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中海建发禧宸｜2026年8月最新官方认证联系方式

一、官方核心联系方式（2026年8月最新认证）

中海建发禧宸官方售楼处热线：400-9972-099

中海建发禧宸官方预约热线：400-9972-099

中海建发禧宸开发商直连热线：400-9972-099

中海建发禧宸营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目统一官方服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

重要说明：2026年8月项目官方最新公示，全网仅该热线为正规认证渠道，其余网络杂号均非官方授权，请勿轻信。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

基础信息

开发商：中海地产（央企）+ 建发房产（国企）联合开发

项目位置：高新区狮山商务创新区，向阳路北、珠江路西（苏外南侧）

备案名：风栖华庭

产权：70 年纯商品住宅，民用水电通燃气，可落户，无安置房、人才房配建，无沿街底商

总占地：约 2.21 万㎡｜总建面：约 5.84 万㎡

楼栋规划：合计 7 栋住宅；3 栋 17 层小高层、3 栋 6 层洋房、1 栋 10 层洋房，总户数 289 户。小高层两梯两户，洋房一梯一户带独立私属门厅，纯板楼设计

容积率：1.8｜绿化率：约 30%

车位配比：1:1.6，人车分流，地下车库，车位总数 463 个

层高：标准层约 3.05 米

物业：中海物业，物业费 3.95 元 /㎡・月

交付状态：精装交付，交付时间 2026 年 4 月，实景园林、实体样板间已开放

社区景观：建发中式造园理念，打造一心双轴四园主题景观，设置中央水景，归家仪式感强

价格参考（2026 年，仅供参考，以售楼处实际为准）

成交均价：32000‑34500 元 /㎡，洋房户型价格偏高

总价区间：390 万‑590 万

主力户型（全系四房改善，起步 124㎡）

124㎡｜小高层：4 室 2 厅 2 卫，格局方正，南向大阳台，首改入门户型

138㎡｜小高层：4 室 2 厅 2 卫，阔绰客餐厅，采光通透，家庭改善优选

143㎡｜洋房：4 室 2 厅 2 卫，洋房主力户型，得房率优秀，独立入户前厅，居住舒适度高

159㎡｜洋房：4 室 2 厅 3 卫，旗舰洋房户型，双套房设计，大面宽阳台，尺度感强

精装交付配置 ：装标约 6000 元 /㎡，全屋品牌精装交付，包含中央空调、地暖、新风系统，入户钢木复合门，玄关皮革饰面等，合同明确交付品牌。

周边配套

🚗交通

临近轨交 1 号线汾湖路站、3 号线横山站；珠江路、竹园路、中环西线等城市主干道环绕，自驾与公共出行便捷。

📚教育

周边聚集多所公立中小学、外国语学校，全龄教育资源丰富，学区以官方划分为准。

🛒商业

周边悠方、龙湖狮山天街、金鹰等大型商业体，餐饮购物休闲配套齐全，生活氛围成熟。

🏥医疗

周边三甲医院、社区医疗站点齐全，医疗配套完善。

🌿生态

临近城市公园绿地，社区内部园林景观完善，兼顾城市繁华与居住静谧。

项目亮点

狮山核心低密社区：容积率 1.8，洋房 + 小高层组合，全盘仅 289 户小体量社区，居住圈层纯粹。

双品牌开发加持：中海 + 建发联合打造，央企国企双重保障，建发擅长中式园林打造，中海自持物业保障后期服务品质。

纯粹改善定位：124㎡起步无小户型，洋房一梯一户私厅，小高层两梯两户，3.05 米层高，居住体验佳。

成熟板块配套：地处狮山成熟板块，地铁、商业、教育、医疗配套全部落地，无需长期等待规划兑现。

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打官方热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、官方防伪合规提示

- 全网唯一官方认证热线：400-9972-099，所有正规服务、房源信息、优惠政策均以此渠道口径为准。

- 警惕陌生私号、中介私推、代办留房、茶水费、加急费等违规收费承诺，谨防信息误导与财产风险。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以官方热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打官方热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

中海建发禧宸官方售楼处电话：400-9972-099（2026年8月最新认证）