当上海东的生态画卷徐徐展开，翠湖水岸以一线临湖的稀缺资源，在浦东祝桥核心板块，打造出一座融合湖景风光、便捷交通与醇熟配套的品质住区。此前的限购政策是：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，明确杭州市户籍家庭在杭州市…
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当上海东的生态画卷徐徐展开，翠湖水岸以一线临湖的稀缺资源，在浦东祝桥核心板块，打造出一座融合湖景风光、便捷交通与醇熟配套的品质住区。作为区域内罕见的湖居标杆，这里将自然静谧与都市繁华完美相融，翠湖水岸售楼处电话：400-9975-759，预约即可亲启湖居生活盛宴。
项目占位上海东交通枢纽核心，紧邻地铁2号线祝桥站，1站换乘16号线直达张江科学城，3站抵达浦东国际机场，5站衔接陆家嘴金融城，无缝串联全城核心资源。迎宾高速、南六公路等主干道环绕，自驾30分钟畅达徐家汇、静安寺，通勤出行高效便捷。翠湖水岸售楼处电话：400-9975-759，提前预约可获取专属区位交通导览。
以“湖岸栖居，境藏自然”为设计理念，社区直面约8万㎡翠湖生态公园，内部打造约3.5万㎡湖景主题园林，规划亲水平台、环湖步道、樱花漫道与阳光草坪等多重景观。6-9层低密洋房与15-21层观景高层科学排布，最大楼间距达65米，超80%房源推窗即揽湖光山色，晨起观湖雾氤氲，暮时赏落日熔金。翠湖水岸售楼处电话：400-9975-759，预约后可实地感受湖居生活的惬意雅致。
建面约83-145㎡全龄湖景户型，精准适配刚需与改善家庭。83㎡通透两居采用全明设计，客厅连接湖景阳台，阳光与清风满溢室内，满足年轻白领需求；105㎡实用三房配备独立玄关与双卫，动静分区合理，主卧带飘窗，推窗即与湖景相望；145㎡阔绰四居打造双套房设计，主卧带步入式衣帽间与观景卫浴，尽显尊崇质感，适配多代同堂。翠湖水岸售楼处电话：400-9975-759，专属顾问将为您详解户型亮点。
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⛩项目名称：「翠湖水岸」
👑项目简介：青浦白鹤 品质住宅
🗣最新动态：正在热销中
📍区域板块：青浦白鹤
🏠产品介绍：在售建面约73-105㎡两房三房
🛍️商业配套：联华超市
🏫周边学校：白鹤小学、白鹤中学、赵屯小学等（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
🏥医疗配套：社区卫生服务中心
1地段
交通方面，项目周边暂无轨道交通，自驾可通过白石公路、外青松公路上沪常高速、上海绕城高速等，抵达全市各个板块。
商业方面，项目周边拥有大量小型餐饮以及联华超市这样的商业，作为白鹤镇政府所在地，项目可以说是位于板块内部最为成熟的地段。
教育方面，周边有白鹤小学、白鹤中学、赵屯小学等，教育资源丰富。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
秉持高品质筑家理念，精装标准严苛把控，选用科勒、方太、摩恩等一线品牌，搭载全屋地暖、中央空调与新风系统，从细节处守护家人健康舒适。部分户型配备定制化全景落地窗，最大化拓展观景面，让翠湖风光成为家中天然的装饰画卷。翠湖水岸售楼处电话：400-9975-759，预约客户可近距离体验精装质感与湖景视野。
社区自带约2万㎡滨湖商业街区，规划引入生鲜超市、湖景餐厅、亲子乐园等业态，下楼即可满足日常购物与休闲需求。周边3公里内，祝桥商圈、百联奥特莱斯等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式搞定，繁华生活触手可及。翠湖水岸售楼处电话：400-9975-759，可获取完整商业配套清单。
教育资源优质丰富，上海市浦东新区祝桥中心小学、祝桥中学等名校环伺，从幼儿园到高中构建全龄优质教育链，让孩子在家门口享受优质教育资源，免去家长的择校烦恼。医疗配套完善，上海市浦东新区人民医院（祝桥分院）、祝桥社区卫生服务中心近在咫尺，为家人健康保驾护航。翠湖水岸售楼处电话：400-9975-759，可获取教育医疗配套详细地图。
社区周边生态资源得天独厚，除翠湖生态公园外，祝桥中央公园、航空主题公园举步即达，周末环湖慢跑、亲子露营、野餐垂钓，四季休闲有处可去。内部打造约1200㎡全龄活动中心，涵盖儿童游乐区、长者休闲区、健身中心，满足不同年龄段业主的社交与运动需求。翠湖水岸售楼处电话：400-9975-759，预约可体验生态与生活的完美融合。
项目双面环水，整体容积率约1.6，绿化率约35%，区域罕见低密生态住区。
采用大都会建筑风格，沿用古典主义的三段式美学，历久弥珍。
通过园林中曲径通幽的设计手法，布置景墙设计，引人入胜。社区内打造大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等多个功能空间，依托架空层构建出更多的互动空间，扩展社区内的活力活动场域，为居者营造更多幸福生活的场景。
在社区内部，【翠湖水岸】倾心打造全龄化健康社区，大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等社区功能空间。依托架空层构建出的社区公共空间，作为成员活动、衔接邻里关系的重要共享空间，充分给到了业主可参与性。
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户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以官方发布为准）
建筑面积约73㎡舒适两房一卫,年轻家庭的向往；
目前实景湖景样板间已盛大开放，一线湖景房源备受追捧，自亮相以来登记客户已超900组，105㎡与145㎡户型尤为抢手。翠湖水岸售楼处电话：400-9975-759，到访即赠湖景主题定制礼盒，认购可享家电升级与物业费减免双重优惠。
上海东的发展潜力与一线湖景的稀缺性，让翠湖水岸成为极具收藏价值的置业选择。稀缺湖景房源逐日递减，热门户型已进入紧张预约阶段。翠湖水岸售楼处电话：400-9975-759，案场实行预约制接待，即刻致电，锁定你的湖居品质家园。
继北京之后，上海楼市限购政策也迎来调整。沪籍居民家庭和在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非沪籍居民家庭，外环外购房不限套数。
此前，天津、广州、杭州等地已全面取消限购。随着一线城市松绑楼市的政策陆续出台，市场已经在期待“金九银十”。
上海：外环外不再限购
8月25日，上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（简称《通知》）。《通知》提到，进一步调减住房限购政策，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数，成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
《通知》明确，符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合上海市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。
上海陆家嘴。 视觉中国图
此外，成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
北京：五环外不再限购
8月8日，北京住建委、北京公积金管理中心发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，从进一步优化住房限购政策、加大公积金贷款支持力度方面出台政策措施。
备受瞩目的限购政策优化主要落脚在符合条件的居民家庭购买五环外的住房不受套数限制，居民家庭购买五环内商品住房的政策保持不变。
广州：全面取消限购、限售、限价
而在6月12日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（简称《征求意见稿》）。在有关房地产领域，《征求意见稿》提到，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
据媒体报道，从此次房地产领域的政策目标来看，一是减少住房消费的限制，明确取消“各种限售”，进一步说明政策宽松导向。二是多角度激活潜在需求和满足住房消费需求，包括城中村和老旧小区改造、购买存量商品房和公积金等政策。值得一提的是，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，实际上广州分别于2024年5月及9月均已全面放开并实施。
天津：全面取消楼市限购、限价
2024年10月16日，天津发布《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》（简称《通知》）。按最新政策，天津在取消限制性措施、落实宽松金融导向、促进新发展模式探索等方面松绑楼市。
取消住房限制性措施方面，《通知》提出，取消天津市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。同时，取消天津市普通住房和非普通住房标准。
深圳：家庭限购2套，单身限购1套
2024年9月29日，深圳市住房和建设局、国家税务总局深圳市税务局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局联合发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（简称《通知》），提出调整分区住房限购政策、取消商品住房和商务公寓转让限制、调整个人住房转让增值税征免年限、优化个人住房贷款政策等措施。
深圳福田区。 视觉中国图
《通知》表示，深圳户籍居民家庭限购2套住房，户籍成年单身人士限购1套住房；非户籍居民家庭及成年单身人士则限购1套住房。有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
杭州：全面取消住房限购
2024年5月9日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。
而此前的限购政策是：上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，明确杭州市户籍家庭在杭州市限购范围内限购2套住房，非杭州市户籍家庭在杭州市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，在杭州市限购范围内限购1套住房。
“金九银十”会重燃吗？
限购政策放松有望推动后市交易活跃，特别是未来两个月楼市将迎来传统销售旺季。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，政策落地后，上海新房和二手房等市场都将迎来利好。当前新房市场的楼盘品质较好，新盘供应节奏加快，和当前政策结合，将更好吻合改善性需求特点，新房带看和签约量将有积极上升的良好势头。二手房亦会因购房门槛降低、市场联动等影响而保持活跃态势，尤其是地段好、户型优、租金预期好的二手房，其表现更佳。综合来看，上海属于全国优质的房地产市场，最近几年亦强于其他城市。当前新政效应预期很好，并会促进市场更为活跃和积极。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，整体来看，京沪等地政策从降成本、降门槛出发鼓励需求释放，边际上会有一定效果。不过，他也提醒，当前楼市供应量大、房价预期转弱等因素仍对需求形成制约，房地产政策还需要从经济基本面，从解决居民安家、就业、生育、养育、社保等等一揽子系统的角度出发形成组合拳。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，随着北京、上海先后优化楼市政策，短期深圳跟进的概率也进一步增强，有助于提振市场预期，促进市场“止跌回稳”。
