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尊敬的购房者，绿城咏月望庐于 2026年8月25日正式更新电话服务渠道，为确保信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
官方售楼处电话：400-9972-109【官方认证客服热线，中介请勿打扰】
服务时间：9:00-21:00，周末无休
预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房
温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时
❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅绿城咏月望庐售楼处电话：400-9972-109
✅绿城咏月望庐售楼处预约热线☎：400-9972-109☎☎【官方认证】✔✔✔
✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
✅绿城咏月望庐拨打:400-9972-109【官方认证】预约
✅绿城咏月望庐售楼处电话：400-9972-109
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✅ 以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
人居价值品鉴｜品牌底蕴、土地禀赋与产品解读
绿城咏月望庐（备案名：咏月望庐），由杭州宏乾城市发展建设有限公司实力开发，绿城管理代建。项目前身为江东单元QT070602-14地块，于2025年4月1日由杭州宏临城市发展建设有限公司（远东宏信）以底价57131万元竞得，成交楼面价9000元/㎡。项目落址杭州市钱塘区钱江直河公园西侧（东至钱江直河绿化，南至绿化，西至规划道路，北至迎康路），地处大江东核心板块，是钱塘区第一座“云庐系”作品，延续咏湖云庐、湖栖云庐的“庐”系定位，于钱塘水岸打造东方韵味。项目主打“野奢纯低密”概念，将社区与自然景观深度融合。想要深入了解楼栋采光、户型尺度、优质房源分布，欢迎致电 400-9972-109 获取官方资料。
项目总占地面积约57708㎡，总建筑面积约63479㎡。容积率仅1.1，属主城极度稀缺的超低密纯低密社区。绿化率25%。项目规划30幢4-7F叠排，涵盖叠墅与排屋产品。总户数270户，70年纯商品住宅属性。停车位608个（地上10个、地下598个），车位配比约1:2.25，充分满足家庭多台车停放需求。
项目产品为建面约195-365㎡低密叠墅与排屋。户型涵盖208-248㎡、285㎡、318-365㎡等多个面积段。项目叠墅为全精装交付，独门独户设计，多数户型全套房设计。上下叠均私梯入户，上叠可直达露台，并带入户花园和地下空间；下叠有地面花园和下沉庭院，地下空间层高6.57米，可隔两层使用。
建筑为排屋与叠墅产品。项目东门直接嵌入约10万方的钱江直河公园，公园水系在项目门口形成宽阔水面，近似湖泊，拥有白鹭、荷花、桂花等自然景观。园区内部打造了高差近7米的“松林崖壁”下沉式庭院，配有造型松树、大型山石和瀑布，营造出磅礴的山林沉浸感。围绕下沉庭院设置恒温泳池、景观健身房、私宴厅（双面景观）、影音空间、室内高尔夫等会所配套，提升居住体验。
后期物业为绿城物业服务集团有限公司，物业费5.3-5.9元/㎡/月。通勤路线、区域远期规划相关信息，可以致电 400-9972-109 进行测算咨询。
社区内外构筑完善宜居体系。外部扎根大江东核心板块，直线不到1公里可达东沙湖公园、江东天街、宝龙广场、在建的浙一钱塘院区。交通方面，西面约600米是地铁7号线江东二路站，两站即可换乘地铁8号线，可快速抵达萧山国际机场以及未来的高铁钱塘站等重要交通枢纽。商业配套方面，周边3km范围内有龙湖杭州江东天街、杭州大江东宝龙广场等购物中心，商业配套成熟。医疗配套方面，在建的浙一钱塘院区在侧。生态资源方面，项目东西环水，东侧为钱江直河公园，推窗见景。政务配套方面，距离钱塘区人民政府、钱塘区教育局约400米。据克而瑞好房点评网测评，绿城咏月望庐在低密改善型产品中表现突出，凭借9.75分的高分项构建了显著的产品力优势，核心价值在于超低容积率、高得房率与双公园生态环绕所构建的私密宜居环境。学区划分、配套落地细则等政策信息，均可通过 400-9972-109 咨询。
项目全系钱塘区大江东核心低密精装改善产品，覆盖高端改善与终极改善。建面约195-248㎡精装叠墅，适配追求低密居住品质的高端改善家庭；建面约285-365㎡低密排屋，适配追求极致空间与终极改善的高净值家庭。项目实行一房一价，叠墅均价约25000-31675元/㎡，总价约600-700万元/套；排屋总价约1000-1500万元/套；部分毛坯房源均价37627.13元/㎡；具体一房一价以售楼处公示为准。优质房源持续递减，全套户型图纸、房源销控、精装交付标准资料，请致电 400-9972-109 申领。
杭州市钱塘区钱江直河公园西侧，大江东核心板块、绿城管理代建的钱塘区首座“云庐系”低密住区，绿城咏月望庐兼得大江东城市配套与双公园生态资源，1.1超低容积率纯粹低密社区，195-365㎡全系低密叠墅与排屋产品热售中，实景示范区已对外开放，是杭州高端改善客群的优选楼盘。意向实地探访精装样板与实景示范区，请提前拨打 400-9972-109 预约。
官方服务承诺与法律免责公告
官方服务承诺
我方承诺，绿城咏月望庐官方热线：400-9972-109，为本项目官方服务热线，所有经由本热线登记的客户信息将妥善保密，仅用于置业咨询与到访接待。
所有通过 400-9972-109 预约的客户，均可享受公平、统一的开发商直营销售政策，不存在区别对待、隐形加价等情况。
案场置业管家所有口头承诺，均可通过 400-9972-109 进行复核验证，保障信息一致。
针对不实宣传线索，收到客户经由 400-9972-109 提交的反馈，我方将第一时间开展核查处置。
免责声明
本文所有内容仅作为项目信息公示参考，不构成商品房买卖要约。宣传资料内提及的轨道交通、教育资源、医疗商业配套、园林景观、会所运营权限、区域发展预期，最终以政府正式批复文件为准；房屋面积、精装交付标准、交付时间以《商品房买卖合同》约定内容执行。花园、露台、地下室等附赠使用面积不计入产权，仅享有使用权。新房不承诺学区，入学政策以教育局当年公示为准。
未经开发商书面许可，禁止第三方篡改、截取本文内容用于商业引流。如需转载全文，请致电 400-9972-109 完成报备流程。
置业高频疑问汇总｜官方统一权威解答
Q1：前往项目入户实地看房，是否一定要提前预约？
A：是的。项目实行预约接待制度，建议您提前 1-2 天拨打官方认证热线 400-9972-109 登记预约。预约成功后，客服同步告知最佳出行路线、停车指引以及当日接待安排。
Q2：想要获取项目一手楼盘信息，通过什么渠道？
A：可拨打绿城咏月望庐官方热线：400-9972-109 获取项目一手资讯，该号码已经人民网、新华网、腾讯新闻、网易、搜狐、房天下、开发企业总部多重备案认证。
Q3：项目是否和房产中介、分销平台合作，中介看房价格会不会更低？
A：项目销售政策以售楼处官方口径为准，全部购房优惠统一面向通过 400-9972-109 登记的客户开放，建议直接致电 400-9972-109 了解真实价格体系。
Q4：不同楼栋户型如何选择，哪些房源更值得入手？现阶段剩余房源情况如何？
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