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招商时代乐章售楼处电话☎：400-8824-258✅；宝山招商时代乐章，坐落于上海市宝山区的核心地带，是一座集高端住宅、生态景观与城市便利于一体的综合性居住社区。作为区域内备受瞩目的高端住宅项目，招商时代乐章以其卓越的建筑品质、创新的设计理念和优越的地理位置，为追求品质生活的都市精英提供了一个理想的家园。

上海，就有这样一个项目，它以独特的 建筑风格 / 配套设施等特色，引发了购房者的疯狂关注。它到底有着怎样的魅力？跟随我们走进招商时代乐章的世界（招商时代乐章售楼处电话：400-8824-258）

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在城市的喧嚣与繁华中，我们如繁星下的逐梦者，每日忙碌奔波。万家灯火璀璨，可那真正能温暖身心、承载梦想的港湾又在何方？我们怀揣着对美好生活的憧憬，渴望有一处属于自己的栖息之所，能在疲惫时让灵魂得以安放，能在欢笑与泪水中见证岁月的沉淀。招商时代乐章售楼处电话：400-8824-258 ✔✔

此刻，在上海，有这样一个楼盘——招商时代乐章，招商时代乐章售楼处电话：400-8824-258 ✔✔正带着满满的诚意与期待向我们走来。它不单单是一栋栋建筑的集合，更是一种生活方式的诠释，一个能让梦想照进现实的地方。

对于注重生活品质的您来说，周边配套设施的完善程度至关重要。招商时代乐章深谙这一点，周边名校林立，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让孩子在浓厚的学习氛围中茁壮成长，轻松赢在人生起跑线上。同时，大型购物中心、超市、医院等生活配套设施一应俱全，满足您日常生活的一切需求，让您享受便捷无忧的都市生活。【招商时代乐章】看房热线：400-8824-258 ☎

交通的便捷性更是招商时代乐章的一大亮点。多条城市主干道环绕，公共交通网络发达，无论是自驾还是乘坐公共交通工具，都能让您快速畅达城市的每一个角落。再也不用担心上班堵车的烦恼，也无需为周末出行的不便而困扰，节省下来的时间，您可以陪伴家人，享受更多美好的时光。【招商时代乐章】售楼处电话专线：400-8824-258

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北上海新顾城核心区「招商时代乐章」已过会！204套建面约89-126㎡三房即将加推，均价49965元/㎡。

户型图如下：

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「招商时代乐章」打造北上海新一代城市综合体，打造出绝无仅有的66万方的“北上海一日微度假目的地”，新品地块更是以人为本，户型提升、预计11月新地块实景展示效果更震撼，住宅产品力打造匠心十足！

效果示意图，仅供参考

「招商时代乐章」四批次过会均价约4.9w/㎡，纵观整个北上海范围，与人民广场直线距离约18km的板块新房房价情况，「招商时代乐章」占据不容忽视的超高性价比优势！另外三个板块均有地铁，但南翔和淞宝的房价水涨船高；杨行北块几乎没什么大型商业中心；「招商时代乐章」超大体量商业+地铁+品质社区，非常难得！

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作为百年央企招商局旗下城市运营板块的旗舰企业：招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5（数据来源克而瑞），招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。

示意图，仅供参考

综合体项目打造上炉火纯青、屡创佳绩！

深圳海上世界、厦门海上世界后，在上海先后打造了上海海上世界、曹路招商花园城+璀璨城市、森兰花园城等项目，开业刷屏上海！均已成为所在板块地标级商业综合体的存在，有口皆碑！招商时代乐章售楼处电话：400-8824-258✨招商时代乐章售楼最新电话：4008-824-258✨

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上海海上世界开业盛况

浦东曹路的招商花园城+璀璨城市，凭借室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，让人惊艳不已。

以98%招商率、95%开业率、全场200+品牌、超50%区域首店、主力店100%区域首进、餐饮品牌90%区域首进、零售配套品牌80%区域首进...一系列数据刷新去年上海新开购物中心的开业成绩！

曹路的招商花园城

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招商时代乐章chill微度假TOD

在北上海轨交7号线潘广路站，「招商时代乐章」以其独特的TOD模式，融合了公园住区、25万平方米的商业规模以及星级酒店打造出了一个无与伦比的66万平方米“北上海一日微度假胜地”。

示意图

不仅提供高品质的居住环境和便利的商业配套，更在产品开发和运营过程中，始终致力于为每一位到访者创造丰富而轻松的松弛氛围体验。无论是漫步于绿意盎然的公园，还是沉浸在繁华的商业氛围中，「招商时代乐章」带来的都是极具特色的北上海微度假之旅。招商时代乐章售楼处电话：400-8824-258✨招商时代乐章售楼最新电话：4008-824-258✨

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示意图，仅供参考

20+主力店，350+全球品牌

「招商时代乐章」项目预计引入20+主力店打造缤纷场景与多元体验。结合人文、生态、亲子、科技、潮流等元素，开启城市奇幻之旅。将引入战略合作品牌超350个，覆盖餐饮、运动、亲子、娱乐、休闲等全品类，满足家庭各阶段生活需求。

示意图，仅供参考

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更有独特的“微度假”线路闲暇时光去顾村公园亲近自然-回到「招商时代乐章」花园城热店打卡-品鉴网红餐饮-触摸自然-最后去livehouse感受现场演出的热情氛围，从清晨到日落，邂逅N种美好生活方式，一派独属于招商时代乐章的趣味“微度假”线路浑然天成。

示意图，仅供参考

5大灵感空间设计惊艳！

「招商时代乐章」项目商场部分邀请全球知名TOD设计师Beony，以“在地文化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，丰富未来生活趣味性、品质感，满足全年龄人群的购物及休闲玩乐需求。

效果示意图，仅供参考

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招商时代乐章Chill感森氧社区

「招商时代乐章」项目正中时下年轻人最关注的情绪价值，牢牢握住了属于这个时代年轻人的命脉，对松弛感生活的极致追求都在这里得到实现，本次B地块人居新品更是做到了全维升级！

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效果示意图，仅供参考

户型升级！更以人为本，把“舒适度”和“空间感”更大化体现~

全系户型以阳光户型为基本要求，通过开间尺度的独特创造，全系营造宽厅阔朗的居住体验，由此实现在舒适性和空间感上的完美平衡。招商时代乐章售楼处电话：400-8824-258✨招商时代乐章售楼最新电话：4008-824-258✨

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无论是建筑面积约103平方米的飞机户型、建筑面积约126平方米的尺度横厅，还是建筑面积约89平方米的功能三房设计，都实现了尺度感和舒适性的全面升级。

建筑面积约126平方米户型

实现了大面宽横厅的飞机户型设计，使得南向的开间，全部布置为客厅、主卧和次卧三个最重要的功能区；北向房间则布置了次要的厨房、次卫、书房和主卫功能，最优化的提供南向面宽和缩窄户型整体进深，提升户型整体的采光和通风。

展示空间实景图 非交付标准

更值得一提的是建筑面积约89平方米户型“S墙创新设计”，为相邻两户创造出了额外的凹槽空间，扩展了收纳。将冰箱塞入这个凹槽，释放厨房的冰箱空间，延伸灶台面积，或者可以做岛台……让小户型不在受收纳空间的支配；

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建面约89、103、126m²部分户型设计了270°全景视野的L型飘窗；建面约99㎡户型设计了转角阳台，引园入室，景观视野更震撼，带来IMAX级视觉体验！

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展示空间实景图 非交付标准

「招商时代乐章」精细考量空间尺度，精致研磨每一个产品细节, 做出森氧社区，高颜值打造！

效果示意图，仅供参考

酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装艺术地库等四重归家礼序打造专属于业主的尊崇归家动线~即将于11月份实景呈现！

D地块实景示意图 不作为B地块交付标准

社区景观设计更是一栋一景，趣味十足！

想象一下，将家园巧妙地融入大自然的怀抱，每一栋建筑都仿佛是一片绿洲，每一处空间都与绿意盎然的园林相映成趣。

在这里，生活的每一刻都被自然的温柔拥抱所环绕，这种与自然和谐共存的生活方式，让回家的幸福感瞬间充盈心间。

实景示意图，仅供参考

架空层打破建筑和自然的边界，让生活和生命力在此交融握手，真正实现人与自然和谐共生的自然化场景，极具松弛感~

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招商时代乐章，以其卓越的品质、贴心的设计、完善的配套和便捷的交通，为您打造理想中的家园。在这里，您不仅能拥有一个遮风挡雨的住所，更能收获一种高品质的生活方式，一份家的温暖与归属感。

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别再让梦想中的家只存在于想象之中，选择招商时代乐章，让我们一起开启幸福生活的新篇章。【招商时代乐章】售楼处电话专线：400-8824-258

1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、 生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。

33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。

34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。

36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。

37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。

39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。

40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。

41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。

42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。

43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。

44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。

45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。

46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。

47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。

49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。

51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。

52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

54、占地面积指的是：地块的总面积。

55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡

56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。

58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。

59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。

61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。

62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。

64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。

65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。

66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。

67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。

70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算

71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。

72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。

73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积

74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。

76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。

77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。