上海闵行浦江【象屿天宸雅颂】最新资讯
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最新消息！
6站前滩·8号线TOD枢纽·全臻装公园墅区
象屿·天宸雅颂
联排叠墅新品，入市在即！
另有1幢建面约89/108㎡高层同步加推
其中别墅是独立地块私密性很强，加上整盘TOD属性
离尘不离城的低密产品全市稍有！
最新户型图和样板间视频独家首发：
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象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-4986🐧🐧
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象屿·天宸雅颂属于 闵行浦锦板块，这是一个无论市场如何变化，始终保持超高热度的重点板块。
众所周知，项目高端城市资源高度集中在2大滨江黄金三角：由 外滩-陆家嘴-北外滩构成的传统中央商务区，由 前滩-徐汇滨江-世博构成的新兴中央活动区。其他所有板块几乎都是经由它的价值辐射。换言之， 谁距离他们更近通勤更快谁就更有未来！象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-4986🐧🐧
而你看全市600万级新房供应板块，几乎都在城市的外围，与2大黄金三角相距甚远，通勤时间也较长。
有且只有 浦锦板块通过8号线和南北高架+浦星公路，象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-4986🐧🐧同时串联2大黄金三角，通勤效率和未来前景不言而喻！这种在 板块站位上对同价位板块的降维打击，是浦锦火爆的先决条件！
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区位示意图仅供参考
聚焦来看象屿·天宸雅颂，除了延续浦锦板块的高站位， 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-4986🐧🐧更是几乎凝聚了浦锦板块的所有精华， 地铁、商业、产业和生态一应俱全，在整个600万级新房堪称堪称没有死角没有对手的全能选手！
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区位示意图仅供参考
通勤方面，项目距离8号线沈杜公路 直线约200米！
进站后可6站直达二手房16万/㎡左右的前滩，7站可达新房预计20万/㎡的徐汇滨江，9站可达新房18万/㎡左右的世博，15站可达人民广场，16站可达陆家嘴！象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-4986🐧🐧
商业方面，除了 家门口的沈杜公路大型TOD商业（规划中），浦江城市生活广场、前滩太古里、印象汇、上海浦江欢乐颂等商业中心也在项目的生活半径内。
生态资源更是项目的杀手锏，大名鼎鼎的 郊野公园就在业主的窗前。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-4986🐧🐧可以想象一下，落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。
产业方面，项目 东面高能产业集聚，包括863软件专业孵化器基地、上海航天智能装备有限公司等，极大的夯实了项目的价值底盘！ 象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-4986🐧🐧
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示意图图片来源于网络
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今天，浐灞国际港成交1宗商住地块。
| CB5-2-203，位于酒十路以东、韩森东路以南，净用地面积约51.941亩，容积率≤4.0。
宗地为高楼村城中村改造项目地块之一，以底价成交。
总价款29410万元，折合土地单价1416万元/亩， 楼面单价5308元/㎡，由 陕西龙腾华璟置业有限公司摘得。
按照土地规划条件，该宗土地需配建287㎡养老服务用房、600㎡社区配套用房（含社区党群服务中心）、820㎡社区服务站、800㎡社区卫生服务站、1400㎡文化活动站（含青少年活动站、老年活动站）等公建配套设施。
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这个地块所在位置在 幸福林带以东，周边成熟居住小区较多，有龙湖香醍国际社区、奥园誉府、龙腾万都汇等，因此周边也形成了完善的生活配套。
有龙湖西安香醍天街，周边有3条地铁线路（1号线、6号线、8号线），距离最近的是地铁6号线卫星测控中心站，北侧是韩森东路。
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对于该地块而言，值得关注的有以下几点：
1是，紧挨着2所学校，为浐灞第二十三小学、浐灞第四初级中学，而且地块以西还有后宰门小学(幸福校区)，都是名校+资源。
2是，地块的容积率为4.0，相比目前市场在售项目以及新成交的地块来说，都是比较高的。
3是，楼面单价5308元/㎡，这个相比上个月金茂和贝壳所摘地块，楼面单价为5263元/㎡，基本差不多。
而金茂&贝壳项目，容积率不高为2.8，将引入金茂的“棠系”产品线，也是专注年轻人的成长型家庭社区。
因此，今天成交地块后期大概率会 做刚需类产品，价格方面值得期待。
