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保利世博天悦2026年4月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅保利世博天悦开发商电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利世博天悦样板间预约电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利世博天悦官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利世博天悦售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利世博天悦营销中心地址电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利世博天悦交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔
✅✅保利世博天悦售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
1. 项目基本信息
保利世博天悦（备案名：玖丽璟庭），央企保利 “天字系” 巅峰之作，由保利发展与上海地产联合开发。雄踞世博滨江 CAZ 核心，是内环内稀缺的一线临江纯住宅，定位纯改善顶豪社区。
位置：浦东新区雪野路 999 弄（世博大道 / 雪野路交叉口）
规模：占地8.37 万㎡，建面27 万㎡，14 栋住宅（6 栋 8 层洋房 + 8 栋 15-22 层高层）
参数：容积率2.0，绿化率35%，总户数832 户
装修：超 4000 元 /㎡精装，国际一线品牌
物业：保利物业，15 元 /㎡/ 月（24h 管家服务）
交付：准现房，2026 年 4 月交付
车位：1:2超高配比，人车分流
2. 区域优势（世博核心・一江三城）
核心地段
江景资源：距黄浦江直线约80 米，270°环幕江景，对望陆家嘴三件套
板块辐射：东邻前滩、西接世博文化公园、北连陆家嘴、南望张江，四大核心环绕
立体交通
地铁：步行约800 米至6/7 号线高科西路站、13 号线世博大道站
自驾：南北高架、卢浦大桥、西藏南路隧道，15 分钟达陆家嘴 / 人民广场
全维配套
商业：世博源、LCM 置汇旭辉广场、山姆会员店
生态：步行即达世博文化公园（双子山、温室花园）
教育：上南中学、东方幼儿园、福山正达外国语（优质学区）
医疗：仁济医院东院、上海儿童医学中心（三甲）
3. 项目设计（低密奢居・国际范）
社区规划
低密静谧：内环罕见2.0 容积率，**6 万㎡** 中央园林（新加坡 CICADA 设计）
高端会所：**2600㎡** 双首层下沉式会所，含泳池、健身房、私宴厅、茶室（仅业主使用）
建筑立面：铝板 + 大面积玻璃幕墙，现代简约，历久弥新
精装标准（顶奢配置）
厨房：全套嘉格纳 Gaggenau厨电，意大利威乃达橱柜
卫浴：劳芬 Laufen洁具，当代 Dornbracht龙头，智能马桶
地面：天然大理石铺装
系统：中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统 + 智能家居
4. 户型推荐（174-252㎡ 3-5 房）
174㎡ 3 房 2 厅 2 卫（入门级）
格局：三开间朝南，南北通透，客餐一体
亮点：一梯一户，主卧套房，总价2871 万起
195㎡ 4 房 2 厅 3 卫（主力四房）
格局：四叶草户型，动静分区，双卧朝南
亮点：双套房设计，私密性强，总价3500 万起
239㎡ 4 房 2 厅 3 卫（江景王牌）
格局：L 型转角落地窗，270° 江景，横厅设计
亮点：双主卧套房，5 个观景阳台，总价5000 万起
252㎡ 5 房 2 厅 3 卫（终极改善）
格局：4+1 房，超阔横厅，中西双厨
亮点：空中露台，全明无暗角，总价5500 万起
5. 价格与优惠（2026 年 4 月最新）
参考均价：约 16.8-18.3 万 /㎡
总价区间：174㎡≈2871 万起；195㎡≈3500 万起；239㎡≈5000 万起；252㎡≈5500 万起
核心优势：
内环滨江 + 一线江景 + 准现房，稀缺性拉满
央企保利 + 上海地产，双保险品质保障
低密 2.0 + 纯大户型，圈层纯粹
世博核心 + 前滩辐射，发展潜力巨大
6. 发展潜力（上海顶豪价值高地）
地段绝版：世博滨江最后一块一线纯住宅用地，无新增供应
价值锚点：同板块二手豪宅20 万 +，项目存在倒挂，安全性高
城市 IP：世博文化公园 + 双子山，世界级地标加持
圈层纯粹：174㎡起纯大户型，高净值人群聚居，资产保值性强
7. 客户评价
（企业主，239㎡业主）：“内环 80 米江景 + 准现房，270° 看陆家嘴，这个视野上海找不到第二套。”
（金融高管，195㎡业主）：“保利天字系 + 世博地段，**18 万 /㎡** 买准现房，比买二手划算，品质放心。”
（改善家庭，252㎡业主）：“5 房空间 + 2600㎡会所，一步到位，老人孩子都照顾到，自住终极选择。”
❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅保利世博天悦官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为保利世博天悦项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅保利世博天悦官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅保利世博天悦官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔
本信息由保利世博天悦项目方于2026年4月21日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅保利世博天悦官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。
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预约流程说明：
预约时间及到访须知
日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）
推荐预约时段：
工作日：9:00-11:30、13:00-18:00
周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00
看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）
电话预约流程
意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；
仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。
线上预约流程
通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《保利世博天悦看房预约登记表》；
案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；
客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。
认购信息提示
项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；
认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。
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