嘉和国际大厦售楼处电话-嘉和国际大厦楼盘详情丨嘉和国际大厦房价+地址+位置
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嘉和国际大厦售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】
嘉和国际大厦由东、西两幢大楼及联系两楼的商业群房组成的联合建筑，西楼为5A智能化办公楼；东楼也就是本项目【嘉和天城】为精装公寓，面积35-96平，地段好总价低，可作为限购及改善人群的购房首选；商业群房规划有时尚咖啡吧、美式快餐、欧式西饼、意式美食、中式餐点及其他休闲娱乐场馆进驻，并由著名商业集团巨资打造“时尚风情一条街”,其屋顶花园，作为绿化的一部分，丰富了项目的绿化景观，并充分体现了绿色生活和绿色办公的生态概念。
基本信息：
嘉和国际大厦售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】
项目区域：虹口-虹口足球场
户型面积：35-96㎡
价格信息：231-638万
最低首付：7.5成
燃气水电：水费：6.49元/吨 ，电费：0.87元/度
物业费 ：20元/㎡/月（含8:00-18:00空调电费）
车位费 ：1200元/月
地铁距离：3/8号线虹口足球场站上盖，19号线上海外国语大学站800米。
层高总高：层高2.7m，总高26层
房龄年限：2005年拿地，2007年建成，50年土地使用期限。
梯户比 ：5梯17户
交付标准：装修交付
嘉和国际大厦售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】
嘉和国际大厦售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】
周边交通：【地铁】地铁3号线、8号线虹口足球场站上盖、19号线上海外国语大学站/甜爱路站800米；【自驾】内环高架入闸口约250米、连接中环路、南北高架路，可快速通达各个城区，畅通无阻。
周边商业：大厦一楼自带部分商业，项目对面凯德龙之梦、虹口足球场，以及1公里内四川北路商业街、多伦路文化名人街等
周边学校：花园幼儿园、中福会幼儿园虹口分园、多伦同心小学、广中路小学、第三中心小学、鲁迅中学、上海市民办新复兴初级中学、上海外国语大学第一实验学校
嘉和国际大厦售楼处电话☎：400-8874-108【已认证】
购买新房的流程可以分为以下几个主要步骤：
看房选房：首先，需要参观不同的楼盘，了解其地段、配套设施、容积率等基本信息。同时，也要注意项目的不利因素，如可能存在的噪音、污染等问题，以及开发商的现状，以确保房屋不会烂尾。12
认筹/意向金：在统一开盘时，可以缴纳认筹金或意向金，这些通常是可退的。但如果缴纳定金，需注意定金是不可退的。
签认购合同：选中满意的房源后，签订认购合同，将认筹金转为定金。
签订买卖合同：签订正式的购房合同，并支付首付。此时需确认交房时间与销售合同一致，并确保打款账户为监管账户，以避免一房多卖的风险。12
网签备案：进行网签备案，确保房屋交易的合法性。
办理贷款：选择合适的银行办理贷款，尽量选择利率较低的银行，并在贷款审批期间避免频繁查询征信。2
放款到监管账户：在楼层结顶后，贷款款项会放到监管账户。
等待工程竣工验收备案：完成工程竣工验收备案后，房屋才能交付。
验房：交房时，建议聘请有经验的师傅进行验房，确保房屋质量。
结算费用：支付实测面积差、税费、维修基金等费用。
签字收房：完成所有手续后，正式收房。
办理房产证：最后，办理不动产证，完成整个购房流程。
在整个购房过程中，需要注意以下几点：首先，在下定金前应查询个人征信，避免贷款审批问题；其次，认筹金和意向金可以退还，而定金则不可退；最后，精装修房屋建议聘请验房师进行验房。
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