海上兰乔售楼处(2024海上兰乔)首页网站-楼盘详情-户型配套-小区环境-崇明花博会旁『海上兰乔』约411~611㎡纯独栋湖畔别墅!总价920万起!附看房预约通道

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通用昱墅：崇明岛芯的湖畔独栋别墅

一、岛芯独栋，稀缺之选

在崇明岛的核心位置，通用昱墅（又名海上兰乔别墅）预约热线：400-8824-258 ☎✅以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。这里是约 32 万方的独栋墅区，为人们提供了一种宁静而奢华的居住体验。

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二、湖光水色，生态之美

项目拥有约 16000㎡的碧水中央湖，湖水波光粼粼，为整个墅区增添了一抹灵动的色彩。通用昱墅（又名海上兰乔别墅）预约热线：400-8824-258 ☎✅约 3000㎡的绿茵草坪，犹如一块绿色的地毯，让人仿佛置身于大自然的怀抱中。此外，约 300 - 700㎡的大庄园，更是为业主提供了广阔的私人空间。

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三、多样户型，品质呈现

通用昱墅的面积段为 404 - 636㎡，总价约 920 - 1900 万。通用昱墅（又名海上兰乔别墅）预约热线：400-8824-258 ☎✅丰富的户型选择满足了不同家庭的需求，无论是追求宽敞空间的大家庭，还是注重私密生活的小家庭，都能在这里找到心仪的居所。现房交付，毛坯标准让业主可以根据自己的喜好进行个性化装修。项目在售户型和实景图如下：

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四、品牌实力，品质保障

物业类型为独栋别墅，由通用和万科联合开发。万科的品牌影响力和开发实力为项目增添了不少亮点。同时，上房物业即将更换为万科物业，物业费地上 3.3 元 /㎡/ 月，地下 1.65 元 /㎡/ 月，通用昱墅（又名海上兰乔别墅）预约热线：400-8824-258 ☎✅优质的物业服务将为业主的生活提供全方位的保障。

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五、低密社区，舒适生活

项目的容积率仅为 0.39，绿化率高达 47.3%。低密的社区环境让业主能够充分享受宁静与舒适。车位配比 1:1.5，确保了业主停车的便利性。总户数 324，目前可售房源 53，稀缺性不言而喻。

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六、生活配套，便捷无忧

在生活配套方面，通用昱墅周边有崇明新城生活广场、绿地曼哈顿、万达百联、八一广场、八一路商业街等，满足了居者的日常消费需求。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在附近找到合适的场所。

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七、现房优势，即买即住

作为现房销售的项目，通用昱墅让购房者无需漫长的等待即可入住。通用昱墅（又名海上兰乔别墅）预约热线：400-8824-258 ☎✅可以实地考察房屋的质量和周边环境，更加放心地做出购房决策。立即拥有属于自己的湖畔独栋别墅，开启美好的生活新篇章。

买房须知的18个常识

1, check the five certificates, the so-called five certificates refer to the "State-owned land use Certificate", "Building land planning Permit", "construction project planning permit", "construction project construction Permit" and "commercial housing pre-sale Permit".

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2, in fact, to buy a house to choose a good reputation of developers is necessary.

2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

Generally good developers are highly qualified and well-funded.

一般好的开发商资质高、资金充足。

3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

The loan needs to pay a certain amount of monthly payments every month, in order to ensure that the quality of life is not affected, to avoid the risk of broken payments, Xiaobian suggests that the amount of monthly payments is best controlled within 50% of the total income.

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4, select the house type, select the house type, first of all to look at the direction of the house type.

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

The order of orientation is: due south, southeast, east, southwest, north, west.

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6, many buyers believe that the current price is too high, so when buying a house, generally in the same area, the same lot to choose a cheap price of real estate.

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

The correct way is to learn more about the selection of housing knowledge, pay attention to the good or bad housing type, housing quality and other dry goods.

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

7, don't be anxious, young people should not be good when buying property, shou

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朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5, choose the floor, the air quality of the middle floor of the house is better than that of the lower floor, and the travel of the higher floor is more convenient, which can be said to be a compromise.

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6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

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正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

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