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嘉峪关楼市发布 2026-04-28 14:03:28
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——吴淞道一号——

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【预约服务说明】

官方热线:400-8874-108(工作时间 9:00-18:30,支持 24 小时留言)

预约方式:提前 1-3 天致电,登记个人信息、意向户型及看房时段

专属权益:一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源

注意事项:实行实名预约制,看房需携带身份证件,不接待中介机构

上海吴淞道一号售楼处官方预约电话 400-8874-108

上海吴淞道一号售楼处电话 400-8874-108 户型价格_预约看房⛩项目名称:「吴淞道1號」

👑项目简介:宝山淞宝 品质新房

🗣最新动态:前期在售,二批次待加推

🏠产品介绍:100-145㎡三房四房

🛍️商业配套:宝乐汇,诺亚新天地,星月国际广场,宝杨宝龙广场等

🏫周边学校:宝山区一小、上海市淞谊中学、宝山区教育学院附属中学 (新房不承诺学区,具体学区划分以政府公示为准)

🚇交通配套:3号线宝杨路站

🏥医疗配套:上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院

🍃生态配套:吴淞炮台湾湿地森林公园、滨江森林公园等

1地段

交通配套,项目周边位于宝杨路南侧同济路西侧,距离3号线宝杨路站约400米。

商业方面,项目周边拥有包括宝乐汇,诺亚新天地,星月国际广场,宝杨宝龙广场等诸多大型一站式购物中心,可以满足较高能级的购物需求。

教育配套,周边宝山区一小、上海市淞谊中学、宝山区教育学院附属中学等。(新房不承诺对口学校,具体以实际为准)

医疗方面,周边有3个三甲医院,包括上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院。

生态方面,项目东侧就有国家4A级景区吴淞炮台湾湿地森林公园、滨江森林公园等,是休闲、娱乐的好去处。

吴淞炮台湾湿地森林公园实景

2产品

2023年7月11日,上海第二批次2轮土拍中,上实以总价133747万元成交宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块,地块出让面积40771.4㎡,容积率03-02:2.5;04-02:4.0。溢价率0%,楼板价9454元/㎡,,房地联动价63000元/㎡。

吴淞道1號在秉承海派建筑历久弥新的经典品格之上,引入世界建筑艺术的瑰宝——斯卡帕叠级,通过线条、空间、光线打造极具时代审美的宏大秩序感,将当代建筑艺术卓然尽汇于此,打造历经时光仍熠熠生辉的建筑艺术,唤醒迭跃时代的珍贵品位,重塑宝山人居新封面。

在园林设计上,采用“一心一轴N场景”的手法,通过归家中轴将景观次第铺展,层层递进美好家境。同时以中心花园为核心,融汇葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等,上演N种生活场景,致献多元生态休闲新体验。

两款建面约100㎡都做出了上乘水准。

最新户型图:

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又关系千家万户安居

“十五五”规划纲要提出

“实现更高水平住有所居”

今年的政府工作报告明确

“着力稳定房地产市场”

一系列顶层设计为房地产高质量发展

明确了战略方向

3月份,部分城市成交量有所回升

价格环比上涨城市数量增加

库存去化周期出现久违的下降

房地产市场稳的态势在增强

行业信心进入持续修复通道

这背后是房地产政策的持续精准发力

限制性政策有序松绑

信贷支持不断加强

有效改善了市场预期

持续释放刚性和改善性住房需求

房地产市场正逐步摆脱单边下行态势

从全市场来看

回稳基础尚需进一步巩固

位于北京昌平东小口、海淀交界处一个新楼盘样板间开放接待现场(2026年4月19日摄)。新华社记者王优玲 摄

多点发力,促进供需平衡

去库存取得标志性进展

收购存量商品房用作配售型保障性住房

逐步进入落地实施阶段

重点城市存量商品房收购规模持续扩大

保障性租赁住房建设正在提速

精准面向新市民、青年群体

一季度,全国土地市场持续控量提质

通过“控增量、优结构、强盘活”

土地供应正转向

“以需定供、存量精耕”

所有地级及以上城市

已建立城市房地产融资协调机制

3月1日,在山东青岛城阳区和达智慧生态城配售型保障性住房项目公开选房现场,购房者正在领取选房序号。新华社记者张钟仁 摄

房地产发展

正逐步摆脱“投资驱动”逻辑

锚定老百姓的多样化住房需求

推动住房建设品质全面升级

当前

新型城镇化不断推进

人口向优势区域集聚

产业结构也在优化升级

为房地产市场当前的积极变化

提供了深层支撑

为房地产未来的高质量发展

提供了空间和机遇

下一步

要坚持政策支持和改革创新并举

推动建立“人房地钱”要素联动机制

确保新旧模式转换平稳有序

随着市场预期稳步修复

长效机制持续健全

房地产高质量发展的根基不断夯实

一个更健康

更可持续

更惠及民生的房地产市场正蓄力前行

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