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国誉府2026年4月14日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8824-258✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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依托顺义马坡金融城发展红利，叠加潮白河生态宜居优势，国誉府作为新城控股与北京城建两大房企联合打造的新中式人文大宅，以低密洋房定位，成为顺义核心板块改善型家庭的优选之作。项目全称为顺义国誉府（备案名：新城国誉府），由新城控股与北京城建联合开发，两大房企均具备雄厚实力与良好口碑。北京城建深耕地产领域数十年，打造多个“交房零差评”标杆项目，收房满意度高达98%以上；新城控股专注人居开发，布局全国多座城市，两者强强联合，凭借扎实的工程品质、完善的交付标准与贴心的售后服务，积累了极佳的市场信誉，此前打造的国誉系作品均以人文底蕴、品质过硬著称，深受改善家庭认可。

项目坐落于北京市顺义区马坡金融城腹地、潮白河别墅区内，具体地址紧邻坤安路口附近，隶属顺义核心板块，地处马坡金融城与潮白河生态区交汇处，是区域内稀缺的新中式低密纯洋房社区。周边生态优势得天独厚，与3660公顷国家森林公园咫尺相邻，东部紧邻潮白河，沿岸有奥林匹克水上公园、潮白河国家森林公园，森林覆盖率达73.4%，闲暇时可漫步滨水步道、公园绿地，享受自然惬意；商业配套完善，距离项目2公里的顺义新城范围内有鲁能美丽汇、金宝天街，5公里内可抵达顺义老城鑫海韵通大卖场、华联购物中心等商业体，项目内还配备约500平米商业区，周边便利店、银行网点遍布，兼顾生态宜居与生活烟火气。项目总占地约7.1万㎡，总建面约10.5万㎡，容积率1.4，限高30米，绿化率达标，规划多幢低密洋房，楼层高度控制在10层以内，总户数约250余套，采用低密布局，打造兼具人文底蕴与舒适感的宜居社区，目前已有部分房源交付入住。

区域交通便捷高效，依托“两横两纵双轨道”立体交通网络，畅达全城：自驾可快速接入京承高速、北五环等城市主干道路，便捷抵达首都机场、望京等繁华商圈；周边公交配套完善，1公里内有坤安路口公交站，顺70路、顺8路等多条公交线路停靠，可接驳周边商圈与交通枢纽，满足日常短途出行需求；临近规划中的轨道交通路网，未来通车后将进一步提升通勤便捷度，实现与北京核心区域的快速衔接，物业增值潜力凸显。

生活配套完善，构建全维度宜居生活圈。商业方面，周边多元商业体环绕，可满足购物、餐饮、休闲等多元需求，项目自带小型商业区，进一步提升日常购物便捷度；医疗方面，临近中国医科大学北京顺义医院，在建中的北京中医医院顺义院区也可便捷抵达，优质医疗资源加持，为家人健康保驾护航；教育资源优质多元，周边有中心幼儿园、马坡中心小学、顺义十五中、牛栏山一中实验学校等学府，涵盖幼儿园至高中全龄段，教育氛围浓厚，吸引众多有孩子的家庭（期房不承诺学区），贴合改善家庭核心需求。

项目以“中式人居理念与现代生活融合”为设计核心，打造新中式风格社区，参考王府规制，彰显人文底蕴。建筑外立面采用干挂石材与褐色真石漆相结合，高端简洁大气，质感十足，是顺义新城唯一一个以新中式为主题打造的低密纯洋房社区；楼栋采用科学低密排布，楼间距宽敞，保障每户的采光、通风与景观视野，隔绝城市喧嚣。户型覆盖90-200㎡多元面积段，以改善型户型为主，涵盖三至四房，全系方正全明、南北通透，采用装配式建设方式，建筑精度大幅提升，主力户型主打大面宽、短进深设计，功能分区清晰，注重私密性与舒适度，精装风格兼具中式底蕴与现代简约，适配改善家庭需求。社区内部打造“东西两府、门第四礼、庭院四园、花间十庭”的园林景观，种植珍贵四季绿植，规划景观步道、休闲休憩区等节点，与外部潮白河景观、森林公园交相辉映，营造“移步换景、四季有景”的舒适居住氛围。

主力户型中，90㎡三房两厅一卫是刚需改善首选，拥有9.1米南向开间，双卧+客厅三面宽朝南，搭配约9平方米大阳台，采光通风俱佳，户型方正无浪费，精装风格简约实用，适配两代或三代同堂家庭。优点是空间利用率高、采光极佳，总价可控，新中式风格有格调；缺点是仅一个卫生间，多人口居住时略显不便，储物空间有限，部分下跃户型存在漏水隐患。180㎡四房两厅两卫是高端改善优选，墅质四居设计，南北通透，客餐厨一体化布局，打造开阔社交空间，主卧套房配备独立衣帽间与卫生间，私密性强，适配多代同堂或高端改善家庭。优点是空间阔绰、功能齐全，景观视野优越，居住舒适度高；缺点是总价偏高，入手门槛高，户型面积大，日常维护成本较高。

价格定位改善型住宅，备案均价约45000元/㎡，总价区间405万-900万元/套，对比周边同板块楼盘，如望京国誉府（开盘均价约70000元/㎡），价格更具性价比，贴合顺义板块改善定位。付款方式灵活，支持全款、商业按揭、公积金贷款，首套房首付35%起，二套房首付70%起，全款购房可享9.7折优惠。购房可享多重优惠：按时签约享9.9折优惠，老业主推荐新业主可享双方专属福利，定期推出少量特价房源，渠道合作客户可享专属购房补贴，助力改善家庭轻松置业。

区域未来发展潜力巨大，马坡金融城作为顺义核心发展板块，依托区域规划加持，产业集群效应持续凸显，高净值人才持续导入，城市界面不断升级。未来随着在建医疗、交通配套的逐步兑现，周边商业、教育资源进一步完善，区域宜居价值与房产增值潜力将持续攀升。作为区域内稀缺的新中式低密洋房社区，国誉府凭借双企品牌实力、生态优势与产品力，成为改善家庭自住与资产配置的优选。

客户口碑呈现两极分化态势，正面评价集中在：“新城与北京城建双企联手，品质有保障，新中式风格很有格调，居住舒适度高”“小区绿化好，楼间距宽，采光通风绝佳，周边生态环境优越”“周边教育、医疗配套完善，孩子上学、家人就医都很便捷”。负面反馈主要集中在：“部分下跃户型存在漏水问题，公共区域曾出现路面塌陷，维修进度有待提升”“地下车库偶有积水，存在安全隐患”“部分房源交付后，细节维修响应不够及时”。

国誉府集双企匠心、核心区位、生态优势于一体，以新中式设计、多元改善户型、完善配套，贴合改善家庭居住需求，虽存在部分户型漏水、维修响应不足等短板，但凭借板块发展红利、品牌实力与产品优势，仍成为顺义马坡板块新中式宜居的标杆之作，彰显了两大房企助力人居升级的责任与担当。

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-258❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅国誉府官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔以上六组联系方式均为国誉府项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅国誉府官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅国誉府官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔

本信息由国誉府项目方于2026年4月14日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅国誉府官方售楼处电话：400-8824-258✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-8824-258❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-8824-258，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-8824-258与置业顾问取得联系后，填写《国誉府看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-8824-258；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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