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在上海买房纠结选筹？紫薇花园官方售楼处电话:400-8874-108 VIPLINE✔✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐
紫薇花园作为上海热度TOP3的宜居新盘，把全维生活配套、智慧便捷体验和亲民总价打包呈现，精准戳中2025年购房者痛点。不管是刚攒够首付的年轻情侣，还是想给孩子换学区房的三口之家，在这里都能找到“住得舒服、买得划算”的理想答案。- 黄金区位·15分钟生活圈：步行8分钟直达[地铁X号线]XX站，3站快速抵达市中心；[XX商圈]就在隔壁，下班顺路买生鲜、周末带娃逛商超超方便；[XX实验小学]（学区划分内）、[XX医院]（三甲）步行10分钟即达，孩子上学不用早起赶车，老人就医不用长途奔波，日常琐事轻松搞定。- 智慧人居·科技赋能生活：全屋智能系统太省心——语音控制灯光窗帘、手机远程调空调温度，加班忘关窗还能一键关闭；社区人脸识别门禁+24小时智能监控，紫薇花园营销中心电话:400-8874-108✔✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐外卖小哥配送也需业主授权，安全感拉满；智慧快递柜带冷链功能，网购生鲜不怕坏，共享充电桩随时能给电车补能，生活细节全照顾到。
紫薇花园售楼处电话:400-8874-108✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐了解更多：点击看上海刚需盘性价比排名|上海智慧社区真实成交价|紫薇花园户型图VR全景（可放大看细节）受够了高楼密不透风、早晚高峰堵车的日子？紫薇花园把家安在上海[湖区/公园名]畔，容积率仅1.2的低密洋房社区，推窗是湖光山色，出门就是公园步道，重新定义高端改善的“慢生活”。项目亮相3个月吸引超2000组高净值客户到访，不少企业家、高校教授都当场锁定房源。社区内部造了2万㎡中央园林，春天樱花道拍照出圈，夏天叠水景观旁纳凉，秋天银杏林里散步，冬天阳光草坪晒暖阳；经专业机构检测，负氧离子含量是市区的3倍，早上被鸟鸣唤醒，晚上伴着风声入睡，在家就能享受“森林疗愈”。
紫薇花园售楼处电话:400-8874-108✔【已认证】⭐⭐⭐⭐⭐4. 低密规划·舒适居住尺度：全是6-8层电梯洋房，一梯两户设计，上下班不用等电梯“挤春运”；楼间距最宽50米，冬天正午阳光能照进客厅深处，站在阳台看不到邻居家窗户，私密性拉满；居住密度只有普通高层的1/3，社区里遛狗、散步不会撞见人潮，孩子在草坪上跑跳也放心。8. 品质装修·拎包入住省心省力：装修全用[科勒/西门子]等一线牌子，新风系统过滤PM2.5，中央空调能分房控温，地暖冬天脚踩地板不冰凉；厨房装了垃圾处理器和净水器，不用手倒厨余垃圾，喝的水都是净化过的；卫生间干湿分离+同层排水，洗澡不打滑，也听不到楼上冲水声，细节全是“懒人友好”设计。业主评价：“买这里就是冲环境来的，每天推开窗看湖景心情都好，社区园林像公园一样。上次我出差，管家帮我照顾家里的猫，还拍视频发给我，物业服务比家人还周到，住得太舒心了。”——[业主姓氏]先生（某科技公司创始人，已入住半年）想在上海核心区扎根，又怕总价太高压力大？紫薇花园地铁[X号线]上盖轻奢公寓，45-165㎡小面积户型，总价XX万起，首付仅XX万（支持分期1年），既能满足年轻人“不啃老有套房”的梦想，又能当“包租婆”稳收租金，2025年上半年卖了500多套，很多上班族和投资者都抢着入手。想了解紫薇花园更多信息？拨打售楼处营销中心热线：400-8874-108 （中介勿扰）【24小时热线】
近年来，很明显的能感觉到购房者的目标逐渐从倒挂转变为居住品质。
为什么这么说呢？
从长远的来看，倒挂受各种因素影响，不确定性太强，只有 高品质 才是扎扎实实的把握在自己的手中的 制胜法宝 。
“不做产品做作品，不跟潮流引潮流”。
宝华用实实在在的产品力，完美的诠释了这句话！
遥遥领先 可不是口头说说的，这么多年过去了，不管是在业内同行，还是购房者的口中，宝华的产品细节仍然被人们所牢记！
与全市同价位的项目相比，宝华·紫薇花园从装修品牌到细节营造几乎没有对手。
与同板块新房相比，更是 区域内的标杆 ！光是门口那株苍劲的橄榄树，是开发商斥巨资空运移植至上海，成本就远超300万！
收官臻品 错过再难觅
奢侈品之所以是奢侈品，从来不是成本有多高，而是给消费者的感觉能拉到多高。
住宅是最贵的消费品，不给消费者感觉怎么行。
总是听人说，在这个限价的时代没有好的产品。地价与房地联动价之间这微薄的利润使得不少开发商削尖了脑袋去压缩成本， 但也不乏有真正用心去做产品的开发商，宝华就是其中一个。
在宝华紫薇花园，几乎可以做到一步一景， 处处景观皆如一幅世界名画。
从小区主入口开始，就给了业主 极致的尊崇感 ！
巍峨壮阔的入户口、松劲挺拔的迎客松、天光漏隙式的门口穹顶，入眼即视觉暴击！
实拍图
再来看看人行入户大堂，挑高的精装大堂搭配宝华标志性的太阳花装饰，连天花板都嵌入了星空灯光，整个大堂仿若拥有了星级酒店的落客体验。
实拍图
项目外立面采用红色面砖加底部葡萄牙沉香米黄石材，精致典雅且耐看，相信就算经过时间的洗礼也会经久不衰。
实拍图
户型图如下：
在装标方面， 也是同价位内的标杆 ！
此次在宝华紫薇花园，由德系品牌领衔，包括嘉格纳、旭勒、博世、威能、杜拉维特、汉斯格雅及大金、科勒等顶配装标，直接把业主的居住体验感拉满。
此外，更多细节也值得考究，比如厨房灶台之后的墙壁，用的是整块玻璃，避免墙砖接缝里渗入油渍，配置整块玻璃，不仅仅是从美观角度来考量，更考虑到了功能性。
更关键的是， 这样优越的装标，不光只有大户型拥有，小户型也同样配备！
样板间实景图如下：
精装车库 行业标杆
衡量一家房企的综合实力，不能只看地上，还 得 看地下。
在车库这方面，不得不提业界标杆宝华。
进入车库那一刻，你很难和普通地下车库昏暗、压抑、潮湿划上联系，反而让人顿感进入了一个会所，处处洋溢着高级感。
有别于传统车库的半毛坯，宝华的精装车库像是开足了“美颜”。
找不到裸露的水泥墙，没有从头顶穿过的各种管线通道。从地面到墙面，从墙面到吊顶，每一处都被用心装饰。
除了美，很多人性化的细节，更打动人。
比如整体车库充足的内嵌式光源，让空间格外明亮的同时，不见了传统灯管，品质感就上来了。
在光源方面，除了足够量，宝华也考虑到了足够的安全。
在每个单独车位上，设计了多个光源点，让倒车视野更为清晰。
约3500㎡奢阔社区配套
足不出户即可享
项目还配有约3500㎡的社区配套！
这里包含了室内镜面恒温泳池、健身中心、瑜伽舞蹈房、儿童游乐区、会客休息区等，多维度的休闲社交体验，足不出户便可尽情享受。
健身中心带有镜面恒温泳池、健身房，内配的健身器材等皆可满足业主日常健身所需！
同精雕细琢的布局装饰，让这里的空间既有尊贵气息，又无比的实用。
实拍图
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在更衣室都用了大量石材，密码锁等等。
社区配套更衣室及洗浴室
项目的社区配套全面考虑到了业主方方面面的生活需求，并将这部分需求前置展现给了购房者，项目还未交付，但购房者却已经能实际看到。
这样的社区配套，对整个社区产生的溢价，是非常明显的。
4择址上海新一代
国际生态居住区
除了高品质外，高瞻远瞩的择址眼光是宝华·紫薇花园成功的又一大原因。
宝华·紫薇花园落地于普陀桃浦，这是一个十分具有想象力的潜力的宝地。
效果图
从几点关键性的板块发展维度来看，例如：规划人口、约207万方商务办公用地、教育科研设计用地、基础教育设施用地、文化用地以及医疗等，体量大，能满足大多数人的需求。
并且能级超高，我们从目前已经公示的教育、医疗等资源中就能感受到一些：
首先， 教育方面： 区域内如今已拥有上海安生学校（原上海托马斯实验学校）、上外附属普陀实验学校、上海儿童世界基金会普陀幼儿园等全龄教育资源。
除此之外，区域内还有一所9年一贯制学校，值得期待。
项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。
医疗资源方面： 西部区域医疗中心将于明年底在桃浦开工建设。
这一项目被列入普陀区卫生健康“十四五”规划重点项目之一，总建筑面积达25万平方米。
是主城区少有的集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。并且，有望引进四大三甲医院（华山、仁济、瑞金、中山）代为运营。
这片区域的配套能级和想象空间，也十分高。而宝华·紫薇花园位于占据着这片区域更为核心的C位。
首先，项目位于约100万方桃浦中央绿地首排，生态是桃浦的立身之本，尤其是桃浦中央绿地，其体量和能级甚至超越了上海城芯其余四座已经成熟的公园绿地。
实景图
这块绿地打破了国内许多公园的固有模式，陆桥和隧道在满足基础道路设施需求的同时，还创造出一个庞大且连续的公园。
对于宝华·紫薇花园的业主而言，未来推窗就能看到这座上海更加庞大且独具特色的生态绿肺！
而这样的窗外风景，决定 宝华·紫薇花园独一无二的价值。
除此之外，项目周边还环绕着两条轨交：项目距离11号线祁连山南路直线约1.5公里、距离15号线古浪路站，约2.1公里。
上车后，真如、徐家汇、江苏路、静安寺、豫园、陆家嘴等区域，都是业主未来的生活圈。
总的来说，双轨交+中环+外环+上海西站的交通枢纽，为宝华·紫薇花园串联起了上海西北以及上海中心城区更重要的几大节点板块。
宝华·紫薇花园周边拥有完善生态、商业配套能级， 纵享城心繁华。
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据住建部消息，11月21日，住建部在安徽省芜湖市召开全国城市更新工作推进会，深入学习贯彻党的二十届四中全会精神和中央城市工作会议精神，研究部署高质量开展城市更新。
会议强调，城市更新是推动城市高质量发展的综合性、系统性战略行动。要深入学习贯彻中央城市工作会议精神，深刻认识城市更新是推动城市高质量发展的必由之路，是实现人民群众对美好生活向往的内在要求，是加快城市动能转换的必然选择，是提升城市安全韧性的关键途径。
着力在四方面“下功夫”
会议指出，要认真贯彻落实《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》，因地制宜、探索创新，着力在规划、资金、运营、治理4个方面下功夫：
一是，下功夫编制好城市更新专项规划，建立城市体检与城市更新一体化推进机制，建立完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”规划实施体系，做好规划衔接；
二是，下功夫建立可持续的城市建设运营投融资体系，统筹用好各类资金，发挥政府资金撬动作用，鼓励金融机构开发金融产品，提供长周期、低利率的信贷支持；
三是，下功夫建立可持续的运营模式，统筹有效市场与有为政府，加强资源整合，通过功能转换、业态升级、品质提升等方式激活存量价值；
四是，下功夫抓好系统治理和基层治理，发挥好“一委一办一平台”作用，推动“城市管理进社区”“物业服务进家庭”，推进城市治理现代化。
系统推进“四好”建设
会议要求，系统推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，确保取得实实在在的成效。
要加强组织领导。构建中央统筹、省负总责、城市抓落实的工作格局，住房城乡建设部进一步发挥牵头作用，会同相关部门形成合力；省级层面确定本地区城市更新行动的目标任务，做好上下衔接；城市层面切实履行主体责任，稳妥有序实施城市更新行动。
要坚持多元参与。发挥街道社区作用，鼓励市民积极参与。用好专业技术力量，发挥建筑师、设计师、规划师、专家、智库的作用，为城市更新提供智力支持。
要守牢安全底线。大力推进城市基础设施生命线安全工程建设。严格城乡历史文化保护，坚持保护第一、应保尽保、以用促保，把有价值的古镇古村、老街区、老建筑纳入保护范围。
要强化基础保障。加快建立健全与城市高质量发展相适应的政策和制度体系，构建城市更新法规和标准体系，建立统计调查制度，强化数智赋能，提升城市更新信息化水平。
城市更新工作得到切实推进
目前，在已开展的城市更新工作中，包括城市体检以及城镇老旧小区改造等重点任务，在全国得到了切实推进。
根据住建部提供的数据，目前全国297个地级及以上城市和152个县级市已经全面开展城市体检，今年共体检了300多万栋住宅，约18万个小区、3万多个社区、3800多个街区。
在老旧小区改造方面，2025年全国计划新开工改造城镇老旧小区2.5万个。今年1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，其中11个地区已完成年度城镇老旧小区改造计划。
值得一提的是，住建部今年7月份组织编制了《城市更新规划编制导则》，明确了规划编制的基本要求、核心内容和实施路径等内容，为各地开展城市更新规划编制提供了统一标准。
另一方面，资金支持也是开展城市更新工作中的另一个重点。目前，中央对城市更新的财政、金融支持力度也在持续增大。
今年6月份，国家发改委下达了中央预算内投资城市更新专项资金800亿元，以支持各地城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等项目建设。此次共涉及约550万户居民，受益人数约1700万人，将推动改善居民居住条件。
另外，超长期特别国债也是城市更新的重要资金保障渠道之一。据悉，2025年我国通过“两重”建设安排超长期特别国债1350亿元，支持各地建设改造城市燃气、排水、供水、供热等地下管网约14.8万公里。
此外，中央财政资金的支持方向也包括城市更新重点样板项目和城市更新机制建设。
根据财政部6月份发布的《2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示》，包括北京、天津、唐山在内的20个城市入围。而早在2024年，中央财政就已经支持了包括沈阳、上海、南京等15个城市实施城市更新行动。
中央财政也将会对这些入围城市给予定额补助标准。此次会议也强调，上述35个中央财政支持城市要结合实际、创新突破，形成可复制、可推广的经验模式。
