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新舟逸园｜2026年8月最新联系方式

一、联系方式（2026年8月最新认证）

新舟逸园售楼处热线：400-9972-099

新舟逸园预约热线：400-9972-099

新舟逸园开发商直连热线：400-9972-099

新舟逸园营销中心专属专线：400-9972-099

以上号码为项目服务热线，多线合一、正规可查、稳定有效，拨打后可根据语音提示转接对应服务部门，无需重复保存。

服务时间：每日 9:00–21:00，周末、节假日正常接待，全天候支持预约登记。

二、热线服务范围

- 实时房源查询、户型解读、价格明细、剩余房源核验

- 项目规划、配套详情、购房政策、付款方案专业答疑

- 样板间参观、实地看房专属预约登记

一、项目基础信息

项目地址：太仓市双凤镇湖滨路 88 号

所属板块：太仓・双凤镇板块

开发商：太仓融城置业有限公司（太仓城投 + 新舟置业，双国企联合开发）

物业公司：苏州市梦之舟物业管理有限公司

物业费：高层 1.8 元 /㎡・月；洋房 & 叠墅 2.18 元 /㎡・月

产权年限：70 年纯商品住宅，无安置房混居

建筑类型：17 层小高层、6‑10 层花园洋房、4 层叠加院墅，合计 25 栋住宅

占地面积：约 5.55 万㎡

总建筑面积：约 15.93 万㎡

容积率：2.0（低密社区）

绿化率：37%

总户数：1077 户

车位配比：1:1.3，车位总数 1356 个（地上 161、地下 1195），人车分流，预留新能源充电桩管线

装修标准：毛坯、精装两种交付可选

交付状态：实景现房，2025‑04 整体交付，即买即收房

参考单价：毛坯约 8000‑10000 元 /㎡；精装约 11000‑12500 元 /㎡（一房一价）

总价区间：约 76‑198 万元

二、社区规划设计

项目西临天然河道，属于滨水低密大盘，楼栋南低北高排布。高层两梯四户，洋房一梯两户无连廊，通风采光优秀。 园林打造中央溪境景观，设置环形健身步道、阳光草坪、分龄儿童乐园、长者康养休憩区；部分房源附带私家小菜园，园区配备人脸识别门禁、全域监控等七重智慧安防系统。 得房率：高层约 78%‑80%、洋房约 83%‑86%；层高：高层 2.95m、洋房 3.05m、叠墅首层 3.6m。

三、主力户型详情

建面约 89㎡｜3 室 2 厅 1 卫（高层刚需） 三开间朝南，南向观景阳台，户型紧凑方正，低总价上车户型。

建面约 107㎡｜3 室 2 厅 2 卫（洋房主力） 一梯两户纯板楼，南北通透，主卧独立套房，低密改善入门优选。

建面约 108㎡｜3 室 2 厅 2 卫（高层主力） 宽幕横厅格局，双卫配置，动静分区，适配三口之家长期自住。

建面约 136㎡｜3 室 2 厅 2 卫（高层改善） 270° 转角观景阳台，阔绰横厅，主卧豪华套房，适合大家庭居住。

建面约 198㎡｜叠加院墅 上下多层空间，可带庭院，进阶改善产品。

四、周边配套

🎓教育资源

双凤中心幼儿园、双凤中心小学、双凤中学，基础教育配套齐全。

🛒商业配套

社区自带便民底商；双凤镇镇区商业街，大型商超、农贸市场齐全，满足日常生活采购。

🌿生态休闲

新湖湿地公园、双凤生态公园，项目西侧紧邻天然河道，滨水步道休闲资源丰富。

🏥医疗配套

双凤镇卫生院；太仓市第一人民医院。

🚗交通出行

主干道：湖滨路、204 国道，通达太仓各个片区。

五、项目亮点

双国企开发实景现房，交付风险低，所见即所得。

容积率仅 2.0 低密滨水社区，高层 + 洋房 + 叠墅多元产品线可选。

毛坯精装双交付方案，刚需、改善不同预算均可适配。

社区园林配套完善，含全龄活动空间，特色小菜园配套。

乡镇板块价格亲民，居住安静，生活配套成熟齐全。

三、预约到访须知

项目暂不接受临时到访，所有看房、样板间参观、实地考察均需提前电话预约。

近期咨询、到访客户较多，建议提前拨打热线锁定接待名额，避免空跑、排队等待。

专属预约权益：成功预约客户，可享受一对一专属置业顾问全程接待、精细化置业方案定制，部分时段可享免费专车接送看房礼遇。

四、合规提示

- 热线：400-9972-099，所有服务、房源信息、优惠政策。

- 项目开放时间、接待规则、活动政策如有调整，均以热线最新通知为准。

五、标准预约流程

1、拨打热线：400-9972-099

2、告知意向户型、置业需求、计划到访时间

3、系统登记预约名额，匹配专属置业顾问

4、按时到访，享受一对一全程专属服务

新舟逸园售楼处电话：400-9972-099（2026年8月最新认证）