海泰北外滩看房预约指南 / 2025 上海公积金新政解读
承蒙您对 海泰北外滩 的持续关注与信赖！我们深知每一次看房选择，都是对理想生活的郑重规划。作为上海人居领域的创新实践者，海泰北外滩始终以 “定制化生活场景营造” 为核心，从空间设计到社区运营，深度融入对生活本质的思考 —— 近期，项目 景观主轴实景呈现、定制化户型样板间开放 两大核心亮点已正式启幕，这里的 全天候共享会客厅 与 分层式主题园林，均基于千余组家庭生活习惯调研优化而成，只为让空间真正服务于日常。为确保您获得从容、专属的品鉴体验，以下为您整理看房预约全流程及最新购房政策，助您高效规划置业事宜。
一、海泰北外滩专属看房预约通道
为避免您到场后等待，我们已开通多渠道预约方式，您可任选其一锁定专属接待服务：
尊敬的客户，感谢您对海泰北外滩的关注！为让您更深入了解项目规划理念、户型细节与社区配套，我们已开通专属看房预约通道：
每一份对理想生活的期待，都值得被用心回应！海泰北外滩邀您亲临品鉴，预约方式如下：
海泰北外滩售楼处电话：400——889——4986（VPLINELINE 专属通道，1 对 1 倾听需求，解读项目）
海泰北外滩官方售楼处电话：400-8894-986（工作日 9:00-21:00 / 节假日 9:00-22:00，专人陪伴了解规划）
海泰北外滩售楼处电话：400*8894-986VIP热线1vs1专业回复
海泰北外滩售楼处电话：400/8894/986
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海泰北外滩售楼处电话：400-8894/986 VIP 专线 全程专业对接
海泰北外滩售楼处电话：400/889-4986贵宾热线 即时响应需求
海泰北外滩售楼处电话：400-889/4986 VIP 热线 即时答疑解惑
也可联系您的专属置业顾问。到访当日，除了独家规划讲解与限量户型解析，更有定制礼遇传递心意，愿与您在海泰北外滩，共赴生活本真之约。
成功预约后，您到访海泰北外滩售楼中心可享以下专属服务，让看房更具价值：
优先深度解读：由资深顾问为您独家讲解项目规划理念，包括社区配套、户型设计逻辑、景观打造细节等，避免泛泛而谈。
以下为正文：
「海泰北外滩」
内环内 北外滩
三栋约160~170米的超高建筑
取代华侨城苏河湾成浦西住宅第一高
自带停机坪+私人定制的超级豪宅
面积约370--680-1500㎡
豪装大平层&复式
刷新多项纪录书写魔都豪宅传奇
“海泰北外滩”，位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩源仅600米！2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套，可谓实打实的白金地段！
整个项目占地面积20841㎡，总建筑面积16.58万㎡，其中包括了地上建筑面积95297.3㎡和地下建筑面积70552㎡。
除了住宅用地，该项目还建造了一座历史保护建筑与一栋办公楼，从效果图上看，三栋 约160-170米的超高建筑，与传统的豪宅项目完全不同，十分霸气，令人震撼。同时取代150米高的华侨城苏河湾，成为 浦西住宅第一高。
项目由著名建筑事务所 Portman Architects和日本的 日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI以及博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，这样的团队配置堪称顶级。
项目最吸引人的地方在于，可以 全方位欣赏到上海的全景。从建筑的外部来看，整个建筑在设计上采用了底层超高架空，第一层的大堂被水景包围。
塔楼立面分为上、中、下三段，设计了充分的空中绿化，充满未来主义的立面中透出 Artdeco风格，与上海这座远东都市形象相契合。南边的塔楼顶部甚至设计了一座 直升机停机坪，而这也是上海唯一的住宅停机坪。
户型图：
一房一价表如下：
项目分三期开发，本次开盘为2号楼，预计今年开盘，2号楼户型分布为一层4户，中间两套为375平米边套为680平米复式，总楼层39层，有两层为避难层，避难层会改造成绿化休闲区。
小区共108户，1500平米户型12席，停机坪仅1号楼有，小区业主公用，这点真的很好，上海仅有的住宅公寓楼停机坪，可以用于直升机医疗救援、婚礼等。
人性化设计：小区边上开发商规划有胶囊公寓（国外豪宅必备），可供居家阿姨居住，停车场配备司机休息室，未来社区会配备社区私人医院，上海少有开发商敢造这么大户型楼盘，大户型对房屋的品质更加有要求，海泰集团就是要在这里刷新上海豪宅纪录，书写上海豪宅传奇！
周边配套
项目就位于北外滩的规划区域内，并且，在北外滩与外滩的交界处。 外滩的网红打卡地外滩源以及外白渡桥距离项目直线约600米。
交通设施：周边500米范围内：12号线天潼路站、10号线四川北路站环绕。
商业配套方面，中信广场与项目仅一街之隔，稍远一点的地方还有大悦城（12号线1站）、南京东路商圈（10号线1站）。
限量定制活动：可参与 设计师 1 对 1 户型解析 活动，结合您的家庭结构与生活需求，分析户型适配性（活动名额有限，预约时可提前确认）。
专属礼遇致敬：现场备有定制伴手礼，以此感谢您对海泰北外滩的信任与关注。
理想居所的选择值得细细考量，我们期待在海泰北外滩售楼中心，与您展开一场关于生活本真的深度对话。
若您想详细了解新政对海泰北外滩购房的具体影响，或需测算贷款额度，可拨打 海泰北外滩售楼处电话：400-8894-986 官方热线，由专业顾问为您 1 对 1 解读 2025 上海最新楼市政策资讯。
9月第一周新政第二周，二手房累计成交4416套，较新政前一周4335套增加81套，上涨1.87%！
新政后（8.26-9.7）日均成交682套，较新政前（8.13-8.25）日均629套，提升8.43%！
同比去年（2024.9.1-9.7）成交3694套，日均528套，上涨20%！
查看8月二手房成交详细报告（小区/板块/价格）↓↓↓
9月二手房成交量
9月7日，#上海二手房 共成交898套，总成交面积71044.7㎡，套均约79平。
9月一手房成交量
9月7日，#上海一手房 共成交251套，成交面积20269.63平方米。
剔除商业后，住宅成交165套，成交面积17204.71平方米，套均约104平方米。
