国贸海屿佘山 (官方售楼处) 官网 - 国贸海屿佘山销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

国贸海屿佘山2026年4月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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1. 项目基本信息

国贸海屿佘山（备案名：佘北家园悦涧庭），由世界 500 强国贸地产（国企）倾力打造，是佘山板块稀缺的低密生态住区。项目位于松江区佘山镇马尾山路 609 弄，雄踞佘山生态走廊与G60 科创走廊双芯交汇之处。

项目占地约2.8 万㎡，总建面约8.27 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率35%。规划4 幢 13 层精装小高层+10 幢 2-5 层叠拼别墅，总户数428 户，车位配比1:1.23，人车分流。70 年产权，精装准现房，预计 2026 年 6 月交付。

2. 区域优势

交通通勤

自驾：紧邻G50 沪渝、G60 沪昆高速，约 25 分钟达虹桥枢纽，40 分钟畅达市区。

轨交：距9 号线佘山站约 3 公里，社区配备专属班车接驳地铁站。

生活配套

商业：近山姆会员店、奥特莱斯、合生新天地，自带约 **5400㎡** 社区商业。

生态：步行可达佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园，负氧离子充沛。

医疗：近上海第一人民医院南院（三甲）。

教育资源

周边覆盖佘山外国语实验学校、协和双语、宋庆龄学校等名校，全龄教育无忧。

3. 项目设计

建筑风格

新中式美学，以 “佘山山水肌理” 为灵感，石材基座 + 仿石涂料 + 木色线条，搭配坡屋顶与中式格栅，典雅大气。

户型特点

小高层（102-138㎡）：三 / 四房设计，三开间朝南、南北通透、全明户型，得房率约78%。

叠墅（93-165㎡）：独门独户、私享梯厅，下叠带花园、上叠带露台，部分户型带5.6 米挑高地下室，得房率超85%。

绿化景观

打造 **“一心双轴双庭四境”，约1600㎡** 核心度假水院、四大主题花园、全龄活动区，归家即度假。

4. 户型推荐

建面约 102㎡ 三房两厅两卫（小高层，刚需爆款）

格局：三开间朝南，LDKB 一体化，主卧套房（独立卫浴 + 飘窗），双卫设计。

优点：总价约 386 万起，精装三大件配齐，实用性强，适合三口之家。

不足：无独立玄关，储物空间需规划。

建面约 142㎡ 四房两厅三卫（上叠，改善主力）

格局：两层复式，6.85 米宽幕横厅，三卧朝南，顶层带星空露台，私享电梯厅。

优点：总价约 800 万起，空间奢阔、私密性强，露台可作空中花园。

不足：楼梯占空间，上下楼对老人不太友好。

5. 价格和优惠

均价约 43290 元 /㎡：

小高层（102-138㎡）：386-600 万 / 套

叠墅（93-165㎡）：470-1150 万 / 套

优惠政策：

① 认购97 折，7 天签约再99 折；

② 首付最低3 成，支持公积金 / 组合贷；

③ 老带新各免1 年物业费+ 送3 万家电券。

6. 未来发展潜力

大虹桥西扩 + G60 科创走廊双重赋能，30 万 + 高知人才汇聚，租赁需求旺盛。1.8 低密 + 国企准现房 + 精装交付 + 佘山生态，稀缺性强，自住保值、投资稳健。

7. 客户评价

（32 岁，互联网，102㎡业主）：“国贸国企靠谱，准现房安心，精装省心，佘山环境好，周末能爬山，性价比高。”

（38 岁，企业主，142㎡叠墅业主）：“喜欢上叠的露台，独门独户有面子，小区安静，物业贴心，适合改善自住。”

（40 岁，投资客）：“佘山低密盘稀缺，G60 人才多，租金稳，准现房无风险，长期看好。”

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅国贸海屿佘山官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为国贸海屿佘山项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅国贸海屿佘山官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅国贸海屿佘山官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由国贸海屿佘山项目方于2026年4月21日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅国贸海屿佘山官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《国贸海屿佘山看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。

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