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浦开云璟售楼处电话：400 8569058☑️☑️当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，浦开云璟已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」—— 智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空 Low-E 玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启 —— 这种「让科技融入日常的贴心」，正通过浦开云璟售楼处 话：4008569058☑️☑️等 待探寻，现在 拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘 186 个暖心的科技设计。
浦开云璟售楼处电话：400 8569058☑️☑️的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时 2 年携手 8 家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快 10 分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打浦开云璟售楼处电话：4008569058 ☑ ️☑️预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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在上海，有一种火爆叫浦开云璟！
从2022年的首开，到2025年7月四期的一批次入市，3年6次入市全部触发积分、1866套房源全部都是当日售罄。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
其中，不乏各种各样的竞品冲击、市场热度的起伏、产品总价段的变化...但无论是什么样的市场和对手，浦开云璟都能热销。
尤其是现在，客户观望情绪极其浓郁。甚至浦东一些原本热销的新房，也纷纷进入到了低认购率、去化压力大的情况中。
但这些都丝毫影响不到浦开云璟四期的热销。
在市场冷热交替中，为何浦开云璟能始终如一？
答案就在于，其拥有“全纬度实景呈现的百分百安全感”！
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浦开云璟四期小地块最后一批次
最后的建面约107-153㎡3-4房
预计本周末开启认购！
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更具质价比的选择
眼见为实的现在，而非空中楼阁的未来
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目前的浦东金色中环带，属于大开发的时代：张家浜、新杨思、三林滨江、北蔡楔形绿地等潜力之地的规划不断出台，吸引了大量的关注。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
但说实话，这些规划的落地也就是近1-2年的事情，别说配套落地，很多区域的配套规划甚至还是待定的。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
也就是说，没有人知道这里未来会造什么，造成什么样。
在这样的情况下，这些区域却迎来了房价的飙升：浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
这样的价格完全就是透支了未来的价值。
最重要的是，虽然我们完全相信浦东的建设开发能力，但这些区域完全落地究竟需要多久、最终呈现的样子是否是业主心中所想，大家都不清楚。
也就是说，业主不仅以高位买入，还需要承担起大量的风险。
反观浦开云璟四期所在的云璟生态住区，一切都已经是可见的事实。
四大生态公园全部落成；
两个大体量、高规格的商务总部预计今年全部落地；
超10万方华润万象天地与开放式街区明年落地；
21号线预计明年年底通车；
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从交通、生态、办公到商业，云璟生态住区近2年规划全面落地，一切都清晰的摆在你的眼前。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️最重要的是，尽管项目所在区域能级飞速提升，配套从无到有、从有到优，但浦开云璟的新房价格体 系保持了惊人的稳定性。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️这意味着现在买入浦开云璟四期，是以“早期”的价格，享受“成熟期”的配套，买入即 享有巨大的资产安全垫和溢价空间。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
约500米范围内双轨交
通勤与生活方式遥遥领先
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交通，是决定生活价值安全垫最重要的维度。
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️但目前 浦东中环沿线的新房，几乎没有主打“轨交”的。因为浦开云璟四期是唯一一个，直线约500米范围内，双轨交环绕的新房。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
而其他的中环沿线项目，距离轨交起码都有约1km以上的直线距离。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
并且这两条轨交，能级超高。
14号线作为媲美2号线的东西朝向烫金大动脉，其能级之高沪上拔尖！
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️以浦东 足球场为核心，极短的时间内，就可以让开云锦悦华庭的业主畅达包括：碧云联洋、北滨江、陆家嘴、豫园等浦东、浦西各大重磅节点。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
贯穿双国家级产业区的南北走向大动脉21号线（在建中）：浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️这条轨交，穿过了上海最重要的两个产业区：金桥&张江。并且都不是擦边而过，而是穿过了这两个产业区的最核心区域。
这意味着：
日常通勤的‘效率遥遥领先’
对浦开云璟的业主而言，双轨交是 “下楼一杯咖啡还未凉，就已轻松抵达站台”的从容惬意。
而距离轨交1km的项目，基本就是晴天一身汗、雨天一身泥的极限挑战。
这节省下来的通勤时间，是无法用价格衡量的生活品质提升。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
并且不像自驾那样或许会堵车，轨交出行这种“ 板上钉钉的便利”是是一种 生活效率的确定性。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
资产价值的‘流动性遥遥领先’
在房地产评估体系中，距离地铁站500米内正地铁房，其溢价能力和流动性最强。
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️浦开云璟一南一 北双轨交的布局，串联起了陆家嘴、金桥、碧云、张江、杨浦、黄浦等核心区域，形成了罕见的‘流量双 保险’。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️这意味着在未来，您的资产将拥有更广泛的受众基础，并随之带来更强的变现能力和更高的保值天花板。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
这，才是约500米双轨交下真正厚实的安全垫。
建面约76、107、153㎡2-3房
没有竞品，错过就将绝版的户型！
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浦开云璟四期二批次将推出小地块内最后的三栋楼，户型为建面约76-107-153㎡的2-4房。
我们来解析一下小地块压轴登场的这三栋楼和三个户型：
栋栋楼王！
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️本次推出的三栋楼中，9#位于社区的最南侧，高区直面盈动公园，并且南向几乎无遮挡。即使是冬季，低区的采光也都是拉满的状态。
6#位于社区的西侧，是所有建面约76-107㎡产品中，唯一一栋不靠马路的楼栋，均好性很强。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
1#、2#是建面约153㎡大平层所在的楼栋，南侧直面社区景观，北侧是车流量较小的静谧道路和四期大地块，整体的私密性很强。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
压轴登场的建面约107、153㎡绝版户型
首先，这就是项目本身最后的绝版户型了。
在浦开云璟四期后续的大地块中：3房建面约126㎡、4房建面约180㎡。
也就是说，不能再等了。
这是你最后以约900万起买浦开云璟四期3房、约1300万级买浦开云璟四房的最后机会。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
其次，即使着眼整个浦东中环沿线。这两个产品，依旧是属于没有竞品的存在！
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️首先，随着中小套数的新政出台，如今市面上的新房，其3房起码都是约120㎡左右的产品。
浦东中环沿线的华润、绿城项目，包括刚刚提到的浦开云璟四期大地块，均是如此。
未来的新房更是会严格执行此项标准。
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️也就是说，建面约107㎡的3房产品，不仅是浦开云璟四期的收官产品，更是整个浦东中环最后的绝版百平米3房产品。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️最重要的是，面积的增加意味着总价的越级，未来还想买3房，起码需要准备约1200万左右的预算。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
而浦开云璟四期建面约107㎡3房仅约900万起。
一旦错过浦开云璟四期这最后的建面约107㎡3房，未来中环沿线的3房置业门槛起码提升约300万+。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
所以，怎么能错过这压轴登场的建面约107㎡3房产品呢？
最后，来看下户型的设计：浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️建面约107㎡3房产品，虽然是动静分离的设计，但是U型的厨房实现了户型的南北通透，这个户型不管是通风、采光、私密性、尺度感都做的非常好。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
样板展示空间为临时搭建，以实际交付为准
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️同时三间卧室的尺度感相比同类的百平米3房，同样是更大、更宽绰、更具实用性的。
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样板展示空间为临时搭建，以实际交付为准
样板展示空间为临时搭建，以实际交付为准
首先，同样价格在浦东中环沿线，目前能买到什么样的产品呢？
我们查询了今年1-6月浦东中环沿线供应的新房，得到了这样的数据：
建面约110-130㎡微改善3房产品占到了全部供应的9成。
其次，同样的4房产品，在浦东中环沿线，现在都是什么价格呢？
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️同纬度的区域，4房的总价门槛清一色的约1500万起，这约莫两百万+的剪刀差，让浦开云璟四期的建面约153㎡4房产品，成为了越级改善的首选产品。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
最重要的是，这个户型的产品力，丝毫不逊色于各大1800万级的顶豪项目。
最后，我们强调几点产品上的优势：浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
1、约78%得房率的户型，舒适度、性价比拉满！
项目户型的得房率约78%，而同级别新房的得房率普遍在约73%左右。
这两个得房率带来的居住舒适度是完全不同的，我们来算一下：浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
同样的两个建面约153㎡4房，浦开云璟四期凭借着高得房率，享受着更大的空间尺寸和舒适度。
2、五开间+大横厅+类一梯一户+双套房，上海改善的终点户型！浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
五开间朝南的设计，这个南向超大的采光面堪比别墅产品。
同时，类一梯一户的居住体验，业主能独享一个电梯厅，可以根据自己的需求和喜好进行改造和设计，增加了居住的灵活性和个性化，也保证了私密性。
另外，4房3卫、双套房的设计可以让每一个家庭成员都能找到自己的独立空间。
并且，两间卧室都带有步入式衣帽间，尺度感惊人。
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3、大金、美诺领衔的顶奢装标，堪比市区顶豪！
建面约153㎡产品的精装相当出众。
大金或同等品牌中央空调+菲斯曼或同等品牌地暖+霍尼韦尔或同等品牌新风系统。美诺
或同等品牌高端系列的洗碗机
+蒸烤一体机+灶具+吸油烟机。杜拉维特或同等品牌的马桶+台盆，高仪/汉斯格雅或同等品牌龙头+花洒等五金件。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
都是品质过硬、成本昂贵的国际大牌。
另外，开云锦悦华庭通过奢石、隐藏式细节将整个室内打造成了艺术的殿堂。
我们依旧以建面约153㎡户型为例，强调几点：
浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️背景墙均为整面岩板交付，并且全系全屋都为墙布交付，相比大白墙，这样的设计不仅防水耐脏、防潮防霉，又能让空间显得更通透明亮。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
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浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️大量弧形吊顶的应用，营造了丰富的层次感，使得整个户内空间的层高尺度更加舒适阔绰。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
样板展示空间为临时搭建，以实际交付为准
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玄关处还涉及了光彩夺目的奢石，和海派风十足的地面拼花，将业主归家的仪式感和尊崇感展现的淋漓尽致！浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
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全市约600万级的最好选择，浦开云璟四期建面约76㎡2房。
毫无疑问，这个产品是摇号排在前面才有可能买到的产品。
要知道，约600万起除了浦开云璟以外，在浦东只有川沙、航头、周浦等区域能买。
从外环外一步到位，进阶到中环沿线、双轨交顶级置业区的机会，没有人能拒绝。
这是这个价位段购房者，最好的置业机遇！
来看户型图：浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
这是建面约76㎡户型的样板间，三开间朝南、双卧室朝南，南向面宽约11米。
这个尺度感和南向采光面相当出众。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
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尤其是两间卧室的尺度感，真的不比一般的百平米3房小。
尤其是主卧，南北进深更是达到了惊人的4.6米！即便是配置一个L型的步入式衣帽间，整体空间感也依旧非常宽绰。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
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除此之外，还有空间感出色的卫生间，妥妥的上车首选户型。浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
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总结一下，现在在浦东中环沿线买房，大家普遍都面临着一道选择题：
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A. 为确定的、已落地的高能级配套和生活方式，支付现价；
B. 为不确定的规划配套，支付透支了未来的高价
不管从哪个角度分析，A选项都是正确答案，而这个选项背后，就是浦开云璟四期。
这也正是浦开云璟四期永立潮头的原因！
浦开云璟四期小地块最后一批次
最后的建面约107-153㎡3-4房浦开云璟售楼处电话：400-856-9058☑️☑️
