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合同解读：专业法务人员线上 / 线下陪同签约，重点标注交付时间、违约责任等核心条款
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四、售后专属通道?终身服务保障
入住后仍享贴心服务：24 小时售后热线：400-8874-108（按 3 号键转售后）???装修咨询：合作家装公司资源对接?? 问题反馈：房屋质量问题 48 小时响应机制?? 社区活动：业主专属福利通知（如免费体检 / 亲子活动）
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徐汇滨江最前排一线江景640平奢华大平层
建面：563平
居室：6房3厅4卫+额外赠送80平大阳台
朝向：正南
【户型优势】
1，豪华双客厅，客厅与超宽江景阳台相连，坐观湾岸风景
2，三户+客厅朝正南，奢华主卧带独立卫生间
3，宴会级别豪华餐厅，自然连通两大豪华客厅
4，雅致书房，室内运动场
5，独立保姆套件，保证主人生活空间私密
【地段优势】
1、一线无敌江景，全上海500平以上稀缺江一线江景，居住视野开阔心情舒畅；
2、超强潜力，310亿地王仅一路之隔（东安路），打造西岸金融中心，复旦大学附中一路之隔，10分钟至西岸智慧谷，西岸传媒港，未来发展潜力、升值潜力巨大，未来上海最顶尖人才聚集地，未来可期。
【一公里生活圈】
✅200万方后滩公园
✅180万方西岸金融城
✅120万方西岸智慧谷
✅家门口黄浦江缆车
✅优质的教育资源
✅滨江带艺术文化场馆
✅超一线江景社区
【社区卖点】
（1）一线滨江社区，社区距离黄浦江80米，步行2分钟到江边，环境优美，空气清新，安静温馨，闹中取静的首选居家之所 ；
（2）周边150万方商业，自带2.8万方商业街，步行5分钟至7/12号线双轨交互‘龙华中路站’，开车5分钟上内环高架，生活交通便利；
（3）徐汇滨江打造上海“西岸”，310亿地王规划在建，复旦大学附属徐汇校区选址落地，未来升值潜力大；
（4）复旦大学附属肿瘤医院（三甲），复旦大学附属中山医院（三甲），上海市第八人民医院（二甲），上海市第六人民医院（三甲），上海中医药大学附属龙华医院（政府综合），上海市精神卫生中心（三甲），上海市仁爱医院（一甲）；5公里范围内4大三甲医院。
（5）对口东二小学，徐汇区第二梯队，划片区直升上海市零陵中学+南洋模范中学。宛南实验幼儿园、盛大花园小学（私立）、惠灵顿国际学校（前滩）。
【整栋楼结构图】
【此房结构图】
【大堂】
献 给 世 界 的 滨 江 想 象
压轴收官 | 难得徐汇滨江，幸得尚海湾
小区实景拍摄
夜景实拍▼
徐汇滨江
徐汇滨江 一线江景豪宅
对口东安二小 学区
CAZ中央商务活动区
全上海最宜居滨江区域
百米滨江路 席位递减时
仅以一百步，踏入世界非凡水岸 ▼
整个项目地处徐汇滨江，占地约24.6万方，建筑面积约82万方，其中地上建筑面积约62.4万方。东至东安路、西临宛平南路、北靠瑞宁路，南面黄浦江；中间的凯滨路很自然地将项目分为了南、北两个地块，也就是我们为众人所说的非严格意义的一期和二期。 由16幢住宅、2幢公建楼、一个下沉式商业广场和一个幼儿园组成。
浦江恒流，上海恒新
一百年来，浦江两岸一直为世界竞逐的主场。2020年初西岸金融城“地王”横空出世，更刷新世界对上海的仰望。滨江顶豪市场热销盛况持续至今，热度不减。
随着西岸金融城如火如荼地推进，作为一街之隔的尚海湾一直备受关注
千亿西岸金融城，为市中心造一座“山”
西岸金融城定位为金融业的世界级发展平台，打造成第三代综合金融城和全球数字货币中心。随着奠基仪式的启动，各项工作亦紧锣密鼓地展开，西岸金融城规划惊艳亮相，对标纽约、香港、卑尔根、重庆等著名旅游城市。
从豪奢到精奢，滨江会客厅更丰盛
徐汇滨江住宅新品已然不多，西岸金融城旁更为稀少，而大户型则更炙手可热。它的出现，不但弥补了滨江顶豪市场中的空白，更让徐汇滨江这座世界的会客厅更为丰盛，吸引更多科创、金融、文化、艺术精英于此工作、生活，创造更精彩的水岸！
卓越的徐汇BUND，世界的黄金水岸
根据上海2035规划，徐汇滨江将全面升级与焕新，总投资近千亿的西岸金融城、西岸智慧谷、西岸传媒港、西岸美术馆大道等，将串联起享誉世界的CAZ黄金生活带，助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”，成就世界的徐汇BUND！
十年滨江日新月异，黄金生活带亦逐步兑现。人工智能大厦彻夜灯火通明，阿里巴巴新零售中心建设火热推进，腾讯、网易、华为、微软等纷纷在此做邻居，央视、湖南卫视亦将入驻。川流不息的文化艺术朝圣、西岸金融城规划步步惊喜、西岸艺术生活情境日渐呈现。
近百万方商业环伺，教育沃土书香浸润
徐家汇商圈、保利时光里、正大乐城、绿地缤纷城、上海梦中心、恒基星扬等，同步国际都会的万千姿彩。
宛南实验幼儿园（社区内）、盛大花园小学（直线约600米）、复旦大学附属中学（规划中，直线约200米）、徐汇区东二小学等多家沪上知名学府为邻，书香浸润相伴成长
Sky-House一线江景 邀世界入席
恒盛·尚海湾，左依西岸金融城，右接约8.4公里艺术人文岸线，百米咫尺一线浦江盛景，推窗即可俯揽滨江迷人所在。
以无遮挡的视野，将社区中央景观悉数收纳，西岸金融城璀璨灯火一览无遗，更拥滨江绝美景致入怀。
实景拍摄
这里真的不是澳洲
这里是上海 徐汇滨江
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在一年一度的中央经济工作会议前夕，“稳楼市”的提法，又一次出现在了高层会议表述中。
12月3日，国务院总理李强在第十七次专题学习会上强调：要深入实施城市更新行动，把城市更新和消除安全隐患、稳楼市等工作结合起来，扎实推进好房子建设和房地产高质量发展。
这次会议的主题是：深入推进以人为本的新型城镇化，着力构建城乡融合发展新格局。
在这一大的框架下，“稳楼市”的表述被赋予更深层的意义。它不仅是短期市场调控的政策指向，而是被纳入了新型城镇化系统工程之中，同时也是推动房地产行业高质量发展的基础支撑。
“稳楼市”这一内容并非首次提出。
早在2024年12月9日，中央政治局会议便首次明确要求“稳住楼市股市”。
在2025年3月全国两会上，“稳住楼市股市”被写入政府工作报告，奠定全年政策基调。
此后，中央办公厅在提振消费专项行动方案中，进一步将“稳楼市”纳入促进消费的政策框架，这也是该表述首次出现在专项促消费文件中。
地方层面也在积极落实稳楼市政策，尤其是北京、上海、深圳均调整放松了限购政策，成为地方稳楼市的政策风向标，仅前三季度地方围绕限购解绑、公积金松绑、商业贷款优化及人才专项支持等维度出台稳市场政策556次，以缓解市场调整压力、满足合理住房需求。
时至年末，在中央经济工作会议召开前夕，“稳楼市”再次被高层强调，与年初“稳住楼市股市”的定调形成呼应，显示出政策在稳定房地产市场方面的持续性与连贯性。
更为重要的信号是，当下的“稳楼市”，已非简单的需求刺激，而是被纳入了新型城镇化系统工程之中，它与城市更新和好房子建设相结合，最终指向的是一个匹配新型城镇化的、高质量发展的房地产新模式。
在会议上，李强总理指出，未来五年“新型城镇化发展空间仍然很大”，并要求“科学有序推进农业转移人口市民化，采取更有力度、更具针对性的举措，解决好农业转移人口的就业、社保、安居、子女教育等问题”。
这一表述释放出关键信号：以农业转移人口市民化为核心的新型城镇化，仍是支撑房地产业长期需求的基本盘。
同时，会上还强调了“我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。”
这与今年7月召开的中央城市工作会议一脉相承。
实际上，我国常住人口城镇化率从2012年的53.1%提高到2024年的67%，9.4亿人生活在城镇；2013年到2024年，我国累计实现城镇新增就业超过1.5亿人，农业转移人口市民化制度基本建立。在这一过程中，“新市民”群体持续释放住房需求，为房地产业的快速发展提供了坚实支撑，至2024年全国城镇人均住房面积已达40平方米。
我国城镇化从快速增长期转向稳定发展期之后，农业转移人口市民化的进程不会停滞，常住人口与户籍人口城镇化率之间仍有显著差距，其带来的刚性及改善性住房需求，将继续构成行业长期发展的基本盘。
在此背景下，以城市群、都市圈为载体的协调发展格局，以及以县城为重要节点的城镇化路径，将逐步重塑房地产的市场格局。
此次会议，进一步明确了城市更新在稳楼市、推动房地产高质量发展中的重要作用。
今年以来，包括中央城市工作会议、中央政治局会议，都明确提出“高质量开展城市更新”，住建部进一步提出，“要把城市更新摆在更加突出位置”。
城市更新已经成为城市发展的重点，并将作为新型城镇化的核心任务来推进，结合“好房子”建设，共同构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展。
一方面，深入实施城市更新行动，聚焦老旧小区改造、城市基础设施提升等重点领域，将不断催生存量住房改善需求，并将为房地产存量时代提供重要的发展空间。住建部部长此前表示“从我国城镇化的发展进程看，从我国城镇300多亿平方米存量住房需要更新改造来看，房地产还是有很大的潜力和空间的”。
另一方面，通过扎实推动“好房子”建设，将为市场带来更多新质住房需求，在城镇化发展进入稳定发展期，城市人口增长速度下降的情况下，通过提高房地产市场需求规模的上限，稳定行业需求总规模。实际上，2025 年“好房子”首次写入政府工作报告，新一轮住房产品迭代周期已经到来，“好房子”将有望率先企稳回升支撑新房市场成交，形成新的价格基准，并推动房地产市场形成新的供求关系动态平衡。
在年末关键节点中央再提“稳楼市”，释放出积极的政策信号，这意味着“稳楼市”仍然是首要任务与稳定预期的关键所在，不过它不再是单一的需求刺激，而是与城市更新、好房子建设相结合，高质量开展城市更新、稳步推进城中村和危旧房改造将不断催生存量住房改善需求，通过“好房子”供给迭代实现房地产市场新的供求关系动态平衡，从而推动市场回稳。
中长期来看，新型城镇化仍将为中国住房需求提供重要支撑，在此基础上，行业将逐步完成向“高品质、低风险、可持续”新发展模式转型，最终实现房地产行业高质量发展。
