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户型亮点（南北通透 / 赠送面积 / 智能家居配置）

社区规划（绿化率 / 容积率 / 全龄活动空间）

区位价值（地铁口距离 / 学区配套 / 商业综合体规划）

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二、专业购房咨询?全维度答疑解惑

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价格谈判：专属顾问协助争取团购优惠，透明公示费用清单（含税费 / 维修基金等）

材料指导：微信同步《签约资料清单》（身份证 / 收入证明 / 征信报告等），避免漏带误时

合同解读：专业法务人员线上 / 线下陪同签约，重点标注交付时间、违约责任等核心条款

贷款协办：对接合作银行，协助预审贷款资质，提高按揭审批效率

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四、售后专属通道?终身服务保障

入住后仍享贴心服务：24 小时售后热线：400-8874-108（按 3 号键转售后）装修咨询：合作家装公司资源对接?? 问题反馈：房屋质量问题 48 小时响应机制?? 社区活动：业主专属福利通知（如免费体检 / 亲子活动）

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区位未来高地——大虹桥/长三角一体化示范区

上海城市中心西移，大虹桥对标陆家嘴成为世界性综合商务区，将成为世界级的交通枢纽、商务中心、会展中心。翠湖水岸位于虹桥西侧，直线距离17公里左右，通过沪常高速、松泽高架紧密相连，驾车30分钟便捷直达。

白鹤镇地处“青浦北大门”，向西背靠长三角、向东链接大虹桥,作为长三角一体化先行示范区,青浦区白鹤镇享受一线红利,正在努力建设成为集先进制造、现代农业、文化旅游于一体的综合型生态宜居城镇。

优区域——“安花白”城镇圈规划 未来发展可期

按《安亭-花桥-白鹤城镇圈协同规划》，白鹤镇将承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，享受长三角+五大新城规划的辐射。

白鹤镇核心直线距离安亭板块约3.5公里，依托安亭国际汽车城的辐射，建设汽车配件生产基地和新兴都市农业基地。安亭国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，发展主要是以汽车以及汽车相关的产业为主，并聚集了约15000名高级汽车工程师，有着非常庞大的置业需求。安亭板块的价格已然不低了，联动价在3.65-4.2万/平，新房供应也不多。项目近安亭国际汽车城，均价仅约2.8万/平，是刚需置业非常优质的选择。

白鹤工业园区是上海市104个规划工业区块之一。园区以高科技、高效益的生产型服务业、先进制造业为产业与向。申昆智慧商硷项目、易商雨润项目和慧通项目、“鹤望·智谷”现代化智慧产业园区, 三大产业助力白鹤打造人工智能产业的新高地,带动先进制造业发展。后续将引动人流、配套进驻,完成板块价值势能的提升。

轨交规划——嘉青松金线助力 白鹤展翅

<轨交出行>根据规划,轨道交通市域线嘉青松金线将设置白鹤站,预计于“十五五”期间(2026-2030年)开工建设，将强化白鹤与大虹桥、青浦新城安亭之间的互动联系。未来可于青浦新城换乘17号线、沪苏嘉城际铁路上海示范区线,于安亭换乘11号线、14号线西延伸线。

<高速出行>G1503上海绕城高速,距离项目直线距离约1.4公里,畅达无忧,悦享高效出行；S26沪常高速,直衔虹桥枢纽; 崧泽高架,东联虹桥商务区,西联长三角一体化示范区青浦新城；京沪高速,连接闵行、嘉定,直抵市区中芯。

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项目数据

项目主推建面约73-105㎡2-3房，

约73㎡ ｜2房2厅1卫（得房率约76%）

约88㎡ ｜3房2厅1卫（得房率约79%）

约100㎡｜3房2厅2卫（得房率约79%）

约105㎡｜3房2厅2卫（得房率约81%）

项目基础信息

建设单位：上海青浦白鹤如泰置业有限公司

物业类型：高层

总层高：11-16层

产权年限：70年

总建筑面积：约5.5万方

容积率：约1.6

单价：房地联动价2.8万/平

总价：200-312万

车位配比：约1：1

装修配置：带装修＋中央空调

梯户比 ：1梯2户

绿化率：35%

得 房 率：76%-81%

拿地时间：2022年9月

交房日期：2025年3月31号

物业公司：长城物业集团股份有限公司上海分公司（壹级）

物业费：2.9元/月/平方米

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周边配套

教育资源 ：白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学、赵屯小学

商业资源 ：嘉亭荟城市生活广场、华联超市、阳光新生活广场、乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华

交通资源轨交：规划市域线，嘉青松金线白鹤站，离项目最近的白鹤站约900米左右；串联上海地铁11号线（花桥安亭），17号线（青浦新城）

现有11号线兆丰路地铁站直线距离6km左右；

自驾：G1503上海绕城高速、S26沪常高速、崧泽高架、京沪高速

公交：青安线，青浦24路、白鹤2路、3路、4路、5路；

户型图

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88㎡ ｜3房2厅1卫

100㎡｜3房2厅2卫

105㎡｜3房2厅2卫

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