天安1号售楼处电话|营销中心欢迎您“|国房地产研究权威机构首次认证“S级好社区”,天安1号获此殊荣

尊敬的购房者，项目于 2026 年 5 月正式更新电话：400-8688-298

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到访提示

项目暂不接受临时到访，看房 / 参观样板房请务必提前来电预约。2026年5月9日，大城共生 美好焕新——上海城市更新实践与人居进阶研讨暨天安1号“S级好社区”授牌仪式在天安1号中央公园草坪举行。天安1号迎来了一个历史性时刻——项目正式获得中房研协与普睿联合颁发的“2026年S级标杆级好社区”认证，成为上海首个全维度达标的S级高端改善社区。

华东师范大学城市发展研究院院长曾刚、中国房地产业协会副会长、克而瑞联席董事长丁祖昱、Koichi Takada Architects高田浩一建筑事务所设计总监Yoshi Uchiyama三位重磅专家齐聚，从城市规划、市场价值、国际社区营造三个维度，展开了一场关于“好社区”的深度对话。

这标志着中国房地产行业首次建立起一套覆盖规划、产品、服务、运营的可量化“好社区”评价体系，也意味着“好社区”终于有了一套严谨的衡量标准。而天安1号，正是通过这套标准最严苛检验的第一个项目。

01 城市规划视角：超越规模 一场“天人合一”的品质更新

“S级”的第一个支撑维度，是区位与城市资源的适配度。

华东师范大学城市发展研究院院长曾刚在论坛中指出，上海的发展已从偏重浦东，转向浦东与虹桥枢纽并驾齐驱的格局。天安1号正位于上海向西南延伸的关键节点，是大虹桥国际开放枢纽的重要承载区。

更关键的是，曾刚明确提出了新时期房地产的核心逻辑转变：城市更新已从规模扩张转向“提质增效”。他强调，新时期的房地产讲究的是效率与品质，而不是单纯的规模和面积大小。

在这片外环内几乎难以再生的土地上，天安1号实现了高难度的系统整合。曾刚高度评价了项目“天人合一”的生态理念，它不仅追求多层次的绿化，让建筑、历史与流动的人群产生深度对话，从传统的“绿色城市”真正走向了“生态城市”。曾刚总结道，天安1号是代表上海这座“超一线”城市未来发展方向的品质社区优秀代表。

02 市场价值角度：大城综合体是对普通住宅的“降维打击”

“S级”的第二个关键支撑，来自宏观市场端的验证。

中国房地产业协会副会长、克而瑞联席董事长丁祖昱通过一系列硬核数据，定调了上海在全球的极高占位：GDP全球第五、两大机场客流量全球第三、货物吞吐量全球第二、集装箱吞吐量全球第一 。在这样一座具备跨越周期实力的城市中，高端改善型资产的抗风险能力极强。

谈及天安1号的市场定力，丁祖昱抛出了一个极为犀利的观点：“好社区是对好房子的另外一种降维打击”。他指出，当前外环内由一家企业独立进行统一规划并开发30万方以上的大型社区已经绝迹 。

天安1号最难被复制的护城河，正是其统一规划的完整配套。项目内部构建了涵盖康养中心、体育中心、集市等多元业态的“内生型生活系统”。这种极具稀缺性的全维配套和一以贯之的运营，赋予了天安1号超越周边市场的定价底气与抗跌韧性。丁祖昱用16个字精准概括了天安1号的价值核心：“中西融合，海派风格，现代人居，未来生活”。

03 国际社区本质：从“建房子”到“做生活系统”

如果说城市规划回答的是“为什么在这里”，市场逻辑回答的是“值不值得买”，那么设计维度回答的则是“住进去之后会怎样”。

Koichi Takada Architects高田浩一建筑事务所设计总监Yoshi Uchiyama在主旨演讲中，分享了“Building with nature（建筑与自然共生）”的哲学 。他在介绍其代表作“向日葵之家”时提出，20世纪的建筑是“形式服从于功能”，而未来的建筑应当是“形式服从于自然”。

这一理念在天安1号得到了完美复刻。项目实行人车分流，将车辆动线全部转入地下，把地面完全留给了住户和自然绿植 。Yoshi强调：“未来的生活，不在于建造更高的建筑，而在于更深刻的生活；与自然、文化以及彼此，建立更深层次的联系”。

在他看来，社区的生命力是动态的。5到10年后，随着树木茁壮成长，它们将成为社区最宝贵的资产。建筑的物理形态或许不变，但自然环境与社区文化将与业主共同生长，这才是真正的长期价值 。

04 高光时刻：“百里挑一”的严苛标准，认证天安1号“S级”好社区

活动的高光时刻，出现在中房研协与普睿为天安1号正式授予“S级·标杆级好社区”认证的时刻。

在授牌环节，丁祖昱指出，S级认证并非主观评价，而是一个涵盖了周边配套、环境、建筑指标及物业服务等多维度的严苛考核体系 。他直言，能拿到S级认证的项目在上海基本上是“百里挑一” 。

面对这份沉甸甸的殊荣，天安集团代表徐总表示，这块S级好社区的奖牌意义非凡。它不仅是对当下的认可，更是在时刻鞭策天安1号，如何在一个社区的漫长生命周期中做到长期运营、长期进步、长期迭代与焕新。

“S级好社区”的授牌，不是终点，而是一个全新的起点。它标志着，当行业还在用“生活方式”这种大词模糊带过的时候，天安1号已经率先交出了一份值得被市场长期审视的、可量化的答卷。而上海这座伟大的城市，也由此多了一个关于“大城共生、美好焕新”的生动样本。

我必须承认，这篇上架感言，是从2025年12月13日开始写的。

这个时候，我刚刚写完第65章。

而我现在还不知道，当大家看到这里的时候，已经更新到第多少章了。

会突然想要在这个时候写感言，是因为写完65章以后，我忽然意识到，我在写《我一夜之间成了丑闻女主角》和《择日走红》的时候，从来没有这么大面积地去写一家三口的家长里短。

当时写《择日走红》，有很多人都留言说，起点孤儿院。

一开始我不太明白。

后来才知道，这是因为起点很多小说，主角都是孤儿。

陆严河也是个孤儿。

反应过来之后，我也不知道该说什么。不是孤儿好写，而是我从一开始就设定了那条被吐槽无数的身世主线，要求他出场必须是一个孤儿。

所以，在思考新书要写什么的时候，在其他什么念头都还没有的时候，我只确定了一点，这一次的主角不能是孤儿。不是为了证明什么，而是??

这可以明显跟我前两本书区分开来，不至于陷入写作内容上的重复。

我特别怕内容重复??它会让我自己写得没意思，然后就失去写下去的动力。

在《择日走红》的时候，我说过，下一本书，我不想写文娱了，因为我现阶段对于文娱的知识储备、审美判断，已经都在那本书里了。

开新书的时候，我面临两个选择。

一个是重写《缉妖剑》，因为这本书纯粹是为了换口味双开，更新太拉胯，三天打鱼两天晒网，数据太崩，跟内容无关，这本已经写了二十多万字的书只能推翻重写才有“复活”的可能。

另一个选择，是写一本新书，编辑对于这本新书的建议是衔接《择日走红》的内容，再继续写文娱。

我思索了几天的时间。

就是在这个时候，《咸鱼重生》的开头从文件夹里冒了出来。

让我再写一本纯粹的“文娱”，我真的写腻了。但是，如果是在文娱上做加法，从其他的方面去写呢？

《咸鱼重生》的开头，在一段时间以前就已经写好了。

但它只作为一个“想法”，留在我的文件夹里，我没有想过要这么快写它。

笔记本电脑里面这样的“想法”，有几十个。

但是，它特别符合我最近这一段时间的状态。

迷惘，矛盾，挣扎。

从《咸鱼重生》这本书里，或许你们也能看出来，它在很多个角落里，都有着我对我自己的提问。

好文青。

当然，后面还有理性的思考。

现代题材确实是我更驾轻就熟的，仙侠和悬疑题材，我写得很费劲，没有自身储备的语料库，往往写一段就要去查阅一下资料。

在我当下这个阶段，不适合作为一本日更连载的小说去推进。

所以，《咸鱼重生》就这么定了下来。

我开始第2章、第3章……写得差不多了，就发给了编辑，请他帮我看看。

反馈整体是正向的。

其实这个故事会走到什么地方，我现在还不知道。

但写到目前，我越来越希望把它写出一种日常的、细节的热血和温暖来。

2.

上架之前的内容，跟文娱的关系还并不大，当然，已经有了一些隐约的影子，以及大家都可以看得到的铺垫。

我本来想要让故事节奏快一点，但是，写着写着，我觉得这个校园生活的阶段，大有可为，有太多可以写的东西，而且，可以写得很有意思。

这可能也是我的舒适区。

我的读书时代，在学霸和学渣这个范畴里，跨度挺大的。

我几乎每一个阶段都是从垫底开始，然后一点点考到前列。

初中年级1700多人，我考过1600名，慢慢考进年级前400，考上最好的重点高中。

高一1200多人（？具体不确定了），开局1000名往后，然后慢慢考到年级400多。

高二分了科，没有短板学科的限制，第一次考了年级180名左右，然后，到高考，考出历史最好成绩，进入了年级前30。

所以，论如何从一个学渣考出相对学霸的成绩，我个人还是有大量方法论的。

尤其是数学。

我为什么一直在书中主张要弄懂公式？因为从高一到高三，我都非常笃定，我数学不差，只是没背公式，但我听了课，听得懂，说明我其实能弄懂。

高三那年，11月，数学150的满分，我考45，12月，我考60多，然后，我用了一整个寒假的时间来拆公式、记公式，拆题型、练题型，春节回来，分数就稳定在了120分以上。

（我知道我这么说肯定有很多人说我吹牛，我也不可能自报家门甩我的真实记录，所以要是不信就不信吧）

如果有高中生在看这本书，里面很多方法，你们可以试试，万一就适合你们呢？对吧。

什么都是假的，考出来的分数是真的。

3.

言归正传，说到底这还是一本网文小说。

我是一个取名废，我实在不会取小说名。

《择日走红》这个名字其实就是化用了宅猪老师的《择日飞升》。

《咸鱼重生》。

讲真的，我以为好运编辑会毙了它??我准备以此堂而皇之地让他帮我取一个来着，没想到，他没提这个名字不行的事。

然后，我又在真咸鱼和假咸鱼之间犹豫了很久，到底该怎么设计张骆的上一世。

最后，我仍然还是选择了一条我能理解的道路??非他真咸鱼也，乃这操蛋的世界让他不得不咸鱼也。

写着写着，我觉得幸好选择了这样的处理方式。否则，要让真咸鱼重生一世愿意从头努力再来，真需要一个强烈刺激。这实在不是我擅长的赛道，每当我想要来“强烈刺激”一下的时候，就会被骂“狗血”和“离谱”。

但实话实说，我其实挺爱狗血的，我也相信，好看的狗血是真的好看的，因为我爱看??偏偏我写不好。

郁闷。

以前我一直认为百分之百的虚构才是能力，写了几本之后，意识到，真真假假、虚虚实实的故事，某种程度上，会更让一个故事有说服力，以及感染力。

这里面有多少取材自我自己的真实故事，又有多少取材自我身边人的真实故事，又或者说，有多少是虚构的呢？

这肯定是一个不会由我说出答案的问题。

说出来了就没意思了。

但在这种情况一下，出现了一个让我很愉快的经历。

当我真实经历的一些感受或者情绪，被大家感同身受的那一刻，我自己会有一种类似于感动和兴奋的共鸣。

4.

今天（12月24日），好运编辑告诉我，小说要上三江了，不出意外，2026年1月1日上架。突然一下就有点紧张。跟很多作者相比，我大概属于那种“心比天高”的同时又“容易知足”的作者。

就比如，我对这部书的预期，一开始，只希望它首订破1000，甚至是破500，我就很满足了。

因为我知道它非常慢热??尽管我也说过，我认为它每一章都有足够好看的地方，有华点。

现在，虽然我不知道最后首订会是多少，但肯定比我的预期要高了。

写《择日走红》的时候，我对钱没有太实际的需求??指的是没有类似买房或者买车这种摆在眼前的实际。现在竟然有了，想要换个房，换个更大的，装修成我想要的。因为现在房价低，如果能赶上，会是一个好时候。这莫名其妙成了我在写《咸鱼重生》时，可以代入张骆的一种心境。

即使人生没有必须重来的理由，我也希望在它重来一次的时候，可以更好。

我无法回答什么是更好，每个人都有不同的标准。我也只是带着三十岁对更好的理解，去重新过一遍人生。

所以，这大概就是我想要写《咸鱼重生》的初衷??

在我从几十个想法中挑出它的时候，我自己并没有意识到、但冥冥之中已经起到决定性作用的初衷。

曾经试图模仿我自以为的主流题材，写《上古继承者》，结果烂尾。

曾经试图蹭热点，写一个悬疑凶杀的故事，结果虎头蛇尾。

在《我一夜之间成了丑闻女主角》，完成了一个算不上成功、但也好歹有始有终的故事（尽管如此，其实我也对里面的很多部分都极其满意，尤其是小舟对诗那一段，现在想起来都觉得有一种中国人讲究的含蓄之意）。

然后，在《择日走红》开局阶段试图进行我自以为的商业化写作、结果被骂得飞起??反而是后面破罐子破摔的“文青式表达”，让我得到了不少夸奖，我彻底意识到我自以为的“追求热点和模仿主流”，不是我擅长的赛道。

最后我得出来的结论是，起点是一个包容度非常大的平台，读者也非常多。

再小众的东西，只要你写到了他们的心坎上，也会慢慢找到你的读者。

这是《择日走红》带给我的感受。

所以，《咸鱼重生》，我终于敢于从一开始就大刀阔斧地写一些我曾经以为不是网文表达的内容。

当然，里面还是有很多东西会被一些读者认为是“毒点”。

但我现在已经不会为此焦虑了。

甲之蜜糖，乙之砒霜。

反之亦然。

虽然网文是一个有容乃大的地方，但没有任何一本具体的网文，可以做到人人喜欢。

《咸鱼重生》能让我自己满意??我不敢说我能代表多少人，但既然我是真心实意满意，并且喜欢；那肯定，也有一些人跟我一样，可以从中感受到它好的那一面，并且喜欢。

这就够了。

明天上架，上架之后会爆更几天，具体几天，取决于我的存稿有多少。

但我还是要践行我从一开始就决定好的，以后每一章更新，总要有那么几个地方，让我觉得值得读??比如上一章张骆父母互呛的那几句。

所以，所有的爆更都以保护质量为前提，写出来的东西我不满意，我宁愿只更新两千字。请大家见谅。

5.

一篇上架感言，也写得跟裹脚布一样长，属实是我没想到的。

但话说回来，自卖自夸一句，多有诚意啊？掏心掏肺地说了一些真心话。

最后要说的是??

明天见，我的朋友！

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