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上海闵行「古北99」
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古北 99：准现房奢居，焕新古北传奇
一、项目介绍
楼盘名称为⛩古北99售楼处电话☎：400-8824-258，由合生创展匠心打造。合生创展作为一家豪宅开发商，成立超 30 年，坚持精品战略，在北京、上海、广州等城市打造了众多精品高端住宅，有能力、有经验、有资源做好高端项目。
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楼盘位置得天独厚，位于古北国际社区板块。这里地理位置优越，自驾可通过内环、中环、延安路高架通达全城；步行可达 15 号线姚虹路站约 700 米，10 号线宋园路站约 1.3 公里，规划中的 25 号线古北路站约 600 米。周边商业繁华，距离古北黄金城道步行街约 1.6 公里，还有尚嘉中心、南丰城、古北 1699、光启城、高岛屋等综合性商场。此外，据统计，大古北区域共设有 14 家外国领事馆，为全上海 TOP1，除国内各大银行外，还有众多外资银行，方便对外经贸业务往来。
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楼盘规模宏大，由平层和联排别墅组成。一方面是中环内难得的墅区，享低密墅境生活；另一方面，平层建面约 133 - 154㎡，别墅建面约 300/419㎡，清一色大户型，保证了邻里之间的纯粹。
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二、户型介绍
户型平面图及面积：项目有建面约 133 - 154㎡的 2 - 3 房，少量 233 - 299㎡顶层复式。其中，150、154㎡左右的为大三房两卫户型；133㎡的为两房两卫中间套户型。
154㎡大三房：外立面采用黄金麻干挂石材，历久弥新。主卧面宽达到 4 米，带来非常好的采光面和空间感，床尾还有阔绰空间，并带有套房功能。
133㎡两房：客厅区域面宽约 4.5 米，尺度感惊人。北侧卧室被安置成茶室，做了玻璃移门，未来可做卧室或书房。主卧当做敞开式衣帽空间后，尺度感十足，对于只需要两个房间的家庭来说，主要空间舒适度非常高。
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三、楼盘设计
建筑风格：在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材的外立面，肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。
绿化景观：项目打造四重归家体系，一进宽境社区大门，感知礼序尊荣；二进四季景观巡礼，自然写意之旅；三进酒店式入户大堂 / 星级地库大堂，尽显典雅仪派；四进智能归家体系，便捷安全的生活体验。并营造交互全龄景观，园林点缀水榭林荫、润心之境、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等，让社交在自然而然中发生。
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四、周边配套
小区环境：古北 99 已是准现房，所见即所得，买得更安心。外立面、大堂等都能直观感受，给予购房者更强的置业信心。同时，减少入住等待期，节省过渡期租金，短期不住还可出租冲抵房贷⛩古北99售楼处电话☎：400-8824-258。
交通环境：地铁 15 号线（姚虹路站）步行约 700 米；地铁 10 号线（宋园路）步行约 1.3 公里；规划地铁 25 号线（古北路站）步行约 600 米。多维立体交通，快速对接虹桥商务区、徐家汇商圈，畅达豫园、南京西路等繁华商圈。
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娱乐环境：约 1 - 1.5 公里步行圈有尚嘉中心商圈、老外街、世贸商城、徐家汇恒隆、新鸿基 ITC、爱琴海购物中心、万象城、漕河泾开发区等，满足各种娱乐需求。
医疗环境：项目 3 公里内有上海第六人民医院、瑞金古北分院、华山医院伽马分院、武警上海市总队医院等三甲医院，5 公里内有和睦家、嘉会国际医院、美华妇儿医院等高端私人医院，为家人健康保驾护航。
教育环境：区域内设置多所国际学校，如上海美丘幼稚园、上海宋庆龄幼儿园、上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、上海不列颠英国子女学校等，还有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、建青实验学校（古羊路）等教育配套，满足孩子国际化教育需求。⛩古北99售楼处电话☎：400-8824-258
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五、未来发展潜能
古北大部分住宅房龄比较久远，产品力已跟不上时代前沿。而古北 99 不辜负大古北黄金地段，拿出卓越产品力，对现有产品进行全方位焕新升级，更好匹配高净值人士高阶需求，赋予社区更强的竞争力和生命力。项目配置约 12000㎡超大会所，规模和配置放眼上海顶豪市场都是 TOP 级的，缦合荟会所链接 26 项世界资源，满足高净值人群对于 “第二精神空间” 需求与对美好关系链接的向往。引入无边际物业服务，为业主提供独树一帜的生活私享。随着区域的不断发展，古北 99 的价值必将进一步提升，成为古北楼市的新标杆。
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