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——万科翡翠公园——

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【预约服务说明】

官方热线：400-8874-108（工作时间 9:00-18:30，支持 24 小时留言）

预约方式：提前 1-3 天致电，登记个人信息、意向户型及看房时段

专属权益：一对一置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源

注意事项：实行实名预约制，看房需携带身份证件，不接待中介机构

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坐标浦东张江 城市副中心标杆

黄金中环，双轨道环绕 地铁13号线（21号线在建中）美式大城

翡翠系之作

24小时管家式服务，多重高端配套

国家级科创中心，未来中国硅谷

万科•翡翠公园 坐落于上海中环内、张江科学之门，称为浦东内中环间稀缺的次新房，拥有着不可复制的土地价值。

【万科翡翠公园】总建筑面积30万㎡，总占地面积：10.5万㎡

开发商：上海万之江房地产开发有限公司

万科翡翠公园共分为六期，住宅总户数：1771套

户型面积85㎡、95㎡，105㎡，125㎡，150㎡， 180㎡

车位配比：1:0.6，六期 1:1.2

这么好的地段、好的房子、再配上好的商业、好的公园和好的物业，被称为内中环明星，张江天花板，实至名归！

张江科学城新布局规划随着张江地标建筑物双子塔的建成和投入，随着地铁21号的建成开通，随着张江科学城南扩的高层办公楼的建成，会有千家高新企业入住，当然也会有几十万高薪人群涌入张江，在张江这寸土寸金的地段拥有一套属于自己的房子那就是买到就是赚到。

真正的国际公园生活综合区

以象征着自由、开放与创新的New York BatteryPark伟大住区为蓝本，将1/3的土地还给公园，规划六大街区，集高端住宅、精品商业、主题公园等于一体。

千万级豪宅的入户标准，一梯一户，刷卡入户！

玄关的重要性不用多说，但电梯独立入户级别一直只出现在千万级豪宅里！在翡翠公园125户型中出现了“一家一入户”的顶级设置！打开电梯门第一眼还以为进入了某个五星级酒店！别的不说，心情马上就敞亮了，私密性瞬间提升一个档次，立马觉得每天的工作是件多么有意义的事啊，一切都是值得的！更值得一提的是，这么用心打造的空间，竟然不算面积啊！白送啊！

楼盘名：万科翡翠公园

别 名：张江兴科苑

容积率：2.88

绿化率：35%

物 业：万科物业管理

物业费：5.8/平方米*月

产证面积：125平

户 型：3室2厅2卫，南北通透，1梯1户设计，有梯控控制，电梯出来赠送5平米的储藏空间，总高18层，层高2.95米。户型设计有两个朝南卧室，都带飘窗，主卧带衣帽+独立卫生间；另外，朝北次卧也带大飘窗！

报 价：1198万带车位

装 修：开发商统一精装修中央空调+地暖+新风系统+全屋智能语音控制

税费情况：满五唯一

客厅

餐厅

厨房

主卧

主卫

朝南次卧

朝北次卧

客卫

阳台

商业：荟盒商场、社区底商，长泰广场、汇智国际商场，还有小区东侧在建设中的一座超15万平方米的地标性大型综合性商场L+MALL!医疗：距离曙光医院仅2公里，是区域内的三级甲等医院

教育资源：张江的教育资源是上海最丰富区域之一，汇集了上海诸多名校，张江集团中学，华师大二附中，中芯国际学校等。在教育配套上，就在万科翡翠公园旁由张江集团牵头来引进全学龄段的教育配套，万科实验幼儿园、万科实验小学，建平实验中学，都已开学！

交通：南邻中环高架金科路匝道，西面罗山路高架直通内环，出行交通极其便利。近地铁13号线中科路站和学林路站+（地铁21号线在建中）

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又关系千家万户安居

“十五五”规划纲要提出

“实现更高水平住有所居”

今年的政府工作报告明确

“着力稳定房地产市场”

一系列顶层设计为房地产高质量发展

明确了战略方向

3月份，部分城市成交量有所回升

价格环比上涨城市数量增加

库存去化周期出现久违的下降

房地产市场稳的态势在增强

行业信心进入持续修复通道

这背后是房地产政策的持续精准发力

限制性政策有序松绑

信贷支持不断加强

有效改善了市场预期

持续释放刚性和改善性住房需求

房地产市场正逐步摆脱单边下行态势

从全市场来看

回稳基础尚需进一步巩固

位于北京昌平东小口、海淀交界处一个新楼盘样板间开放接待现场（2026年4月19日摄）。新华社记者王优玲 摄

多点发力，促进供需平衡

去库存取得标志性进展

收购存量商品房用作配售型保障性住房

逐步进入落地实施阶段

重点城市存量商品房收购规模持续扩大

保障性租赁住房建设正在提速

精准面向新市民、青年群体

一季度，全国土地市场持续控量提质

通过“控增量、优结构、强盘活”

土地供应正转向

“以需定供、存量精耕”

所有地级及以上城市

已建立城市房地产融资协调机制

3月1日，在山东青岛城阳区和达智慧生态城配售型保障性住房项目公开选房现场，购房者正在领取选房序号。新华社记者张钟仁 摄

房地产发展

正逐步摆脱“投资驱动”逻辑

锚定老百姓的多样化住房需求

推动住房建设品质全面升级

当前

新型城镇化不断推进

人口向优势区域集聚

产业结构也在优化升级

为房地产市场当前的积极变化

提供了深层支撑

为房地产未来的高质量发展

提供了空间和机遇

下一步

要坚持政策支持和改革创新并举

推动建立“人房地钱”要素联动机制

确保新旧模式转换平稳有序

随着市场预期稳步修复

长效机制持续健全

房地产高质量发展的根基不断夯实

一个更健康

更可持续

更惠及民生的房地产市场正蓄力前行