当城市的晨光唤醒日常， 【中建壹号外滩源著】正以用心的营造，收纳人们对理想生活的所有向往。它不追逐转瞬的潮流，却能与城市发展的节奏同频；不刻意彰显噱头，却让每一份居住需求都能妥帖落地，详询 400-9975-759。
这里的区位，是便捷生活的起点。 【中建壹号外滩源著】择址城市潜力板块，周边交通路网纵横，无论是公共交通出行，还是自驾通勤，都能轻松衔接城市各个角落，快速抵达商圈、办公区。周边日常所需的生活配套已然成熟，无需漫长等待规划兑现，让日子始终满是踏实与安心。想了解更多区位优势，可致电中建壹号外滩源著售楼处： 400-9975-759。
社区里的每一处设计，都为生活留足温度。 【中建壹号外滩源著】注重居住的舒适度，合理规划社区空间，让建筑与自然和谐共生，绿意盎然的景观随处可见，为居者提供放松身心的惬意场所。社区内还规划了满足不同人群需求的活动区域，无论是孩童嬉戏、长者休憩，还是邻里闲谈，都能找到合适的空间。欢迎致电中建壹号外滩源著售楼处电话： 400-9975-759预约实地感受。
户型是承载生活的温馨容器。 【中建壹号外滩源著】打造多元户型选择，从紧凑实用的小户到宽敞舒适的大宅，每一款户型都兼顾采光与通风，注重空间的合理布局，让动静分区清晰，满足不同家庭结构的居住需求。无论是二人世界的浪漫，还是三代同堂的热闹，都能在这里找到适配的生活场景。户型详情可咨询 400-9975-759。
【中建壹号外滩源著】从不是冰冷的建筑堆砌，而是装满生活烟火的幸福港湾。在这里，通勤的疲惫被便捷化解，日常的琐碎被完善配套抚平，每一个日子都能过得从容而美好。即刻拨打售楼处电话： 400-9975-759，开启属于你的理想居住之旅。
最新消息！杨浦内中环，12号线爱国路站2号出口东仅约400米风貌别墅来了！
7月5日，中建壹品正式发布新一代滨江别墅作品—— 【外滩源著·复兴里】。暨中建壹品·华忻坊热销售罄后，中建壹品再启风貌新篇，开启下一代滨江风貌钜作。
外滩源著-复兴里售楼处电话：400-9975-759
【外滩源著·复兴里】的终极使命，是让百年风貌生活回归当代语境。
上海成片风貌旧里位于黄浦江滨江沿岸的不足中心城面积的 0.2%，而【外滩源著·复兴里】以 “滨江+风貌”的臻稀资源叠加，领潮时代，敬献塔尖精英。
项目用 五大经典建筑立面复刻百年风貌Art Deco神韵，让现代建筑语言与历史文化记忆完成时空对话。
效果图过程稿，仅供参考
以 “全两层+会所”的形态革新、 花园露台地下室的全维空间、 大面宽短进深的奢适格局，重构别墅生活场景。
在这里，风貌不仅是一种建筑符号，更是可触摸的日常。让塔尖人群在历史肌理与现代舒适中，重拾生活的本真与丰盛。
效果图过程稿，仅供参考
赓续百年 源启复兴。 中建壹品【外滩源著·复兴里】，将以三重复兴为笔，绘就滨江人居的新篇章。融合历史文脉与现代人居需求。
推售建面约150-350㎡的滨江风貌别墅，
规划房源仅珍稀100席
预计首开27席
2套特价房，总价2500万起，先到先得！
一场关于历史与未来、传承与创新的风貌新生，敬请期待！
感兴趣的朋友赶紧来看吧
为避免大客流影响服务质量、影响到您的参观体验，
仅接受预约参观，感谢您的理解与支持！
户型图赏鉴
市面在售唯一全「两层」风貌社区，单层尺度最大化，更贴近传统风貌里弄形态。
项目均为全两层风貌建筑，使得每一层皆拥有"大面宽、大尺度"打造现代别墅的舒居体验，更大空间利用率。
相较于市面上常规的三层产品，将减少约15平米的交通面积（主要指楼梯、电梯），同时可减少约10平米的外墙面积，以建面约200平米产品为例，可提高使用面积约13%。
打破传统风貌窄面宽、长进深的格局，以 「大面宽 短进深」营造光感艺境， 户型最大面宽可做到约13.5米，大尺度采光，纵享丰沛阳光和开阔视野。
起居室均朝南向排布，空间平权，奢享充沛阳光！
土拍回顾及规划
2024年2月20日，杨浦城更以375805万元摘得杨浦区定海社区H4-10地块（定海街道154街坊），该地块为风貌旧改地块，楼面地价为72549元/㎡。
定海街道154街坊项目【即中建壹品·外滩源著】四至范围：东至军工路（中环）、南至平凉路、西至规划白洋淀路、北至长阳路。
项目用地面积2.59万方，容积率2.0，总建筑面积91565.02㎡，其中地上建筑面积51152㎡，地下建筑面积40413.02㎡。
根据设计方案显示，项目拟建3栋19-20F的高层，两栋为商品房，26栋2F的风貌别墅及配套设施组成。
高层立面建筑的色彩以浅色做为主基调， 采用石材与局部的涂料工艺，大量的 落地玻璃之间，镶嵌了古铜色的 金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。
高颜值立面、高窗墙比、高拓展性，为业主带来更多采光的同时也带来更开阔的视野！
项目打造 “三轴两门三院三花园”的景观布局。
主入口礼序归家轴上，以 海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。
主出入口整体 长约30米，进深约23.5米，将 顶部廊架扩展到到中岛以外，彰显大气的特色。
挑高金属雨棚采用极细边，中间凿壁采用 透光奢石，搭配极具 现代主义的雕塑彰显小区档次，背景墙面采用 维多利亚黑大理石，奢华且低调。
社区内设有 上海风情的“三院”、海派精奢的三花园，让优雅的生活氛围随之铺展开来。
下沉庭院整体长约18米，进深约9.5米，庭院的上下景观通过水帘相连通，中间结合有着层层叠水的水景，搭配水晶砖的景墙，将品质感拉满。
项目配置 建面约1200㎡下沉式高阶会所，逼格媲美顶豪产品！
项目利用 下沉式景观庭院，结合艺术花园、摩登水景等，打造了一座高端的下沉式会所，规划设有 泳池、健身房、行政酒廊等场景。
业主下楼即可会客、运动健身，宛如身处一座奢华酒店。
这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主身份的象征。
外滩源著-复兴里售楼处电话：400-9975-759
另外，下沉庭院东侧是 织梦奇园，兼具趣味感和互动感的儿童乐园。
海派生活轴的端点是邻里交互的 艺术花园，是业主茶余饭后散步的好去处。
经典里弄风貌别墅
典型的上海里弄样式，复刻红砖外墙经典风貌，将旧式里弄的烟火日常谱成一首建筑叙事诗，在青砖红瓦间传唱岁月的平仄韵律。
项目效果图，仅供参考
牛脊范式风貌别墅
以花园式住宅做为原型创作，厢房为单向坡屋面，居住空间更加放松，让建筑立面成为自然书写的载体，共同谱写出"生长的建筑，呼吸的花园"之诗。
项目效果图，仅供参考
鎏光新式风貌别墅
当红砖遇上石材基座，鎏金线条勾勒山墙轮廓，传统形制在现代语境中重新发声。
项目效果图，仅供参考
石材立面风貌别墅
以优雅的拱券形态做为原型创作，萃取"西式洋房"的对称美学与精致细节，融合现代石材，打造"经典形制与当代审美的共生。
项目效果图，仅供参考
清水墙砖：每块经900℃窑火淬炼的定制红砖，以上海传统「梅花丁」工法逐砖铺陈，以工艺最复杂的「元宝缝」错缝排列，形成横平竖直、砖缝如线的视觉韵律。
雕刻艺术：特邀中国城市雕塑家协会理事刘元捷先担纲艺术顾问。
以「巴洛克解构主义」重塑建筑表情，中央贝壳纹以螺旋式层叠展开，每道凹槽均依据真实扇贝的放射比例雕刻，莨苕纹则以藤蔓攀援之姿从两侧向中心聚拢，叶片卷曲处暗藏解剖学级的植物脉络。
手工技艺：以1600℃高温锻造实心铁条，手工湾制出标准圆弧，最终呈现「工业精度×手作温度」的经典美学。
尊享细节：尊崇定制门牌，预留家族纹章定制位，可将传承百年的族徽专属符号，以浮雕或鎏金工艺永久镌刻。
生活配套
交通方面：项目距离12号线爱国路站仅约400米左右，5站直达北外滩，10站直达南京西路商圈，如此高效便捷的通勤圈也让项目增色不少。
自驾上，无论是中环、内环亦或即将通车的北横通道东段等主干道都可以快速到达出入口位置， 通过这些快速路去浦东张江、金桥也好，还是去大虹桥也好，都可以迅速抵达！
教育方面：项目南侧即为平凉路第四小学，还有杨浦滨江实验小学、平凉路第三小学、东辽阳中学、上海体育学院附属中学、上海市第二十五中学、海洋大学（军工路校区）、上海理工大学等教育资源环伺，为孩子们的成长提供了优质的教育环境。
医疗方面：杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心近在咫尺，复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）上海市第一康复医院、杨浦区中医医院等医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。
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商业方面：上海国际时尚中心、百联滨江购物中心、紫荆广场、长阳创谷、东方渔人码头国际中心、LCM置汇旭辉广场、合生汇商业综合体（规划中）等大型商业配套应有尽有，满足您的日常购物和休闲需求。
生态休闲：沿项目西侧中环往南1公里，可直达黄浦江畔，波阳公园、杨浦公园、杨浦体育馆等均可满足日常景观休闲需求。
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目前仅接待预约客户
叠加上海房地产新政、央行房贷政策以及股市、汇市等利好，这个长假上海乃至整个长三角楼市快速升温。对于上海而言，此次调控松绑，注定将改变、激活大量持币待入客群的强大购买力。
接连的政策利好，彻底点燃了上海市场！大市连涨，投资市场的又开始火热起来。网上房地产数据显示，10月1日至6日，上海二手房成交1537套，明显好于去年同期成交的391套。新房市场也是热度急剧升温，很多网红楼盘的售楼处，迎来久违的大客流看房客。市场起来的速度，让人切实感受到了“止跌回稳”这四个字的含金量。
政策催化高品质住宅楼盘热销
比如被央视报道的上海浦东红盘华发观澜半岛，9月26日开盘劲销8亿元，新政发布当晚，通过电话和微信咨询的客户明显多了起来。黄金周的爆火让项目再次出圈，CCTV2《经济信息联播》栏目在10月5日到访售楼中心进行了专项采访。上海事业部营销负责人接受采访时表示，政策的推动对上海楼市产生了十分重要的影响，回过头看，华发项目之所以能在市场上领头狂奔，不仅只是因为政策加持，更在于华发在上海的深耕战略、以及对于产品的投入和打磨。
新闻报道华发观澜半岛画面
华发观澜半岛在国庆期间盛大开放示范区二展，凭借产品力、配套力、服务力的优势，在“黄金周”成交火爆。以其百余项的精工细节、惊艳的户型设计及板块C位的醇熟配套，让项目成为新政后区域楼市的“大赢家”，不仅预约看房量激增，来访成交均领跑区域竞品。在国庆长假7天，客流量较工作日平均提升180%，黄金周指标达成率更是突破220%。
项目实拍图
华发观澜半岛作为板块内稀缺的正地铁盘，位于张江南C位，享受产业辐射利好，周边生活配套醇熟，其依据客户所需“定制化”打造的产品也备受好评。项目整体以摩登度假气质为基石，将建筑融入自然，通过一条核心景观轴线，一环互动跑道，串联九大空间的归家动线，让每个场景都是自然与生活的和谐交融，带来尊崇且极致仪式感的归家体验。
项目实景图
项目二展实景图
华发观澜半岛最为难得的还是稀缺的产品——6层的近地洋房。由于同样的建筑楼层，上海开发商已经普遍开发成溢价率更高的叠加别墅产品，因此自从2015年开始，洋房产品渐已绝世。但洋房产品的大空间、高绿化率、大露台、高得房率的设计，能获得更高性价比的居住生活，因此在上海的房地产市场一直经久不衰。
建面约136㎡洋房创意样板间实景图
华发观澜半岛并没有追求高利润率，开发更高溢价率的叠加别墅。而是用有别墅质感，全明通透，全屋飘窗，观景视野无限延伸的洋房，满足业主对更大空间的需求。LDKB餐客厨、阳台一体化设计，完成大空间的塑造。同一空间，可以根据不同时段，不同家庭成员的生活需要，灵活切变，幻化成百变多能的魔术空间。
建面约99㎡高层创意样板间实景图
建面约136㎡洋房创意样板间实景图
尤其观澜半岛选用的还是国内外知名品牌，配置中央空调、地暖、新风系统三大件以及德系厨电、大牌油烟机，进一步提升了项目的产品力和性价比。
建面约136㎡洋房创意样板间实景图
正因为产品的优质、稀缺，在认购阶段，就广为市场推崇。而在正式开盘以后，又恰遇利好政策颁布，最终成就了热销楼盘的诞生。这也从侧面印证了上海房地产市场的预言：高品质住宅会在市场回暖后快速售罄。
聚焦于品质生活 优质项目热销不断
为响应《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》，聚焦于提升人民生活品质，一批有社会责任感的国企，根据社会经济发展趋势，提供能满足不人民对于美好生活需求的品质住宅。
一直以来，华发股份始终重视产品力、服务力、配套力的兑现，力争作为行业里的全优生。华发股份今年年初在业内率先发布“科技+好房子产品体系技术标准”，打造了房地产发展新模式。该技术标准以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”为技术支撑，进一步推动提升产品力。
国庆节的新政，让华发的产品力、服务力、配套力优势，直接转化为销售业绩的爆发增长。除了华发观澜半岛外，其他项目在国庆长假也实现了热销。
位于大虹桥的华发虹桥四季在国庆首日便客流猛增。在接受央视新闻频道采访时，项目负责人直言：新政首日，来访客户猛增不少，购房热情达近年新高。目前一周客户量大概在300组左右，相对比前期每一周客户量猛增不少，客户购房热情达到近年新高。
新闻报道上海华发虹桥四季画面
上海华发海上都荟较往常客流也有明显增加，日均来访相比之前提升约25%。该项目采用现代简约手法演绎城市山水意境，将自然水系引入场地中，营造度假感住区。凭借强大的产品力与展示力，国庆期间项目现场转化率较之前翻了一倍，两日成交相比此前提升3-4倍。
项目实拍图
此外，华发时代之城作为上海外环现象级红盘，其在板块内成交金额、套数、面积长期断层领先。上海“9·29新政”后两天内认购超30套，到访量超区域竞品236%，成交量为全板块TOP1。
这些项目通过高定版的建筑外立面、归家动线、入户体验、园林景观、户型设计、园区配套，创造有意境的生活内容丰富多元的生活场景。由物质到心灵，全方位愉悦业主，提升幸福指数。
