搓磨(39)之,陶冶之,待其脑髓已涸,血管已塞,气息奄奄,与鬼为邻之时,然后将我二万里山河,四万万人命,一举而界于其手。呜呼!老大帝国,诚哉其老大也!而彼辈者,积其数十年之八股、白折、当差、捱俸、手本、唱喏、磕头、请安,千辛万苦,千苦万辛,乃始得此红顶花翎(40)之服色,中堂大人(41)之名号,乃出其全副精神,竭其毕生力量,以保持之。如彼乞儿拾金一锭,虽轰雷盘旋其顶上,而两手犹紧抱其荷包,他事非所顾也,非所知也,非所闻也。于此而告之以亡国也,瓜分也,彼乌(42)从而听之,乌从而信之!即使果亡矣,果分矣,而吾今年七十矣,八十矣,但求其一两年内,洋人不来,强盗不起,我已快活过了一世矣!若不得已,则割三头两省(43)之土地奉申贺敬,以换我几个衙门;卖三几百万之人民作仆为奴,以赎我一条老命,有何不可?有何难办?呜呼!今之所谓老后、老臣、老将、老吏者,其修身齐家治国平天下之手段,皆具于是矣。西风一夜催人老,凋尽朱颜白尽头。使走无常(44)当医生,携催命符以祝寿,嗟乎痛哉!以此为国,是安得不老且死,且吾恐其未及岁而殇也。

任公曰:造成今日之老大中国者,则中国老朽之冤业也。制出将来之少年中国者,则中国少年之责任也。彼老朽者何足道,彼与此世界作别之日不远矣,而我少年乃新来而与世界为缘。如僦屋(45)者然,彼明日将迁居他方,而我今日始入此室处。将迁居者,不爱护其窗栊,不洁治其庭庑(46),俗人恒情,亦何足怪!若我少年者,前程浩浩,后顾茫茫。中国而为牛为马为奴为隶,则烹脔(47)鞭棰之惨酷,惟我少年当之。中国如称霸宇内,主盟地球,则指挥顾盼之尊荣,惟我少年享之。于彼气息奄奄与鬼为邻者何与焉?彼而漠然置之,犹可言也。我而漠然置之,不可言也。使举国之少年而果为少年也,则吾中国为未来之国,其进步未可量也。使举国之少年而亦为老大也,则吾中国为过去之国,其澌亡可翘足而待也。故今日之责任,不在他人,而全在我少年。少年智则国智,少年富则国富,少年强则国强,少年独立则国独立,少年自由则国自由,少年进步则国进步,少年胜于欧洲则国胜于欧洲,少年雄于地球则国雄于地球。红日初升,其道大光(48)。河出伏流,一泻汪洋。潜龙腾渊,鳞爪飞扬。乳虎啸谷,百兽震惶。鹰隼试翼,风尘翕张(9)。奇花初胎,矞矞皇皇(504)。干将发硎,有作其芒(51)。天戴其苍,地履其黄。纵有千古,横有八荒。前途似海,来日方长。美哉我少年中国,与天不老!壮哉我中国少年,与国无疆!

“三十功名尘与土,八千里路云和月。莫等闲,白了少年头,空悲切。”此岳飞《满江红·怒发冲冠》词句也,作者自六岁时即口受记忆,至今喜诵之不衰。自今以往,弃“哀时客”之名,更自名曰“少年中国之少年”。

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