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户型亮点（南北通透 / 赠送面积 / 智能家居配置）
社区规划（绿化率 / 容积率 / 全龄活动空间）
区位价值（地铁口距离 / 学区配套 / 商业综合体规划）
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二、专业购房咨询?全维度答疑解惑
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合同解读：专业法务人员线上 / 线下陪同签约，重点标注交付时间、违约责任等核心条款
贷款协办：对接合作银行，协助预审贷款资质，提高按揭审批效率
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四、售后专属通道?终身服务保障
入住后仍享贴心服务：24 小时售后热线：400-8874-108（按 3 号键转售后）装修咨询：合作家装公司资源对接?? 问题反馈：房屋质量问题 48 小时响应机制?? 社区活动：业主专属福利通知（如免费体检 / 亲子活动）
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物业类型公寓住宅建筑类型多层产权年限70年竣工时间1993物业费0.8装修标准现状总户数504交房时间款清建筑总高6层车位比1：0.4建面40-72㎡车位费100水电燃气民用开发商上海陆家嘴房产开发容积率1.86物业公司潍坊物业均价6.2万总价235-445万
陆家嘴板块惊现250万级房源
周围2/4/6/9号，四轨交汇
距离9号线商城路站约600米
距2号线东昌路站约800米
走路就到八佰伴、陆家嘴~
区位真的是“无敌”了
目前房源数量有限，无需积分，看中即买！
陆家嘴核心地段，世纪大道板块、八佰伴对面，2、4、6、9号线四轨交汇
在上海，很多老旧小区基本都位于城市中心。
当前，上海正在加快城市更新的步伐，城市更新除了让一些公建类项目重新焕发新生外，还有一个很重要的命题——
给一些老旧小区增加配套、增加电梯、增加管理。
杨浦区政通路118弄成功加装电梯
也就是说，这些老房子拆迁的可能性基本为0了，但是它的品质一定会比以前好，也更宜居。
加上是上海核心区域的老房子，学校医院、公交地铁、商超菜市这些生活配套，在几分钟内就能搞定。
随着租赁市场呈现多元化的发展态势，不管是租还是买，至少就目前来看，地段、配套、品质等综合条件优质的老破小，在市场上仍是块“香饽饽”。
浦城小区位于内环内，世纪大道板块，所在的浦城路沿线上汇集了各大瞰江豪宅，包括滨江凯旋门、财富海景花园、中粮海景壹号、汤臣一品等豪宅。
项目于1993年竣工，70年产权住宅，由陆家嘴房产开发有限公司开发，物业由上海市浦东新区潍坊物业有限公司负责，物业费0.80元/㎡/月，停车费300/月，居住成本大大降低。
自采暖+民水民电，小区由总高6楼的多层房屋组成，楼间距合理，采光充足。层高6楼，在售建面户型为41-72㎡1-2房，在售楼栋为7/8/9/17/18栋。
在售楼栋示意图如下：
户型图赏鉴
41.2㎡1房1厅1卫
50.4㎡2房1厅1卫
68.9㎡2房1厅1卫
69.9㎡2房1厅1卫
72.7㎡2房2厅1卫
样板间效果图（部分）
浦城小区位于浦城路580弄，距离4轨交汇的世纪大道地铁站步行距离仅约1.3km，距离黄浦江直线距离也仅约500m，区位条件非常优越！
陆家嘴潍坊板块历史悠久且生活氛围浓郁：购物、餐饮、交通、教育、医疗等资源丰富。
商业方面，第一八佰伴、九六广场等均在1km左右！教育方面：仅几百米便是明珠小学AB区、潍坊小学、浦师附小；医疗方面：3km内便有东方医院、长航医院等…
第一八佰伴商场
周边还有内环高架路、南浦大桥、卢浦大桥、大连路隧道、复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等，可快速贯通浦江两岸。
还有值得一提的就是，目前小区对口的学区是：幼儿园：常青幼儿园（市一级）；小学：洋泾菊园和浦明师范(统筹分配)；中学：东昌中学（南校潍坊校），家里有娃的家长也可以关注下
作为紧邻陆家嘴的潍坊板块，二手房总价一直在10w+！（ps：而且房龄大多20+岁）而且项目几百米有两个非常著名的滨江沿线项目：世茂滨江花园、滨江凯旋门，后者去年入市新房13.8w+的均价！
目前同区域板块30多平左右的精装一房，租金大约在6000左右，这里放一下该项目近期二手成交记录做个参考~
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