「御岛财富公馆」
崇明 长兴岛
建面约135~287㎡阔景臻装大宅
总价区间：450~1000万
真轨交：轨交崇明线已动工
真配套：自持商业+醇熟生活圈
真景观：50%绿化+世界级生态岛
真宜居：高得房率+大尺度户型
样板房线上火热预约
御岛财富公馆售楼处电话：400-8894-986🪸🪸
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项目基础信息
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项目名称
御岛财富
所属区域
长兴岛
产品类型
住宅
产权年限
70年产权
开发商
东毅置业
楼盘位置
上海市崇明区长兴岛凤蓉路455弄
在售户型
135-170-181-193-249-287㎡
总价区间
450-1000万
交房标准毛坯/装修供暖地源热泵物业公司
瀛顺物业
物业费
5元/㎡
车位配比
1:1.2
车位数
318
绿化率
45%
容积率
1.2
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【御岛财富公馆】是由上海为中集团有限公司、上海东鼎投资集团有限公司投资，由上海东毅置业发展有限公司开发的简欧式原生态艺术城邦，倾力打造长兴岛第一豪宅， 占地面积35333平方米，地上建筑面积43000平方米左右，地下建筑面积27000平方米左右，总投资7亿多人民币。御岛财富公馆售楼处电话：400-8894-986🪸🪸
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【御岛财富公馆】小区7幢小高层围成一圈，包围小区中心的景观绿化，让每户都能欣赏到小区的美景 ，同时约88米的超大楼间距，保证了采光和通风，隐私性也更强。
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【御岛财富公馆】采用人车分流设计，小区采用创新型的下沉式地下车库设计， 小区共318个地下车位，车位配比1:1.2，小区的主入口在凤蓉路上，车位进入小区后，可直接进入地下车库乘电梯入户到家，安全又舒服。
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【御岛财富公馆】采用欧式的建筑风格，外立面以干挂石材和真石漆为主，主题色彩采用暖色、米黄色系列，体现细腻的质感和高雅的建筑品质
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【御岛财富公馆】景观采用集中绿化的设计理念， 设计有约18000㎡的中庭景观绿化，种植以热带雨林为主的植物，采用多层次景观设计，花草树木多重植物搭配，让整个园林景观层次丰富，四季异彩、移步换景。
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【御岛财富公馆】还有一大特色—— 地源热泵系统，目前上海只有少数家宅才有（新城虹口金茂府），此系统冬制暖、夏制冷、24小时提供生活热水，全新风系统，室内鲜氧不断，室内温度四季恒定，让居住更舒适，更健康，也更加省电环保。 御岛财富公馆售楼处电话：400-8894-986🪸🪸
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【御岛财富公馆】还自带约6300㎡的豪华会所，包含：SPA桑拿房、健身房、青少年活动中心、室内高尔夫、网球场、室内恒温泳池、中西餐厅等设置，为业主提供足不出户就可以享受四季缤纷的生活。
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项目在售户型图
户型面积：134平方3房2厅2卫
170平3+1房2厅3卫
181平3房2厅3卫
193平3房2厅3卫
258平3房2厅3卫
285平5房2厅4卫
精装修主力户型：180平至190平（装修标准8000元/平方）
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样板间欣赏
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项目优势
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项目周边配套
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教育资源方面：凤辰幼儿园（152米），长兴中心幼儿园大华分园（152米），乐乐幼儿园（615米），崇明县长兴中心校（915米），崇明县长兴中心幼儿园（941米），长兴中心小学，第一梯队，目前已竣工，预计2022年9月招生，距离项目约600米 御岛财富公馆售楼处电话：400-8894-986🪸🪸
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生活购物：联华（245米），华联超市（大华店）（307米），快客NO.5428（318米），乐家超市（443米），凤东易客超市（464米），农工商超市NO.0031（493米），凤凰商城（654米）
医疗资源方面：长兴乡先进村卫生室（554米），长兴中心医院
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银行：建行长兴支行（354米），建行ATM（354米），上海农商银行长兴支行（553米），上海农商银行ATM（553米），上海银行ATM（812米），上海银行长兴支行（812米）、工行
休闲娱乐：凤凰公园（297米），根据地5D电影体验馆（775米） 御岛财富公馆售楼处电话：400-8894-986🪸🪸
餐饮：诺奥咖啡（377米），龙连农家乐（458米），金福苑（560米），岛福岛酒楼（595米），祥凤阁（607米），上岛咖啡（长兴岛店）（678米），克莉丝汀021-642（782米），御岛大酒店
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11月4日，中海地产上海公司顺昌玖里项目预交付活动于中海·顺昌玖里城市更新示范区举行。活动以“岁月雕琢 玖续传承”为主题，回顾了中海在开发顺昌玖里项目5年来的匠心故事，向社会充分展示中海地产在高端市场的卓越实力。
作为上海市最大的成片二级以下旧里的收官片区，中海・顺昌玖里、中海・恒昌玖里项目一直作为上海重要的城市更新项目备受社会各界关注。项目在规划建设中，充分吸收行业专家、顶尖设计力量、客户使用需求，以其先进的规划理念、前沿的技术应用、用心的民生服务以及对产品匠心的打磨、超出预期的兑现力，打造全国城市更新领域的标杆项目，赢得了学术权威、政府部门、社会公众及消费市场的广泛赞誉与高度认可，成为全国城市更新项目的典范。
传奇业绩掷地有声，高端客户的坚定选择
2024年3 月中海・顺昌玖里高层开盘，以 196.5 亿销售额打破全国单日开盘销售纪录；继而，项目风貌产品也快速实现清盘，成为全上海首个售罄的风貌别墅项目。
过去两年，中海在全市的诸多项目在销售市场上战绩斐然，也逐渐打响中海在“缔造高端居住产品，兑现理想生活需求”的豪宅市场影响力。
「玖系物业服务」体系发布 中海物业金牌服务全面升级
不仅关注产品本身，中海在交付项目更加关注业主的居住服务体验。今天的活动现场，发布了中海“玖系服务”，并进行了国际金钥匙联盟的战略合作授牌仪式，顺昌玖里将作为首个落地项目。
中海物业玖系服务+金钥匙服务的双重管家认证体系，将为项目持续打造中海高端物业服务新范式。
土拍市场聚焦核心土地，深耕上海高端市场
中海上海在2024年收获了超704亿总合约额的历史业绩，而如今，伴随着顺昌玖里项目大区实景的开放，让我们看到了中海引领行业的产品审美，超出预期的产品兑现能力。
2025年，中海上海在土拍市场上的野心和决心让大家再次高度关注。全球地王徐汇东安地块、南京西路东斯文里、普陀真如中心，再到刚刚过去的八批次土拍中一举拿下的容积率仅有1.5的徐汇滨江云锦路项目，“持续重仓城市核心土地，打造行业领先的高端产品”已经成为中海上海的明确发展战略。未来，在这些城市稀缺的土地上，中海将延续他们超前的土地规划能力、毫米级的产品兑现力、领先的产品审美力，持续创造出令人期待的高端产品。
安澜上海——新规首作 引领徐汇滨江下一个十年
安澜上海落位于徐汇滨江核心CBD——上海滨江带上唯一完整聚合高端商业、高奢酒店、商务办公、前沿产业、文化艺术、滨江休闲与高端居住七大要素的都市核心生活场。西岸金融城、枫林大健康产业第三极构筑强劲产业引擎，全球头部企业总部云集；星美术馆、西岸漩心等文化地标环伺，约1.4公里黄金滨江岸线串联起艺术、自然与日常。安澜上海助推徐汇滨江核心CBD全面进阶，成为世界瞩目的卓越城市生活目的地。
项目以纯粹且丰富、松弛且高效为愿景，通过全域抬板设计，开创上海豪宅新范式。作为首个全地块实施4米以上整层抬板的项目，安澜上海将社区整体抬升，形成“浮岛花园”：抬板之上，实现真正人车分流与纯粹住区，更好规避传统住宅的低区噪音痛点；抬板之下融合约3万方商业街区与8千方社区配套，构建丰盛而松弛的立体生活系统。这不仅是工程技术的突破，更是中海对“在繁华中安放宁静”这一高端居住命题的深度回应，重新定义上海顶豪的生活标准。展厅即将于11月8日开放，今年内入市销售。
环宇玖章——2025中海真如封面花园豪宅作品
中海·环宇玖章落址真如环宇城芯，一步内环，与静安相连。约64万方真如商圈，繁华举步即达；五轨交汇织就交通路网，同频主城生活脉动；商务集群与数字产业共振，赋能都会活力；近8万方生态园林，让自然诗意融入日常。真如生活的全面进阶，呈现出一个更生态、更宜居、更繁华的城市新图景。
中海·环宇玖章，规划约16万方复合生活场，形成商街、公园、艺术、住宅等高浓度生活区，打造鸿寿坊同款精致烟火商业、“家门口”的私享绿地公园，繁华与烟火，自然与静谧，流淌其间。项目延用中海领邸·玖章原班设计团队，从建筑立面到社区大堂，从宅间景观至公园会所，多维匠心合著：融合折衷主义与经典海派的美学立面、超245米中央景观绿轴、真如首个公园会所，以高阶品质回应时代人居需求，为真如立新豪宅封面。展厅现已开放，今年内入市销售。
云邸玖里——一江一河地标群落下 杨浦滨江风貌别墅新作
云邸玖里位于杨浦滨江核心商务区，坐拥滨江科创势能，同时对望百年波阳公园，形成“科创+商业+生态”三重核心资源环绕的格局，且是杨浦滨江核心商务区唯一风貌别墅。实现将城市核心资源占有、历史风貌传承与现代居住需求完美融合，仅此8套静待珍藏。
云邸玖里建筑上延续“玖里系”现代复古主义风格，打造建筑面积约249-318平双拼风貌别墅，以更阔绰的花园、面宽、地下空间、露台尺度，复刻海派建筑神韵，开拓更加自由、浪漫的滨江墅居生活。
延续顺昌｜恒昌风貌别墅唯一纯钢结构经典工艺，无梁无柱实现空间自由定制；全双拼布局让每户皆为边套，享有超270°包围式私家庭院与超百米楼间距，约12.5米南向花园面宽超越同系大户型。此外，约3.6米首层层高、配约13㎡超大采光井近6米双层地下室、全站立阁楼与星空露台，构建多维立体生活空间，既满足家庭欢聚、私享静谧等多元需求，又以不可复制的工艺与尺度，重新定义城市核心风貌别墅的居住标准。实景展示区已开放，今年内入市销售。
静安东斯文里项目——静安南京西路唯一待售城市地标
地处静安南京西路板块核心，为东斯文里历史街区更新项目，是该区域近年唯一新增的高端住宅用地，具有不可复制的城市文脉价值。
项目由中海恒昌玖里原班团队携手全球顶尖设计事务所KPF共同打造，强调历史与当代的对话。建筑采用“新旧共生”策略，保留部分历史界面，新建部分以现代语言转译海派美学。产品规划高层云宅、风貌别墅及商业。明年上半年入市。
徐汇滨江云锦路项目——徐汇滨江正核心 纯低密墅居洋房
坐落于徐汇滨江正核心，徐汇滨江唯一待售纯低密地块。
板块内人工智能、艺术氛围、滨水松弛的生活氛围浓厚，项目计划联手国际知名设计事务所line+等呈现上海低密住区真实需求，构建市中心极为稀缺的低密生活体验。明年上半年入市。
从顺昌玖里的城市更新标杆，到全市核心区位下多个高端领先性项目的联动布局，中海以 “技术 + 文化 + 匠心” 的三重赋能，持续定义高端人居领先标准。中海将凭借深厚的豪宅营造经验、精准的客户需求洞察与稳健的兑现能力，为更多城市核心板块注入高端活力，持续引领中国高端住宅市场的发展方向。
中海上海将以场景级营造能力深植城市核心肌理，以领先审美引领高端生活范式，以长期主义承载资产价值与居住理想，让每一处作品皆成为可收藏、可传承的时代经典，期待更多高端项目持续引领市场！
